Oportunidad Logistica E Industrial Cerca Al Megapuerto

Oportunidad logística e industrial Zona de influencia del Mega Puerto de Chancay
Precio $125 por m2

1. UBICACIÓN DEL TERRENO
Sector: Chacra y Mar - Segunda Etapa, Lote: 97 Ver datos
Distrito: Aucallama – Provincia de Huaral – Lima
Zona de influencia directa del Megapuerto de Chancay
Alta proyección logística e industrial
Coordenadas: 11°37'08"S - 77°13'48"W

2.DATOS GENERALES DEL PREDIO
Área total: 12,278.00 Mt
Accesos viales cercanos: Panamericana norte y vías alternas.
Servicios: Energía eléctrica, agua y riego.

3.CONTEXTO ESTRATÉGICO
Desarrollo y puesta en operación del Megapuerto de Chancay
Incremento sostenido de demanda de suelos logísticos
Interés creciente de operadores e inversionistas
Revalorización progresiva de terrenos en el eje Chancay - Huaral

4.SITUACIÓN DE ZONIFICACIÓN
Zonificación vigente: Agrícola
Declaraciones públicas de apoyo municipal
Cambio a urbano / industrial Aprobado por PDU Huaral y Aucallama
Sujeto a aprobación formal y trámites administrativos

5.POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ideal para almacenes, centros logísticos o industriales
Ubicación cercana a 8 minutos del mega puerto de Chancay
Alta proyección de valorización a mediano y largo plazo
Zona de expansión urbana-industrial