Jr. Jorge Chavez, Venta $670.00xm², Alq. $5.00xm² At:12,800 m², Ac: 6,242 m²

LOCAL INDUSTRIAL , SE VENDE A PRECIO DE TERRENO, CALLAO, ALQ. US$5.00XM2 Y VENTA US$670.00XM2
SEGUN ZONIFICACION, ES I2, INDUSTRIA LIVIANA, ACTUALMENTE ES INDUSTRIA, ENTORNO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL
AT:12,800M2, AC: 6,242M2, HAY ZONA DE PATIO DE MANIOBRAS DE 6,000, PORTON METALICO, CARGA CONTRATADA DE KW DE 900
MEDIDAS DEL TERRENO X ML
COMO 20 OFICINAS EN PRIMER Y SEGUNDO PISO
POR EL FRENTE 66. ML POR LA CALLE EN TRAYECTO PERPENDICULAR A LA AV. ARGENTINA
POR LA DERECHA 146.20ML CON LA AV. DEL FERROCARRIL
POR LA IZQUIERDA 135.50ML CON PROPIEDAD DE TERCEROS
POR EL FONDO 121.40ML CON PROPIEDAD DE TERCEROS

DESCRIPCION
Se trata de un terreno de forma irregular, donde se ha edificado un Local Industrial de metalmecánica para diseño,
suministro y fabricación de estructuras de acero; ocupada por la empresa XXXXXX. El inmueble se encuentra
en una zona industrial a pocos metros de la industria Alicorp, Papelera Nacional y Paraísos del Perú, entre otros.
DISTRIBUCION PRIMER PISO
Control de ingreso, garita, ingreso vehicular, patio de maniobras, vestidores de hombres con duchas, sub- estación,
escalera, oficina de clientes, depósito, área de ingeniería, cocina, comedor, área de mantenimiento, área de
almacén, área de manipulación de material, en el segundo piso solo oficinas.
TODO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO
SI ALQUILA EMPRESA POTENCIAL A LARGO PLAZO EL ALQUILER SERIA DE US$4.5XM2