Venta de Local Para Deposito en Independencia, Panamericana Norte

Local industrial en zona estratégica de Independencia – ideal para depósitos o almacén!

Ubicado en la Calle 2, frente al Parque 3, Mz. E Lote 39 – Zona Industrial Panamericana Norte, distrito de Independencia, Lima.
Este local está en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja y media densidad, locales comerciales, servicios, y con excelente conectividad.

Características del inmueble:

- Área de terreno: 200 m²
- Área techada total: 340.48 m²
Primer piso (doble altura): 300 m²
Mezanine 1 (sobre zona de guardianía): 11.28 m²
Mezanine 2 (zona de almacenaje): 29.20 m²

Distribución ideal para logística y almacenamiento:

- Ingreso amplio para vehículos de carga
- Área de guardianía y control de acceso
- Depósito elevado (mezanine) sobre la zona de ingreso
- Baños y áreas funcionales al fondo del local
- Amplios espacios de almacenaje con techos altos y mezanine adicional.

Infraestructura urbana completa:

- Red de agua y desagüe
- Energía eléctrica instalada (interna y alumbrado público)
- Red de gas natural
- Red de telefonía fija
- Pistas asfaltadas y señalizadas.

Ubicación frente a parque y rodeado de actividad comercial, lo que brinda seguridad, visibilidad y accesibilidad.
Perfecto para empresas de logística, distribución, e-commerce, talleres, almacenes o negocios que requieran espacio para operar con eficiencia.

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