Terreno / Lote · 450m²
venta
S/ 3,415,500
·
USD 990,000
Av. del Parque Nte. 361, Corpac, San Isidro
¡Oportunidad Suprema en Corpac! Terreno Premium Frente a Parque con Parám Exclusivos 7 Pisos
Venta Terreno / Lote en Corpac S/ 3,618,000
️ ¡Oportunidad Suprema en Corpac! Terreno Premium Frente a Parque con Parám Exclusivos
️ ¡OPORTUNIDAD SUPREMA EN CORPAC! Terreno Premium Frente a Parque con Parámetros Exclusivos
Maximice la rentabilidad de su próximo proyecto inmobiliario en la zona más cotizada de San Isidro. Presentamos un terreno estratégico, de geometría perfecta y con una ubicación privilegiada en la Av. Parque Norte 321, Urb. Corpac. Un lienzo en blanco ideal para un edificio residencial boutique de alta gama, con vistas inigualables a frondosas áreas verdes.
️ SITUACIÓN LEGAL Y FLEXIBILIDAD COMERCIAL
Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en SUNARP.
Cargas y Gravámenes: Libre de toda carga, gravamen, hipoteca o medida cautelar.
Disponibilidad: Documentos listos para una transferencia, traspaso y firma de escritura pública inmediata.
Apertura de Negociación: Propietarios dispuestos a evaluar y escuchar todas las propuestas serias del mercado
FICHA TÉCNICA Y POTENCIAL DE DESARROLLO
El éxito de un proyecto radica en sus números. Este lote destaca por su topografía impecable y facilidad de diseño arquitectónico:
Área Total: 450 m2
Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos
Frente / Fondo: 15 m
Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media
)Uso permitido: Multifamiliar
PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Altamente Competitivos)
Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido:
Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea
.Área Libre Mínima: 40%
Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda):
Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto.
Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto.
Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto.
Requerimiento de Estacionamientos:
Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda.
Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo).
Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas.
¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN EN SAN ISIDRO?
Ubicación Estratégica: Corpac es sinónimo de alta demanda residencial, conectividad inmediata a centros financieros y exclusividad.
Vista Asegurada: El valor por $m^2$ se incrementa exponencialmente gracias a su ubicación directa frente a parque.
Trato Directo y Seriedad: Compra sin sorpresas, con total seguridad jurídica y disposición para cerrar un excelente trato.
¡EL TIEMPO ES DINERO EN EL MERCADO INMOBILIARIO!
No deje pasar este proyecto que volará del mercado. Presente su propuesta y asegure el mayor retorno de inversión para su constructora hoy mismo.
Contáctenos de inmediato: 9*9*1*0*6*4*8*7*3
Bróker a cargo: Richard Obando
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Área Total: 450 m2
Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos
Frente / Fondo: 15 m
Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media
)Uso permitido: Multifamiliar
PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Altamente Competitivos)
Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido:
Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea
.Área Libre Mínima: 40%
Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda):
Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto.
Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto.
Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto.
Requerimiento de Estacionamientos:
Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda.
Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo).
Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas.
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