Excelente Local Industrial Estratégicamente Ubicado en El Callao

Se ofrece en venta local industrial premium con doble frente, estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao. El inmueble cuenta con frente principal a la Av. Elmer Faucett y colinda por la parte posterior con la Av. Corpac, lo que le otorga accesos privilegiados y alta visibilidad.
Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, con rápida conexión al Puerto del Callao y salida directa hacia el Puerto de Chancay, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución a gran escala.

Características Generales:
- Área total de terreno: 25,125 m²
- Doble Frente por Av. Faucett :164.63 metros, y por Av. Córpac : 162.54 metros
- Área de almacenes: 18,930 m²
- Área de oficinas: 3,700 m²
- Altura de almacenes: 12 metros
- Zonificación: IEL – Industria Elemental Liviana
- 100% losa, apta para alto tránsito y carga pesada

Infraestructura y Equipamiento:
- 2 puertas de ingreso para camiones independientes
- Portón de descarga a desnivel para 2 camiones simultáneos
- 2 subestaciones eléctricas con capacidad total de 20,000 kW
- Pozo de agua propio
- Instalaciones de gas
- Balanza para camiones
- Sistema contra incendios
- Cámaras de seguridad
Este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan ubicación estratégica, alta capacidad operativa y sólida infraestructura, así como para inversionistas que deseen un activo industrial de alta demanda en el uno de los principales hub logísticos del país.