Oficina · 95m²
venta
S/ 617,863
·
USD 183,888
AV. Proceres 410 Y AV EL Carmen, Proceres, Santiago de Surco
Oficina / Consultorio 503 en Venta | Surco 95.18 m² |
OFICINA / CONSULTORIO 503 EN VENTA | SANTIAGO DE SURCO95.18 M² | 5.º PISO | ÚLTIMA PLANTA 2 BAÑOS | DOBLE FRENTE | ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN
Activo profesional de formato eficiente, estratégicamente ubicado en Santiago de Surco, con frente a Av. El Carmen y dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen y suministros eléctricos independientes por unidad.
La Oficina / Consultorio 503 cuenta con 95.18 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana y dos baños completos, una configuración especialmente funcional para una empresa, consultorio o profesional que busca operar en una ubicación estratégica de Surco.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• 2 baños completos
• Vista a la ciudad
• Piso laminado
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
El edificio cuenta con:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes por unidad
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios
? Detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización de seguridad
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada próxima a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público.
En el entorno se encuentran:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo
Una ubicación que favorece la accesibilidad de clientes, pacientes, colaboradores y proveedores.
???? FLEXIBILIDAD DE USO
OFICINA: para empresa, administración o servicios profesionales.
CONSULTORIO: especialmente interesante para profesionales de salud y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso y licencias.
INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su explotación mediante alquiler profesional.
???? TESIS DE INVERSIÓN
El 503 combina:
ÚLTIMO PISO + 95.18 M² + DOS BAÑOS + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD
Una unidad diseñada para quien busca una superficie profesional eficiente, con la ventaja de contar con dos baños completos y un formato adaptable a diferentes operaciones.
Además, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Cualquier derecho o beneficio económico asociado a esta unidad deberá verificarse documentalmente.
???? CONCEPTO DE INVERSIÓN
UN ACTIVO EFICIENTE PARA OPERAR, RENTAR O CONSERVAR COMO PATRIMONIO.
Una alternativa para profesionales, empresas e inversionistas que buscan propiedad propia en Surco con diferentes posibilidades de aprovechamiento a futuro.
???? Solicite información detallada y coordine una visita privada.
El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.
Activo profesional de formato eficiente, estratégicamente ubicado en Santiago de Surco, con frente a Av. El Carmen y dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen y suministros eléctricos independientes por unidad.
La Oficina / Consultorio 503 cuenta con 95.18 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana y dos baños completos, una configuración especialmente funcional para una empresa, consultorio o profesional que busca operar en una ubicación estratégica de Surco.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• 2 baños completos
• Vista a la ciudad
• Piso laminado
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
El edificio cuenta con:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes por unidad
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios
? Detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización de seguridad
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada próxima a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público.
En el entorno se encuentran:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo
Una ubicación que favorece la accesibilidad de clientes, pacientes, colaboradores y proveedores.
???? FLEXIBILIDAD DE USO
OFICINA: para empresa, administración o servicios profesionales.
CONSULTORIO: especialmente interesante para profesionales de salud y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso y licencias.
INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su explotación mediante alquiler profesional.
???? TESIS DE INVERSIÓN
El 503 combina:
ÚLTIMO PISO + 95.18 M² + DOS BAÑOS + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD
Una unidad diseñada para quien busca una superficie profesional eficiente, con la ventaja de contar con dos baños completos y un formato adaptable a diferentes operaciones.
Además, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Cualquier derecho o beneficio económico asociado a esta unidad deberá verificarse documentalmente.
???? CONCEPTO DE INVERSIÓN
UN ACTIVO EFICIENTE PARA OPERAR, RENTAR O CONSERVAR COMO PATRIMONIO.
Una alternativa para profesionales, empresas e inversionistas que buscan propiedad propia en Surco con diferentes posibilidades de aprovechamiento a futuro.
???? Solicite información detallada y coordine una visita privada.
El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.
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