En Venta Consultorio/oficina en Magdalena Limite con Jesús María y San Isidro

VENTA CONSULTORIO/OFICINA EN MAGDALENA LIMITE CON JESÚS MARÍA Y SAN ISIDRO
Ubicación estratégica en el Centro Empresarial Smart Boutique
Situado en Jr. Nicanor de la Roca de Vergallo, esquina con Av. Avenida Faustino Sánchez Carrión (ex Av. Pershing), Magdalena del Mar.
Conectividad inmediata hacia los principales distritos de Lima y Callao
Zona empresarial consolidada, ideal para consultorios u oficinas profesionales
Características del inmueble:
Piso 9
Área: 52 m²

Distribución y equipamiento:
- Recepción implementada con counter (melamina + tablero de granito + lavamanos)
- Sala de espera con rack para TV
- Oficina / consultorio con escritorio, lavamanos y rack para TV
- Sala de procedimientos amplia y lista para ser equipada. Tiene mueblería, lavamanos, rollers blackout y rack para TV.
- 1 baño

Equipamiento incluido:
- Aire acondicionado
- Luminarias instaladas
- Cielo raso
- Luces de emergencia
- Extintor
- Ventanas con rollers
- Cámara de seguridad con grabador digital

Adicionales:

2 estacionamientos
1 depósito
Mantenimiento: S/680 aprox.

¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?
Ubicación estratégica: limite con Jesús María y San Isidro, cercana a avenidas principales, Javier Prado , Salaverry , Gregorio Escobedo.
Alta demanda de alquiler: zona preferida por empresas y profesionales que trabajan en Lima Moderna
Producto versátil: ideal alquiler para diferentes giros de negocio.
Edificio moderno: aproximadamente 5 años de antigüedad.
Áreas comunes que agregan valor al alquiler y a la experiencia del inquilino
EDIFICIO EMPRESARIAL MODERNO CON ÁREAS COMUNES
-Lobby y recepción
-Áreas de espera
-Baños en todos los pisos
-Salas de reuniones y sala sum
-Seguridad y control de accesos
-4 ascensores
-Coworking
-Terraza y áreas verdes
-Sala de entretenimiento/reuniones
-Zona gourmet
-Sistema contra incendios
-Edificio con características inteligentes
Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad en el Centro Financiero de San Isidro.