Oportunidad Única en Plena Av y Esquina de Urb. Luren en Ica

Venta de amplia casa comercial de 365.62 m², ubicada estratégicamente en Av. Nicolás de Rivera el Viejo con Calle Juan José Loyola, una de las zonas más céntricas y transitadas de Ica.

Ideal para inversionistas, empresas, oficinas, clínicas, academias o proyectos comerciales.
Gracias a su ubicación en esquina, la propiedad ofrece doble frente y estacionamiento para más de 6 vehículos, ¡perfecta para destacar tu negocio!

Características Principales:
* Área de terreno: 365.62 m²
* Área construida: 270 m²
* Dos pisos + azotea
* Excelente distribución e iluminación natural

Primer Piso:
- Amplia sala comedor
- Cocina con reposteros altos y bajos
- 4 dormitorios con clóset
- 2 baños completos + medio baño de visita
- Cochera cerrada para 2 vehículos
- Cuarto de almacén
- Lavandería

Segundo Piso (entrada independiente):
- Sala comedor con balcón y vista a la calle
- Cocina con reposteros altos y bajos
- 4 dormitorios con clóset
- 1 baño completo + medio baño
- Cuarto de servicio

Azotea:
* Lavandería con 2 lavaderos
* Tanque elevado
* Amplio espacio ideal para colocar paneles solares, antenas o proyectar nuevas áreas

Ubicación estratégica:
A pocos minutos del centro de Ica, en una zona altamente comercial, segura y con gran flujo vehicular.

¡Inversión perfecta para negocio o renta!
Con dos accesos, amplios ambientes y estacionamiento en ambos frentes, esta propiedad combina potencial comercial, comodidad y rentabilidad.