23 Local Industrial en venta en San Juan de Lurigancho, Lima

At: 10, 075M2, ac: 9500m2, Excelente ubicación en Zona Industrial de Zarate, cuenta con Patio de Maniobras para carga y descarga, Nave Industrial, Almacenes, Oficinas, Hall, Control, Cisterna, Sub-Estación Eléctrica con 2, 400kw de potencia en mt3, Agua, Desague, Ideal para industrias, almacenes, etc, Zonificacion I2 Industria Liviana, Aceptamos propuestas, propiedad titulado y documentos en regla.

Vendo Edificio industrial de 5 pisos, moderno y equipado con una excelente distribución, cuenta con licencia indefinida para la actividad: confección de prendas de vestir, el edificio está listo para operar ya que posee, 2 torres perfectamente bien diseñados y distribuidos entre un área de oficinas torre A y área de producción torre B. Cuenta con 2 escaleras de acceso hasta el 5to. Piso mas el ascensor de carga de manejo manual. Torre A, Primer piso: ingreso por el Jr. Templo del sol, portón principal, garita de vigilancia, cocina y comedor, para el personal, baño (damas y caballeros) , sala de recepción y oficina de asistente. Segundo piso: Salones divididos con vidrio templado (Miyasato) , diseñado y elaborado a medida, muebles de oficina en melanine de la mejor calidad (gerencia, sub gerencia, sala de reuniones y negociaciones) , baño (damas/caballeros) , 4 a aires acondicionado lg, escalera al 3er. Piso. Tercer y cuarto piso: salones amplios para diseño, patronaje y ejecución del proceso de confección de las prendas. Quinto piso: Un departamento de 140 m2, de estreno, posee sala comedor, cocina con reposteros altos y bajos, 3 dormitorios amplios con closet equipados, el principal con baño incluido y walking closet, 2 dormitorios que comparten un baño completo, una lavandería y depósito. Torre B, primer piso: cochera para 4 (autos/camionetas) Del segundo al cuarto piso: salones amplios acondicionados para talleres. - 12 cámaras de seguridad estratégicamente ubicados, monitoreado por la empresa Prosegur. - Dos puntos de gas natural (comercial y residencial) - Cerco eléctrico con sensores de movimiento. - 02 pozos a tierra (uno habilitado y el otro solo pozo) - Cisterna de 8m3 - Luz trifásica. - Línea fija de telefonía e internet (cableado de red, desde el 2do. Al 5to. Piso.) - Sistema de alarma contra incendio (sirena) , sensor de temperatura con panel de control (linseg) . - Enchapado en mayólica color mate en toda la fachada del edificio. - Permiso de defensa civil hasta el año 2020 - 01 cuarto de maquinas. (primer piso) "profesionales trabajando para ud"

Vendo local industrial en san juan de lurigancho urb. Zarate A 900 dolares el metro cuadrado por debajo del precio de mercado Y en ubicación estratégica al ingreso A sjl. El local cuenta con 2000 M2 de área de terreno Y 1174. 3 M2 de área construida ideal para cualquier giro industrial Y/O almacén se adjunta certificado de parámetros. La propiedad esta independizado Y listo para la venta en rrpp. Y municipalidad. Tiene 3 naves industriales. zonificacion I2. pisos de cemento pulido. luz trifasica. precio us$ 900 el M2. av. El santuario 1225 urb. Zarate sjl

Terreno de gran tamaño en zona industrial de San Juan de Lurigancho, con planta de fabricación de envases de Vidrio. Ubicado en plena Avenida Lurigancho, con gran frente y excelentes instalaciones: - Zonificación: I-2 (industria liviana y mediana) - 11, 190m2 de área del terreno. - 6, 000 m2 de área construida (3 naves mas 1 almacén) - Portón de entrada y amplia rampa de ingreso y salida. - 20 pozos a tierra. - Sub-Estación eléctrica de 800 kw. - Sub- Estación Trifásica de 800 kw. - 3 Cisternas: 150, 000 L; 30, 000 L; y 20, 000L. Total: 200, 000 L (o 200m3) - Agua y desague. - Terreno cuenta con habilitación urbana, Parámetros para 20 pisos, compatible con Centros Comerciales. - Sistema de seguridad completo. - Planta de fabricación de envases de vidrio con 8 años de antiguedad, totalmente operativa y adaptable a otras industrias. Excelente oportunidad de inversión, zona inmejorable para todo tipo de industrias con mucho potencial a futuro.

