Terreno / Lote · 47900m²
venta
S/ 32,640,000
·
USD 9,600,000
Calle Huarangal, Lurín, Lima
Ciudad Industrial Macropolis (Rda)
El entorno en donde se ubica el terreno es cercano a la planta EXSA. Sobre la misma autopista Av. Mártir Olaya, avanzando hacia el lado derecho, se encuentra la Urbanización Praderas de Lurín. En el entorno se ha consolidado el mega proyecto industrial MACRÓPOLIS (Ciudad Industrial Macrópolis), que a la fecha constituye el principal polo de desarrollo industrial de Lurín, con lotes y naves industriales con las zonificaciones I-1, I-2 e I-3.
Por el frente Por la derecha : : Con el camino que conduce a la fábrica de explosivos, en una línea recta de 82.00 ml. Entrando con la U.C. , en una línea recta de 450.00 ml. Por la izquierda : Entrando con la U.C. 10680 y 10681, en una línea quebrada de tres tramos: 9.00 ml., 40.00 ml. y 380.00 ml. respectivamente y una línea curva de 50.00 ml. Por el fondo 3.3 ÁREA : Con la U.C. 10674 en una línea recta de 80.00 ml.
ZONIFICACION
Aprobado con Plano Sector de tratamiento Diferenciado Plano : Residencial de Densidad Alta – RDA Centro de Salud – H3 : Ordenanza N° 1814-MML (Publicado 27-09-2014) : N°01 : Sector VIII-Huertos de Santa Genoveva : N°03 Modificado/Actualizado por : Ordenanza N°-MML (Publicado 28-08-2021)
Sobre la zonificación del terreno en evaluación: RDA significa Residencial de Densidad Alta (permite edificación en altura, tipo torres o condominios de departamentos), y H3 corresponde a zonificación de Salud - Hospital General (equipamiento de salud de mayor nivel, por debajo de un instituto especializado H4). Que el predio tenga ambas zonificaciones da flexibilidad de desarrollo: proyecto residencial multifamiliar o un uso de salud/clínica-hospital, ambos usos de mayor valor que el uso industrial o agrícola puro.
Por el frente Por la derecha : : Con el camino que conduce a la fábrica de explosivos, en una línea recta de 82.00 ml. Entrando con la U.C. , en una línea recta de 450.00 ml. Por la izquierda : Entrando con la U.C. 10680 y 10681, en una línea quebrada de tres tramos: 9.00 ml., 40.00 ml. y 380.00 ml. respectivamente y una línea curva de 50.00 ml. Por el fondo 3.3 ÁREA : Con la U.C. 10674 en una línea recta de 80.00 ml.
ZONIFICACION
Aprobado con Plano Sector de tratamiento Diferenciado Plano : Residencial de Densidad Alta – RDA Centro de Salud – H3 : Ordenanza N° 1814-MML (Publicado 27-09-2014) : N°01 : Sector VIII-Huertos de Santa Genoveva : N°03 Modificado/Actualizado por : Ordenanza N°-MML (Publicado 28-08-2021)
Sobre la zonificación del terreno en evaluación: RDA significa Residencial de Densidad Alta (permite edificación en altura, tipo torres o condominios de departamentos), y H3 corresponde a zonificación de Salud - Hospital General (equipamiento de salud de mayor nivel, por debajo de un instituto especializado H4). Que el predio tenga ambas zonificaciones da flexibilidad de desarrollo: proyecto residencial multifamiliar o un uso de salud/clínica-hospital, ambos usos de mayor valor que el uso industrial o agrícola puro.
Leer descripción completa
