Gran Macrolote de 4 Ha en Punchauca /carabayllo Ideal Proyecto Inmobiliario o Campo

Atención Inversionistas y Desarrolladores: Macrolote de 4 Hectáreas en Punchauca, Carabayllo.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas inmobiliarias campestres con mayor proyección y revalorización de Lima Norte. Extensión ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de campo, condominios exclusivos, centros recreacionales, clubes, almacenes ecológicos o inversión estratégica de tierra.

FICHA TÉCNICA DEL TERRENO:
* Área Total: 40,000 m² (4 Hectareas)
* Ubicación: Sector Punchauca, Carabayllo (Valle del Chillón).
* Situación Legal: Inscrito en SUNARP como Acciones y Derechos. Documentos listos para transferencia notarial inmediata.
* Entorno: Clima soleado todo el año, aire puro y paisajes naturales atractivos para proyectos de retiro o esparcimiento.

ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD:
* Fácil acceso hacia la Carretera Lima–Canta.
* A pocos minutos de la histórica Casa Hacienda Punchauca.
* Conexión rápida con el casco urbano de Carabayllo.

️ POTENCIAL DE DESARROLLO E IDEAL PARA:
* Proyectos Inmobiliarios: Lotizaciones de casas de campo o condominios privados.
* Negocios de Recreación: Centros deportivos, restaurantes campestres o clubes.
* Logística Verde: Almacenes o depósitos con compatibilidad de uso en la zona.

CONDICIONES COMERCIALES:
* Precio MT2 : US$ 130 NEGOCIABLES (Se escuchan ofertas serias de compradores directos).
* Modalidad de pago: Venta preferentemente al contado (fondos propios) debido al estado legal.
* Trato: Directo.
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