Local comercial · 5 dormitorios
venta
S/ 805,000
·
USD 230,000
San Martín al 100, Trujillo, La Libertad
Local en Trujillo
AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA - 1ER PISO IDEAL PARA NEGOCIOS, EMPRESAS O VIVIENDA1. UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El inmueble goza de una ubicación estratégica en el Centro de Trujillo, situándose en una zona de alta demanda comercial y residencial, rodeado de locales comerciales y entidades bancarias.
• Dirección: Jr. San Martín N° , Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.
2. ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
El departamento cuenta con una distribución amplia y equilibrada, destacando su importante área techada en el primer nivel:
• Área del Terreno Matriz: 248.90 m2.
• Área Techada: 210.39 m2.
• Área Libre: 42.45 m2.
Linderos:
• Frente: Con Calle San Martín (10.475 ml).
• Derecha: Con propiedad del costado. (24.77 ml).
• Izquierda: Con propiedad del costado. (24.35 ml).
• Fondo: Con propiedad de atrás. (10.85 ml).
3. DISTRIBUCIÓN INTERIOR
El diseño del primer piso ofrece versatilidad tanto para uso de vivienda como para potencial comercial (tienda):
• Zona Comercial/Social: Tienda frontal con baño independiente.
• Estacionamiento: Cochera integrada.
• Dormitorios: 5 amplios dormitorios (tres de ellos con clóset y baño completo incorporado).
• Áreas Comunes: Amplio comedor, cocina funcional y pasadizos de distribución.
• Servicios Adicionales: Baño de visitas (1½ baño), lavandería con dos lavaderos y pozos de luz que garantizan ventilación e iluminación natural.
• Detalle Especial: Cuenta con una gruta en uno de los pozos de luz.
4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS
Construcción sólida y tradicional con materiales de calidad:
• Estructura: Cimentación de zapatas y placas de concreto armado, con techos de losa aligerada.
• Muros: Ladrillo cocido en aparejo de cabeza y soga.
• Pisos: Acabados en vinílico, mayólica y loseta.
• Carpintería: Puertas y marcos de madera; ventanas con sistema directo y vidrio templado.
• Instalaciones: Redes empotradas de agua (losa blanca nacional), desagüe, electricidad y telefonía.
5. INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
• Estado Legal: Inscrito en Registros Públicos. Inmueble libre de gravámenes y cargas.
• Valor del Inmueble: US$ 230,000.00
Mayores informes contactar con Luisa Muro o Victor Z.
El inmueble goza de una ubicación estratégica en el Centro de Trujillo, situándose en una zona de alta demanda comercial y residencial, rodeado de locales comerciales y entidades bancarias.
• Dirección: Jr. San Martín N° , Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.
2. ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
El departamento cuenta con una distribución amplia y equilibrada, destacando su importante área techada en el primer nivel:
• Área del Terreno Matriz: 248.90 m2.
• Área Techada: 210.39 m2.
• Área Libre: 42.45 m2.
Linderos:
• Frente: Con Calle San Martín (10.475 ml).
• Derecha: Con propiedad del costado. (24.77 ml).
• Izquierda: Con propiedad del costado. (24.35 ml).
• Fondo: Con propiedad de atrás. (10.85 ml).
3. DISTRIBUCIÓN INTERIOR
El diseño del primer piso ofrece versatilidad tanto para uso de vivienda como para potencial comercial (tienda):
• Zona Comercial/Social: Tienda frontal con baño independiente.
• Estacionamiento: Cochera integrada.
• Dormitorios: 5 amplios dormitorios (tres de ellos con clóset y baño completo incorporado).
• Áreas Comunes: Amplio comedor, cocina funcional y pasadizos de distribución.
• Servicios Adicionales: Baño de visitas (1½ baño), lavandería con dos lavaderos y pozos de luz que garantizan ventilación e iluminación natural.
• Detalle Especial: Cuenta con una gruta en uno de los pozos de luz.
4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS
Construcción sólida y tradicional con materiales de calidad:
• Estructura: Cimentación de zapatas y placas de concreto armado, con techos de losa aligerada.
• Muros: Ladrillo cocido en aparejo de cabeza y soga.
• Pisos: Acabados en vinílico, mayólica y loseta.
• Carpintería: Puertas y marcos de madera; ventanas con sistema directo y vidrio templado.
• Instalaciones: Redes empotradas de agua (losa blanca nacional), desagüe, electricidad y telefonía.
5. INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
• Estado Legal: Inscrito en Registros Públicos. Inmueble libre de gravámenes y cargas.
• Valor del Inmueble: US$ 230,000.00
Mayores informes contactar con Luisa Muro o Victor Z.
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