Contacto: karella agurto 9. 8. 9. 2. 8. 7. 0. 3. 7 Se alquila local industrial dentro de condominio industrial. Apto para almacén o industria liviana. Ubicado en Zarate, San Juan de Lurigancho, muy cerca de Evitamiento y a menos de 10 cuadras del puente nuevo. Muy facial acceso tanto al Sur, Norte o centro de Lima. Metraje 700m2 Techados y cercados. (660m2 de almacén + 40m2 de oficina) 660m2 de almacén. Altura de 5. 50M desde piso a la base de apoyo de los tijerales. Las columnas están a los extremos dándole mayor amplitud al local, permite maximizar la utilidad del área total y brinda excelente facilidad de maniobras. 40m2 de oficina - 1/2baño y posibilidad de vestuario adicional si se requiere. 1 estacionamiento y posibilidad de 2 más. El local cuenta ademas con: subestacion electrica, reduce el costo de energía en un 30% aprox. Grupo electrogeno caterpillar, para cualquier contingencia. Comedor, concesionario de alimentos. A disposición de los locales del condominio industrial. vigilancia las 24 horas, cámaras de video. áreas de maniobras amplias. Precio $3, 700. el precio de alquiler es de $5. 3 M2 incluido el 5% de impuesto de arrendamiento. Condición 2x1. Incremento por inflación al 3er año. contacto: karella agurto 9. 8. 9. 2. 8. 7. 0. 3. 7

Se alquila local industrial en san juan de lurigancho 2500 M2 ( Cercano a la estacion del tren Piramide y la Av. Gran Chimu, Piers, Pioner, fabricas tiendas comerciales

Local industrial cercado y techado por una nave industrial, con piso de cemento y ambientes amplios. Ubicado en zona industrial, cerca a avenidas principales, cerca a la estación del tren eléctrico Pirámides del Sol y a paradero de buses. Ideal para instalar pequeña industria y/o fábrica. Precio negociable.

Muy buen local Industrial. El piso es de carpeta asfáltica y 2, 800 m2 de concreto armado de 20cm de espesor tiene una balanza para camiones de 80tm, consta de 4 naves de acero para grandes almacenes que ocupa un área de 11, 000 m2, tiene un área de oficinas de 400 m2 cuenta con zonificación de industria liviana I2. Capacidad eléctrica de 2 Sub estaciones de 1, 000 kw y 275 kw

Terreno de gran tamaño en zona industrial de San Juan de Lurigancho, en plena Avenida Lurigancho, con gran frente y excelentes instalaciones: - Zonificación: I-2 (industria liviana y mediana) - 11, 190m2 de área del terreno. - 6, 000 m2 de área construida (3 naves mas 1 almacén) - Portón de entrada y amplia rampa de ingreso y salida. - 20 pozos a tierra. - Sub-Estación eléctrica de 800 kw. - Sub- Estación Trifásica de 800 kw. - 3 Cisternas: 150, 000 L; 30, 000 L; y 20, 000L. Total: 200, 000 L (o 200m3) - Agua y desague. - Terreno cuenta con habilitación urbana, Parámetros para 20 pisos, compatible con Centros Comerciales. - Sistema de seguridad completo. Excelente oportunidad de inversión, zona inmejorable para todo tipo de industrias con mucho potencial a futuro.

