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9,971 Terrenos en venta en Perú

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S/ 8,197,444 · USD 2,150,000
MIRAFLORES

Miraflores, Lima

555 m² tot.

Alquiler O venta de terreno como local comercial, 555 M2 en el corazón de miraflores - espectacular oportunidad de inversión en alquiler O venta, por su inmejorable ubicación. Se alquila o vende terreno super amplio, ubicado en esquina, como local comercial, para cualquier rubro de negocio. . Estratégicamente ubicado en el corazón comercial de Miraflores. . Cuenta con zonificación cz; es decir, se puede solicitar licencia de funcionamiento para cualquier rubro de negocio. . El cliente interesado en alquilar el terreno, implementará sus remodelaciones, refacciones y/o reestructuraciones. . Posibilidad de contrato de alquiler a corto, mediano o largo plazo, según el cliente desee, y de acuerdo a la inversión que realice. Ubicación Y referencia: . Terreno de 555 m2 ubicado en la esquina de la calle Colón y calle San Martín. . Exactamente frente al restaurant maido. . Cerca de las Av. Alfredo Benavides y Malecón 28 de julio. . Inmueble rodeado de restaurantes, como maido y alfresco, Malecón Balta, hoteles como Iberostar Selection, cerca al club de tenis y toda el área comercial de Miraflores. Precio de alquiler del terreno: us$ 6, 500 dólares. Precio de venta del terreno: us$ 2, 150, 000 dólares. Condiciones de alquiler: - 02 meses de garantía y 01 de adelanto a la suscripción del contrato. - Contrato mínimo de 01 año. . Empresa debe demostrar sustento de ingresos, y encontrarse bien calificado en el sistema de riesgos (sentinel, infocorp, etc. Contacto: hellen salazar cabrera/ 936*961*3751. **

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Super destacado
S/ 35,720,000 · USD 9,500,000
Av. Cerros de Camacho 106

Santiago de Surco, Lima

4800 m² tot.

Excelente terreno con ubicación estratégica, entorno tranquilo y seguro. Impresionante vista. Altura para 21 pisos. Muy fácil accesibilidad. Ausencia de edificios colindantes. Factibilidad de Agua y Desagüe. Zonificacion: zre-A (Zona de Reglamentacion Especial- Zona Alta) El terreno tiene un área de 4, 800. 00 m2 y los siguientes linderos; por el frente con la Av. Cerros de Camacho con una línea. quebrada de dos tramos que miden 17. 00 y 8. 75 ml. ; por el costado derecho con una línea curva que mide 137 ml. ; por la. Izquierda con una línea de dos tramos que miden 76. 50 y 34. 50 ml. Y por el Fondo con una línea de 61. 00 ml. El Reglamento de Zonificación de la zona, refrendado por el Certificado de Parámetros urbanísticos y Edificatorios, le otorga los siguientes parámetros: Conjunto Residencial Multifamiliar. Lote mínimo 2, 500 m2. Area libre 50% Area neta mínima por unidad de vivienda 50% 180m2. 25% 162m2. 25% libre. Altura máxima de edificación dedicada a vivienda 21 pisos. Altura máxima de edificación posible 94 m. Artículo 18 que trata sobre la altura de la edificación establece una altura de 9ml a 3 metros de retiro, 24ml adicionales si. el retiro es de 7 metros, luego 9ml adicionales, el retiro es de 13 metros, y a partir de allí podrá elevarse la edificación. con una línea de 45 grados sobre el horizonte. Lo que da una altura máxima de 91 metros. Termina diciendo que la altura. máxima en todos los casos es de 21 pisos de vivienda (se pueden hacer más de estacionamientos por ejemplo). Retiros: delantero 3 metros. Laterales (la suma) 20% frente. Posterior 10 metros. Estacionamientos 2 x vivienda. 10% visitas. Informes katherine dancourt Ver datos

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