Bajó Precio | Casa/terreno F/parque P/edificio Exclusivo 4 Pisos – Ca. 33 Corpac San Isidro

️ EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO FRENTE A PARQUE EN CORPAC SAN ISIDRO
¡BAJÓ DE PRECIO!
Venta de excelente terreno con privilegiada ubicación frente a parque en Corpac – San Isidro, ideal para desarrollar un exclusivo edificio multifamiliar de solo 4 pisos en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de San Isidro.
Las propiedades con estas características, excelente frente y parámetros vigentes son cada vez más escasas en la zona.
Ubicación privilegiada:
- Altura cuadra 11 de Av. Guardia Civil
- Altura cuadra 4 de Av. Parque Sur
- Entorno residencial de alta demanda
- Frente a lindo parque
Área de Terreno: 364 m²
Frente: 12.50 ml
Área Construida actual: 341 m²
Linderos:
- Frente: 12.50 ml
- Derecha: 30.50 ml
- Izquierda: 30.50 ml
- Fondo: 11.40 ml
CERTIFICADO DE PARÁMETROS VIGENTE HASTA 17/11/2028
Zonificación RDB
Compatible con:
- Vivienda Unifamiliar
- Vivienda Multifamiliar
Parámetros para desarrollo:
- Altura máxima: 4 pisos
- Área libre mínima: 40%
- Retiro municipal: 3 ml
- Área mínima lote normativo: 300 m²
- Frente normativo: 10 ml
- Mínimo 2 estacionamientos por unidad
Tipología permitida:
️ Departamentos de 150 m² 3 dormitorios
️ Departamentos de 120 m² 2 dormitorios
️ Departamentos de 90 m² 1 dormitorio
Ideal para desarrollar:
- Exclusivo edificio boutique frente a parque
- Proyecto multifamiliar de alta valorización
- Departamentos premium con excelente demanda
- Inversión inmobiliaria con gran proyección
La ubicación frente a parque, el excelente frente de 12.50 ml, los parámetros vigentes y el entorno residencial premium convierten esta propiedad en una oportunidad única para constructoras e inversionistas.
Agenda una visita y evalúa el enorme potencial de desarrollo que ofrece esta propiedad.