Local comercial · 3700m²
venta
S/ 9,408,000
·
USD 2,800,000
Mantenimiento S/ 1
Avenida Chillón Trapiche, Chacra Cerro, Comas
Vendo Y/o Alquilo Local Industrial de 2140 m² de At Mas 1459 m² de Ac. en Chacra Cerro Comas
INFORMES CON SOLEDAD TORRES
LLAMANDO AL 9,2,6,6,3,6,1,4,7
AGENTE INMOBILIARIO MVCS 1,5,1,6,9
VENDO AMPLIO Y EXCLUSIVO LOCAL INDUSTRIAL de 2241 m2 de Área de terreno, más 3700 m2 de área construida, por ahora pendiente de acabados, estratégicamente ubicado en plena AV. CHILLON, SUB-LOTE 117 B-2, SECTOR CHACRA CERRO, DISTRITO DE COMAS, a espalda de MAESTRO Y MAKRO, Frente a la planta de pinturas ANYPSA, zona de fácil acceso a avenidas principales como Av. Trapiche y Panamericana Norte, avenidas que conectan a los principales puertos (Callao y Chancay) cuenta con zonificación industrial I2, ideal para empresas del rubro industrial, Almacenes, entre otros.
El área construida costa de 2 torres de 3 y 4 pisos respectivamente, Cada piso se encuentra minuciosamente diseñado para un correcto proceso Administrativo y control de almacenamiento y en la parte central contamos con un amplio patio de maniobras y/o producción de 1704 M2 y/o con todas las estructuras para levantar un techo nave y puente grúa (cerco perimétrico de doble altura)
CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
2,241 M2 de AT con 19.50 ml de frente por 115 ml de fondo
3,700 m2 a AC, EN 2 bloques, diseñados para el área administrativo y área de producción, actualmente en gris, con Declaratoria de fábrica
1704 m2 de área libre para el amplio patio de maniobras en la parte central
placas con losas macizas y aligeradas de concreto armado
Columnas con instalaciones especiales de conexión a tierra y zapatas de 2,5x2,5x2,5 metros para resistir el peso de un puente grúa de 8 toneladas en zona destinada a nave
Cerco perimétrico de 6 mts de altura a ambos lados
Malla a tierra con instalaciones complementarias
Instalaciones sanitarias con tuberías empotradas
Instalaciones eléctricas empotradas
Malla a tierra con instalaciones complementarias
La zona cuenta con todos los servicios básicos de luz, agua, desagüe, fibra óptica, listos para solicitar
EL PRECIO DE VENTA CONSTA DE UN LOCAL 100% HABILITADO LISTO PARA OPERAR, CON INSTALACION DE ACABADOS, PISO ENMALLADO Y TECHO NAVE
LA PROPIEDAD CUENTA CON:
Documentos en regla
Planos de distribución y construcción
Declaratoria de fabrica y
Certificado de Parámetros
PRECIO DE VENTA USD 757 M2, NO DEJE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, ¡COMUNIQUESE AHORA MISMO Y SEPARE SU CITA!
PRECIO NEGOCIABLE
PRECIO DE ALQUILER A USD 5.00 XM2 MAS IGV
SE ENTREGARA EL LOCAL CON OBRAS 100 % CULMINADAS
LLAMANDO AL 9,2,6,6,3,6,1,4,7
AGENTE INMOBILIARIO MVCS 1,5,1,6,9
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El área construida costa de 2 torres de 3 y 4 pisos respectivamente, Cada piso se encuentra minuciosamente diseñado para un correcto proceso Administrativo y control de almacenamiento y en la parte central contamos con un amplio patio de maniobras y/o producción de 1704 M2 y/o con todas las estructuras para levantar un techo nave y puente grúa (cerco perimétrico de doble altura)
CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
2,241 M2 de AT con 19.50 ml de frente por 115 ml de fondo
3,700 m2 a AC, EN 2 bloques, diseñados para el área administrativo y área de producción, actualmente en gris, con Declaratoria de fábrica
1704 m2 de área libre para el amplio patio de maniobras en la parte central
placas con losas macizas y aligeradas de concreto armado
Columnas con instalaciones especiales de conexión a tierra y zapatas de 2,5x2,5x2,5 metros para resistir el peso de un puente grúa de 8 toneladas en zona destinada a nave
Cerco perimétrico de 6 mts de altura a ambos lados
Malla a tierra con instalaciones complementarias
Instalaciones sanitarias con tuberías empotradas
Instalaciones eléctricas empotradas
Malla a tierra con instalaciones complementarias
La zona cuenta con todos los servicios básicos de luz, agua, desagüe, fibra óptica, listos para solicitar
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