Venta de amplio edificio comercial O industrial bien ubicado – en zarate - en S. J. L. De fácil acceso A las avenidas principales Y al damero comercial de zarate. A ½ cuadra de la Av. Chinchaysuyo, Avenida que da con el puente nuevo, a 1 cuadra y ½ de la Av. Pirámide del sol, también avenida que da con el puente nuevo, que está en evitamiento, o Panamericana Norte, a 2 cuadras de la Av. Gran chimu, paralela a la cuadra 8 de chimu, cerca de la comisaria de Zarate 1 cuadra, a pocos pasos del puente nuevo, eje comercial de Zarate, para que le saques el máximo de provecho. ¡recomendado! Negocios que se pueden implementar como sugerencia, ejemplos, Hotel, Pollería, Gimnasio, Almacenes, Fabricas textil, Talleres textiles, Salón Spa, Ferretería y muchos negocios más, etc. … descripción. - El Edificio Comercial o Industrial cuenta con 5 pisos. - El Edificio Comercial o Industrial cuenta en cada piso con espacios tipo oficinas en la parte de adelante hasta la mitad aproximadamente 100 m2 y el resto es espacio vacío 100m2. - Cuenta con 7 baños completos. - Se puede adaptar al gusto del cliente, con material de fácil manejo como Draywall, para hacer separaciones. - Se ha estado alquilando para talleres textiles, en los pisos 2, 3, 4, y tiendas de comercio ambulatorio en el piso 1, como distribuidora de agua mineral, gaseosas, al por mayor, etc. … ac: 950 m2. at: 200 m2. precio oferta del edificio comercial O industrial: $ 850, 000. 00 Dólares. Ricardo Alban Mendoza. Nueve setenta ocho cuatro ocho ciento cincuenta. (9) (7) (0) (8) (4) (8) (1) (5) (0) ricardoa%remaxpowerexpo-com

Área de Terreno: 500. Área de Construcción: 867. 30. Inmueble: Industrial de dos pisos, con proyección a 5 pisos seg. Parametros, con escaleras de acceso, La edificación cuenta con Oficinas, baños y amplios ambientes para ser usados en actividades industriales. Distribución: Primer Piso: Portón de acceso vehicular, puerta de acceso peatonal, zona de carga y descarga de mercaderías, oficina de recepcion, almacén de producto terminado, patio (cuarto de bomba, comedor), baño. Segundo Piso: Oficina de Gerencia, oficina de asistente, oficina de Contabilidad, comedor, baño. Zona: Entorno de carácter industrial y talleres. Bajo transito, ubicado zona Industrial de Zarate. Zonificación: Taller vt. Linderos: Por el frente 10 m2, por la derecha e izquierda 50 m2 y por el fondo 10 m2

Excelente Oportunidad de Inversión; Ideal para Proyectos Mi Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Comerciales y de Servicios. Terreno Ubicado en la Av. Las Mercedes, Urb. Azcarrunz, Distrito de San Juan de Lurigancho. El predio se encuentra ubicado a la altura de la cdra. 9 de Av. Próceres de La Independencia, a 03 cuadras del nuevo paradero del Metro de Lima y a 02 cdras. Del Instituto Formación Bancaria (ifb) y accesibilidad a Centros Comerciales. Caracteristicas fisicas del terreno: Área Terreno: 838. 93 m2. Frente: 33. 10 ml. Fondo: 46. 78 ml. Zonificación: Vivienda / Taller (vt) / Unifamiliar - Multifamiliar. Parámetros: 3 Pisos. Precio de venta en dolares: us$ 800, 000. = contacto rpc. : Ver datos

Local Industrial en Venta: -at: 2, 550. 00m2, ac: 500m2. -Medidas Perimetricas: Frente: 34ml, Lado Derecho e Izquierdo: 75ml, Fondo: 34ml. -Zona de alto desarrollo industrial. -Servicios de agua y desague. -Oficinas de 200m2. -Luz trifasico. -Techo metálico de 300m2 para almacén. -Local con 2100m2 de loza de 20cm de espesor. -Zonificacion: vt / Industrial. -Baños y Vestuarios. -Cuenta con patio de maniobra. -Portón Vehicular de 5mts de ancho y 5mts de alto. -Ideal para: Almacenes, depósitos, industria en general y otras compatibles. -Se recibe propuestas serias.

