Macro Terreno Industrial 52,233.21 M²enchilca I4 – Futuro Hublogístico–parque Industrial Central Park

Invierte hoy donde estará el crecimiento industrial del mañana.
Se vende macro terreno industrial en Chilca de 52,233.21 m², ideal para empresas e inversionistas que buscan anticiparse a la expansión logística del sur de Lima.

Ubicación: Chilca – Cañete – Lima (Km 58 Panamericana Sur)
Área: 52,233.21 m²
Zonificación: Industrial I4 (gran industria)
Precio total: USD $5’223,321.00
Precio por m²: $100 (NEGOCIABLE)

FACTOR CLAVE: FUTURO TREN LIMA – ICA

Está proyectado el desarrollo de un tren de pasajeros y carga que conectará Lima con Ica, con estación en Chilca.

¿Qué significa esto para tu inversión?
Incremento acelerado de la plusvalía en terrenos industriales
Reducción de costos logísticos para transporte de carga
Mayor eficiencia en distribución hacia el sur del país
Facilidad de traslado de personal
Consolidación de Chilca como hub logístico estratégico

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IDEAL PARA PROYECTOS DE GRAN ESCALA
Parques logísticos
Centros de distribución
Plantas industriales
Almacenes para alquiler
Proyectos inmobiliarios industriales

INFRAESTRUCTURA QUE RESPALDA TU INVERSIÓN
Energía eléctrica instalada (hasta 20 MW)
Red de agua potable (pozo propio)
Alcantarillado con PTAR
Red de fibra óptica
Factibilidad de gas natural
Seguridad 24/7
Vías amplias para transporte pesado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 40–50 minutos de Lima Metropolitana, con acceso directo desde:
Panamericana Sur
Intercambio vial Pucusana
Puente Chilca

Zona clave para empresas que buscan expansión, eficiencia logística y reducción de costos operativos.

¿POR QUÉ COMPRAR AHORA?

El verdadero negocio está en anticiparse a la valorización.
Hoy compras a $100/m² negociable
Mañana el valor se ajusta por infraestructura (tren + crecimiento industrial)

Los macro terrenos industriales son escasos y los primeros en subir de precio.

Si estás buscando comprar terreno industrial en Chilca con visión estratégica, este activo representa ubicación, escala y alto potencial de retorno.

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Te ayudo a tomar una decisión segura, rentable y alineada a tu crecimiento empresarial o inversión.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado