Terreno / Lote · 4873m²
venta
S/ 23,401,106
·
USD 6,822,480
Terreno Comercial, Urb. Santa Felicia, La Molina, Santa Felicia, La Molina
Oportunidad Se Vende o Alquila Terreno Comercial/residencial, La Molina!
Disponible en Alquiler y Venta
Oportunidad de Inversión Estratégica – Urb. Santa Felicia
Excelente predio comercial de gran envergadura con 4 frentes independientes, ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, educativos (colegios/universidades), de salud (clínicas) o centros comerciales de formato vecinal.
1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
• Dirección: Urbanización Santa Felicia, La Molina, Lima.
• Accesibilidad: Ubicación privilegiada dentro de una trama urbana consolidada, con rápida conexión a vías principales del distrito.
2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y LINDEROS
El inmueble destaca por su excelente distribución perimétrica al contar con salida y vista hacia cuatro calles/propiedades diferentes .
• Área de Terreno: 4,873.20 m²
• Frente (Sur): 84.78 ml
• Derecha (Este): 53.08 ml
• Fondo (Norte): 54.30 ml
• Izquierda (Oeste): Línea quebrada de 6 tramos (colindante con terceros)
3. ASPECTOS TÉCNICOS Y LEGALES
• Zonificación: CV (Comercio Vecinal), compatible con una amplísima variedad de rubros comerciales y de servicios
• Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima
• Titularidad: Documentación en regla.
4. CONDICIONES ECONÓMICAS
• Precio de Alquiler: US$ 7.00 por m² (Aprox. US$ 34,112.40 mensuales).
• Precio de Venta: US$ 1,400.00 por m² (Aprox. US$ 6,822,480.00 valor total).
Contactanos para mayor información y visitas.
Oportunidad de Inversión Estratégica – Urb. Santa Felicia
Excelente predio comercial de gran envergadura con 4 frentes independientes, ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, educativos (colegios/universidades), de salud (clínicas) o centros comerciales de formato vecinal.
1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
• Dirección: Urbanización Santa Felicia, La Molina, Lima.
• Accesibilidad: Ubicación privilegiada dentro de una trama urbana consolidada, con rápida conexión a vías principales del distrito.
2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y LINDEROS
El inmueble destaca por su excelente distribución perimétrica al contar con salida y vista hacia cuatro calles/propiedades diferentes .
• Área de Terreno: 4,873.20 m²
• Frente (Sur): 84.78 ml
• Derecha (Este): 53.08 ml
• Fondo (Norte): 54.30 ml
• Izquierda (Oeste): Línea quebrada de 6 tramos (colindante con terceros)
3. ASPECTOS TÉCNICOS Y LEGALES
• Zonificación: CV (Comercio Vecinal), compatible con una amplísima variedad de rubros comerciales y de servicios
• Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima
• Titularidad: Documentación en regla.
4. CONDICIONES ECONÓMICAS
• Precio de Alquiler: US$ 7.00 por m² (Aprox. US$ 34,112.40 mensuales).
• Precio de Venta: US$ 1,400.00 por m² (Aprox. US$ 6,822,480.00 valor total).
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