Impecable Oficina en Moderno Edificio de Barranco Límite con Miraflores – 25 m²

Oficina de 25 m² ubicada en el moderno edificio Edificio Grau 15, en la esquina de Avenida Miguel Grau con Buenaventura Aguirre, frente al Estadio Chipoco y al Museo de Arte Contemporáneo de Lima. Una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Barranco.

Características de la oficina:
• Área: 25 m²
• Piso: 5
• Vista interna
• 2 ambientes funcionales
• 1 baño
• 1 cochera (opcional)

Áreas comunes del edificio:
• 2 salas de directorio totalmente equipadas
• Amplio comedor para uso del personal

Ubicación y entorno:
Excelente conectividad, a pocos minutos de la Bajada de Armendáriz, Vía Expresa Paseo de la República y Miraflores. Rodeado de restaurantes, comercios y servicios, en una zona con alto flujo y crecimiento comercial.

Ideal para:
Consultorios médicos, oficinas administrativas, estudios contables, legales o consultorías.

Condiciones económicas:

Precio de venta: S/278,000 (Incluye estacionamiento)

• Alquiler sin cochera: S/ 1,600
• Alquiler con cochera: S/ 1,800
• Mantenimiento: S/ 300 aprox. (incluye agua)
• Arbitrios: S/86
• Condiciones: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto
• Contrato mínimo: 1 año

Una excelente opción para profesionales y empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con buena conectividad y entorno comercial activo.