Local Comercial en C. C. Construcenter - Smp (Frente Al Británico).

¡Excelente oportunidad de inversión comercial en el corazón de San Martín de Porres!

Local comercial en venta en el Centro Comercial Construcenter, una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Ubicación estratégica sobre la Panamericana Norte, justo frente al Instituto Británico (sede Palao). Ideal para negocios de atención al público, oficinas, almacén administrativo o comercio minorista en general.

Características principales:
- Ubicación: Centro Comercial Construcenter – 2.º piso.
- Identificación: Local N.º E-213.
- Área: 28,53 m².
- Fachada y seguridad: Amplia fachada con dos puertas enrollables metálicas que brindan máxima seguridad y acceso independiente.
- Infraestructura del centro comercial: Pasillos amplios, pisos de cerámica, señalización de seguridad y un entorno comercial consolidado (cercano a otros negocios, servicios y franquicias).

Ventajas competitivas:
- Ubicación estratégica: Cerca de grandes centros comerciales como Plaza Norte y Mega Plaza, así como de la terminal de buses de Lima Norte. A pasos de vías principales de alto tránsito y frente a un centro educativo con gran afluencia (Británico).
- Seguridad jurídica: Propiedad con título saneado, independizada y registrada en SUNARP; libre de hipotecas o gravámenes, lista para transferencia inmediata. Servicios:
Mantenimiento: Cuota aproximada de S/ 70.00, que incluye limpieza, seguridad 24/7 y el servicio de agua.
Electricidad: Medidor independiente.

PRECIO DE VENTA: $82,000 USD.

¡Aproveche esta oportunidad para hacer crecer su negocio o generar ingresos por alquiler en una ubicación comercial privilegiada de Lima Norte!

Programe su visita; ¡será un gusto atenderle!