Vivienda taller que funcionaba como taller, ubicado en zona industrial, acceso por el Paradero 8 de la Av. Canto Grande, zona segura. Construido en 4 niveles, todos los pisos tienen zonas de talleres, almacenes y servicios higiénicos. Código: ic-987-1

Planta Industrial para el procesamiento de alimentos empacados. Ubicada en el Valle de Canto Grande (Sector 2) Quebrada Media Luna y Canto Grande, Distrito de San de Lurigancho, en una de las zonas de mayor expansión y desarrollo del distrito. La Planta se encuentra próxima a una vía de interconexión y alto tránsito como es la Avenida Miguel Grau, alredor se encuentran locales comerciales, industriales y de servicios, asi como sedes educativas (colegios, institutos). La propiedad cuenta con 2, 500 m2 de área de terreno, inscrita en Registros Públicos bajo la modalidad de acciones y derechos. Con posibilidad de adquirir metros adicionales de terreno de propiedad contigua. Linderos: Frente: 25 ml. Fondo: 100 ml. Cuenta con edificaciones de uno, dos y tres niveles (edificio de Administración, almacén techado, sala de conservación, sala de empaque, túnel de congelamiento, cocina, sala de proceso, cuarto de caldero, rampa y sala de embarque, sshh, ambiente para motores y máquinas, cerco perimetrico y muros altos). Por la ubicación es ideal para diversos usos como: planta Industrial, almacén, centro educativo, centro comercial, entre otros.

Venta de Local Industrial en el corazón de la zona industrial de Zarate. -Ubicación: Av. las lomas, en un entorno industrial consolidado y a 2 cuadras de Sodimac y a la, a 5 minutos de puente nuevo, -Área de Terreno: 300m2m2. -Área Construida: 335. 58m2, 1er piso: 230. 86m2, 2do piso: 52. 36m2, 3er piso: 52. 36m2. -Medidas Perimetricas: Frente: 15ml, Lado derecho: 20ml, Lado izquierdo: 20ml, Fondo: 15ml. -Oficinas. -Cuenta con servicios de agua, luz y desague. -Para acceder al segundo nivel cuenta con escalera metalica y un montacarga para ingreso y salida de mercadería. -Cuenta con patio de maniobra. . Local con cerco perimetrico alto. -Zonificación: I2 Industria Liviana. -Ideal para almacenes, centro de distribución, actividad industrial compatible, etc. -Se reciben propuestas serias.

Zonificación Industria Liviana – il. Vecinos: Costado terrenos vacíos, Pisopak y cementos Inka. Planta industrial con oficinas administrativas de 2 pisos, Nave industrial (zona de almacén y operaciones), patio de maniobras con via de circulación (pistas y veradas) y área de estacionamiento. Área total: 10, 185m2 Área construida: 6, 201. 70m2. Precio total: $7´000, 000. Antigüedad: 4 años. linderos: Por el frente, colinda la Av. Cajamarquilla con 89. 70 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote N° 48 con 135. 00 ml. Por la derecha, con el Lote N° 50 y un canal de regadío con 137. 90 ml. Por el fondo, colinda el Lote N° 40 con 61. 20 ml. Ingreso a la Planta: Tiene puerta corrediza para el ingreso de camiones de 7m. Caseta de control y seguridad, zona de estacionamientos, patio de maniobras compuesta por 12 andenes de carga y descarga y vías de circulación (puertas de embarque y desembarque hidráulicas sistema que se adecua al tamaño de la unidad) Edificaciones varias: sala de espera-recepción, oficina de seguridad, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros cuarto de bombas y sub estación eléctrica. En almacén 01 baño de hombres. Exterior 02 baños para hombres y mujeres y uno de visita para transportistas. Cuarto de maquina. Comedor 02 baños. Zona de vestíbulo. Mini departamento de 3 dormitorios. 03 ambientes de oficinas con 02 baños. Ambiente de oficina y caseta de vigilancia. Ingresando se encuentra una gran área destinado para patio de maniobras y sobre el lindero posterior se encuentra el edificio administrativo y nave industrial. Edificio Administrativo: 1er Piso: Ingreso, recepción, centro documentario, almacén, distribución, sala de reuniones, oficinas administrativas, 02 servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 2do piso. 2do Piso: Hall recibidor, comedor, servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 3er piso. En la cual se encuentra una amplia cafetería con 02 baños y una zona libre con un mini departamento de 3 ambientes. 3er Piso: Área libre, cuarto de guardián con baño. Nave Industrial: 12 1/2 de altura mide 5, 215m2. Frente tiene puerta de 7m. con estructura de cerramiento lateral, zona de ventiladores axial y extractores de aire axial; esta estructura está compuesta por 12 andenes de carga y descarga, en su interior cuenta con una pequeña oficina de control de acceso de productos, con vías de circulación señalizadas y racks para almacenamientos de productos a gran escala. Protección de nave en caso de inundación. Luminarias led y perimétricas de alta tecnología que se quedan en el local. Buena carga eléctrica. Cisterna para incendio. 1000m3. Piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas (estructura de concreto macizo) Sistema contra incendio en la nave censores de humo y rociadores. La nave cuenta con puertas laterales y atrás de emergencia. Con piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas. Tiene ductos para sistema de ventilación forzada. Pasillo en todo el contorno de la nave. Zona a los extremos de protección de nave. Carga eléctrica. Contactarse con mariel Malpartida. Ver datos. Ver datos/ Ver datos

