Local industrial · 3343m²
venta
S/ 11,220,000
·
USD 3,300,000
Avenida Los Duraznos 345, Canto Grande Etapa I, San Juan de Lurigancho
Venta de Local Industrial de 3,344 m² en Canto Grande – San Juan de Lurigancho
VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL–INDUSTRIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO Ideal para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Área de terreno: 3,343.60 m².
Área edificada en dos niveles: 750.32 m² aprox.
Coberturas livianas adicionales: 761.09 m² aprox.
Frente municipal: 61.30 metros lineales.
Zonificación: Vivienda Taller (VT).
Amplio patio de maniobras y circulación vehicular.
Losa de concreto en áreas operativas.
Talleres, almacenes y ambientes administrativos.
Áreas techadas y portones de acceso vehicular.
Cerco perimétrico e infraestructura existente aprovechable.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
Ubicado en la urbanización Canto Grande, Primera Etapa, con acceso mediante una vía secundaria conectada al Jr. Los Duraznos, próximo al eje de la Av. Próceres de la Independencia / Fernando Wiesse.
POTENCIAL COMERCIAL:
Por sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta atractivo para talleres automotrices, empresas de distribución, almacenes, operadores logísticos ligeros, servicios técnicos, comercializadoras de maquinaria y otros usos compatibles con la normativa municipal vigente.
También ofrece potencial para proyectos de reconversión o desarrollo, sujeto a evaluación de parámetros urbanísticos.
PRECIO DE VENTA: US$ 3,300,000
Aproximadamente US$ 987/m² de terreno, incluyendo las instalaciones existentes.
Broker a cargo: Edgar Flores Cadillo 9*7*2*0*8*2*7*4*5
YELLOW INMOBILIARIA
Contáctanos para solicitar mayor información, coordinar una visita o presentar una propuesta comercial.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Área de terreno: 3,343.60 m².
Área edificada en dos niveles: 750.32 m² aprox.
Coberturas livianas adicionales: 761.09 m² aprox.
Frente municipal: 61.30 metros lineales.
Zonificación: Vivienda Taller (VT).
Amplio patio de maniobras y circulación vehicular.
Losa de concreto en áreas operativas.
Talleres, almacenes y ambientes administrativos.
Áreas techadas y portones de acceso vehicular.
Cerco perimétrico e infraestructura existente aprovechable.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
Ubicado en la urbanización Canto Grande, Primera Etapa, con acceso mediante una vía secundaria conectada al Jr. Los Duraznos, próximo al eje de la Av. Próceres de la Independencia / Fernando Wiesse.
POTENCIAL COMERCIAL:
Por sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta atractivo para talleres automotrices, empresas de distribución, almacenes, operadores logísticos ligeros, servicios técnicos, comercializadoras de maquinaria y otros usos compatibles con la normativa municipal vigente.
También ofrece potencial para proyectos de reconversión o desarrollo, sujeto a evaluación de parámetros urbanísticos.
PRECIO DE VENTA: US$ 3,300,000
Aproximadamente US$ 987/m² de terreno, incluyendo las instalaciones existentes.
Broker a cargo: Edgar Flores Cadillo 9*7*2*0*8*2*7*4*5
YELLOW INMOBILIARIA
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