Terreno / Lote · 21540m²
venta
S/ 7,366,680
·
USD 2,154,000
Calle Cuatro DE Habilitación Urbana Los Portales (antes Camino Antiguo a Pucusana), Chilca, Cañete
Se Vende Terreno 21,540 m² Parcela Dominguita Frente a La Calle 4 de La Hab. Urbana Los Portales
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO DE 21,540 m² EN CHILCA – EL NUEVO POLO DE DESARROLLO DEL SUR DE LIMA
Se vende terreno de gran extensión denominado Parcela Dominguita, ubicado frente a la Calle 4 de la Habilitación Urbana Los Portales, en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Área total: 21,540.55 m² (2.15 hectáreas)
• Frente (Este): 79.71 ml con acceso directo a Calle 4
• Lado Norte: 270.39 ml
• Lado Sur: 319.60 ml
• Fondo (Oeste): 78.62 ml
• Forma: irregular regular, con amplio frente a vía pública
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El predio se encuentra en Chilca, el distrito que hoy concentra el 60% de la oferta de suelo industrial de Lima (Binswanger Perú, 2025–2026) y donde empresas como Los Portales, Menorca, Indupark y Arca Continental Lindley ya operan. A escasos minutos de la Panamericana Sur, con acceso directo desde Calle 4 y rodeado de habilitaciones urbanas en plena consolidación.
POTENCIAL DE USO
• Habilitación urbana residencial o de playa
• Proyecto de lotización para vivienda económica o de playa
• Uso industrial ligero o agroindustrial
• Almacenes, logística o depósitos
• Inversión a mediano plazo en zona de alta valorización
¿POR QUÉ CHILCA?
Chilca genera el 45% de la energía eléctrica del país y es el destino preferido de la inversión industrial del sur de Lima. Los parques industriales de la zona suman más de US$ 108 millones en inversión. El municipio trabaja en un nuevo Plan de Desarrollo Urbano (PDU) que ordenará y consolidará la zona residencial, lo que impacta directamente en la valorización de terrenos como este.
Consultas y visitas coordinadas previo acuerdo. Se entrega documentación legal completa.
¡CONFIANZA TOTAL!
Se vende terreno de gran extensión denominado Parcela Dominguita, ubicado frente a la Calle 4 de la Habilitación Urbana Los Portales, en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Área total: 21,540.55 m² (2.15 hectáreas)
• Frente (Este): 79.71 ml con acceso directo a Calle 4
• Lado Norte: 270.39 ml
• Lado Sur: 319.60 ml
• Fondo (Oeste): 78.62 ml
• Forma: irregular regular, con amplio frente a vía pública
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El predio se encuentra en Chilca, el distrito que hoy concentra el 60% de la oferta de suelo industrial de Lima (Binswanger Perú, 2025–2026) y donde empresas como Los Portales, Menorca, Indupark y Arca Continental Lindley ya operan. A escasos minutos de la Panamericana Sur, con acceso directo desde Calle 4 y rodeado de habilitaciones urbanas en plena consolidación.
POTENCIAL DE USO
• Habilitación urbana residencial o de playa
• Proyecto de lotización para vivienda económica o de playa
• Uso industrial ligero o agroindustrial
• Almacenes, logística o depósitos
• Inversión a mediano plazo en zona de alta valorización
¿POR QUÉ CHILCA?
Chilca genera el 45% de la energía eléctrica del país y es el destino preferido de la inversión industrial del sur de Lima. Los parques industriales de la zona suman más de US$ 108 millones en inversión. El municipio trabaja en un nuevo Plan de Desarrollo Urbano (PDU) que ordenará y consolidará la zona residencial, lo que impacta directamente en la valorización de terrenos como este.
Consultas y visitas coordinadas previo acuerdo. Se entrega documentación legal completa.
¡CONFIANZA TOTAL!
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