Local comercial · 268m²
venta
S/ 1,923,600
·
USD 565,000
Av. Nicolás de Piérola, San Ignacio, Barranco
Vendo Local Comercial 268,28 m² en Barranco, con Zonificacion de Comercio Vecinal
Ubicación Estratégica en Av. en el distrito de Barranco
Presentamos un activo inmobiliario de alto potencial, ideal para desarrolladores y empresarios que buscan capitalizar en el distrito con mayor efervescencia cultural de Lima. El distrito es turístico, comercial y este inmueble tiene una ubicación de alto trafico peatonal y automovilístico.
A los costados del inmueble hay: colegios, cafeterías, playas, restaurantes, supermercados, tiendas de todo tipo entre otras; ademas esta muy cerca al metropolitano y a las zona top de barranco.
Especificaciones Técnicas y Potencial:
El predio destaca por una geometría que favorece el máximo aprovechamiento arquitectónico:
Área Total: 268.28m²
Frente: 8.95 ml
Fondo: 7,52 ml
Lado derecho e Izquierdo con : 32,80 m2 c/u
Zonificación: RDM
Compatible con Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Comercio Vecinal
En la zona permisos para construir 3 pisos
Seguridad y Saneamiento:
- La propiedad cuenta con un estatus legal impecable, ideal para procesos de financiamiento bancario inmediato.
Título de Propiedad: Inscrito en los Registros Públicos (SUNARP).
Situación Legal: Documentación saneada, sin cargas, gravámenes ni títulos pendientes.
Disponibilidad: Documentación completa (Partida Registral y HR/PU)
Ubicación y Valor Agregado: Situado en un eje de alta conectividad y valor histórico. La zona fusiona la tradición barranquina con una creciente demanda por espacios modernos, rodeado de galerías, oferta gastronómica de primer nivel y centros culturales, lo que garantiza una alta tasa de retorno y plusvalía.
NOTA: Las licencias de funcionamiento y permisologia deberán ser consultadas segun cada proyecto ya que podrían variar algunos requerimientos municipales segun cada propuesta.
Contacto directo para coordinar visitas y solicitar la carpeta legal del inmueble.
Agente inmobiliario : Eva Brizuela.
Hacemos Real Estate con propósito...
#InversiónInmobiliaria
#BarrancoRealEstate
#TerrenoEnVenta
#CCE
#CCElovers
#DesarrolloInmobiliario
Presentamos un activo inmobiliario de alto potencial, ideal para desarrolladores y empresarios que buscan capitalizar en el distrito con mayor efervescencia cultural de Lima. El distrito es turístico, comercial y este inmueble tiene una ubicación de alto trafico peatonal y automovilístico.
A los costados del inmueble hay: colegios, cafeterías, playas, restaurantes, supermercados, tiendas de todo tipo entre otras; ademas esta muy cerca al metropolitano y a las zona top de barranco.
Especificaciones Técnicas y Potencial:
El predio destaca por una geometría que favorece el máximo aprovechamiento arquitectónico:
Área Total: 268.28m²
Frente: 8.95 ml
Fondo: 7,52 ml
Lado derecho e Izquierdo con : 32,80 m2 c/u
Zonificación: RDM
Compatible con Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Comercio Vecinal
En la zona permisos para construir 3 pisos
Seguridad y Saneamiento:
- La propiedad cuenta con un estatus legal impecable, ideal para procesos de financiamiento bancario inmediato.
Título de Propiedad: Inscrito en los Registros Públicos (SUNARP).
Situación Legal: Documentación saneada, sin cargas, gravámenes ni títulos pendientes.
Disponibilidad: Documentación completa (Partida Registral y HR/PU)
Ubicación y Valor Agregado: Situado en un eje de alta conectividad y valor histórico. La zona fusiona la tradición barranquina con una creciente demanda por espacios modernos, rodeado de galerías, oferta gastronómica de primer nivel y centros culturales, lo que garantiza una alta tasa de retorno y plusvalía.
NOTA: Las licencias de funcionamiento y permisologia deberán ser consultadas segun cada proyecto ya que podrían variar algunos requerimientos municipales segun cada propuesta.
Contacto directo para coordinar visitas y solicitar la carpeta legal del inmueble.
Agente inmobiliario : Eva Brizuela.
Hacemos Real Estate con propósito...
#InversiónInmobiliaria
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