Terreno / Lote · 721m²
venta
S/ 2,551,500
·
USD 729,000
Jr. Juno 125, Chorrillos, Lima
Local con Dos Naves Chorrillos
INVERSION LOCAL CHORRILLOS
Ubicación estratégica:
Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios.
Características del terreno:
• Área total: 721 m²
• Frente: 16 m lineales
• Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media
• Parámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos
• Documentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta
Ideal para constructoras y desarrolladores:
• Edificio multifamiliar de departamentos
• Proyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas
• Centro comercial de barrio o strip center
Construcción existente:
Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto:
• Primer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración.
• Segundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén.
Puntos fuertes para constructoras:
• Zona de alta plusvalía y crecimiento.
• Amplia conectividad con principales avenidas y servicios.
• Flexibilidad de uso: residencial, comercial
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Ubicación estratégica:
Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios.
Características del terreno:
• Área total: 721 m²
• Frente: 16 m lineales
• Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media
• Parámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos
• Documentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta
Ideal para constructoras y desarrolladores:
• Edificio multifamiliar de departamentos
• Proyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas
• Centro comercial de barrio o strip center
Construcción existente:
Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto:
• Primer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración.
• Segundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén.
Puntos fuertes para constructoras:
• Zona de alta plusvalía y crecimiento.
• Amplia conectividad con principales avenidas y servicios.
• Flexibilidad de uso: residencial, comercial
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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