At: 15, 500m2, ac: 14, 000m2, -Excelente ubicación en Zona Industrial de Zarate, muy cerca de Sodimac y a la Av. Gran Chimu. -La propiedad esta ubicada en una esquina, con una excelente proyección comercial. -Ideal para Centros Comerciales y Locales Comerciales. -Cuenta con Patio de Maniobras para carga y descarga, -El local tiene 100% de loza. -Cuenta con un techo parabólico de 10, 000m2 y 4000m2 de techo metálico. -Cuenta con oficinas. - Hall. - Control, Cisterna. -Portón Vehicular y Peatonal. - Sub-Estación Eléctrica con 2, 400kw de potencia en mt3. - Agua, Desague, -Compatible para industrias, almacenes, centros de distribución, etc, - Zonificacion I2 Industria Liviana. - Aceptamos propuestas serias. - Propiedad titulado y documentos en regla.

Local industrial en campoy San Juan de Lurigancho. Este inmueble esta ubicado en zona industrial liviana, tiene un at. 1271m2, un ac. 875 m2, un frente de 40 ml, 4 ambientes, 5 baños y 2 cocheras. Cuenta con principales vías de acceso a la Av. Malecón Checa, autopista Ramiro Priale, este local es ideal para almacén.

Alquiler y/o venta de Local Industrial en plena avenida paralela a la Avenida Próceres de la Independencia a 2 cuadras del centro comercial metro, universidad, ideal para almacenes, institutos o comercio. El local cuenta con pozo a tierra, pozo de agua, patio, cisterna, tanque elevado. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

Amplio terreno de 2, 500M2 con zonificación I-1 (industria elemental Y complementaria) El terreno se encuentra muy próximo a la autopista Ramiro Priale y la pronto renovada ex Av. Campoy (ahora Malecón Checa) este acceso es importante para el rápido transporte de mercadería. Tiene un frente de 17ml y 147. 06ml de fondo. Sobre el frente del terreno hay una construcción de 3 pisos de 161. 94m2 donde encontramos ambientes para uso administrativo, baños, área de comedor, etc que deben ser acondicionados. La zonificación I-1 (industria elemental Y complementaria), nos permite realizar múltiples actividades como: - Fábrica del rubro alimenticio y/o bebidas. - Destilación de bebidas alcohólicas (vinos, cervezas y otros) - Elaboración de tabaco. - Textiles en sus múltiples formas (incluyen curtido, teñido y otros) - Fabricación de calzado. - Fabricación de pasta de madera, papel, cartón. - Actividades de edición e impresión. - Industria farmacéutica. - Industria de jabones y detergentes. - Industria del plástico. - Industria del vidrio y cerámica. - Sector educación en todos sus niveles. - Actividades de la salud. - Actividades deportivas y esparcimiento. Si buscas un terreno para desarrollar tu negocio o industria, no dudes en comunicarte con nosotros.