Terreno / Lote · 415m²
venta
S/ 189,000
·
USD 54,000
Mantenimiento S/ 400
Urb La Planicie, Asia, Cañete
Terreno 415 m² en Condominio + 404 m² de Uso Exclusivo | Bujama Km 88.5
TERRENO EN CONDOMINIO PRIVADO — LA PLANICIE DE ASIA
Lote 6, Mz. A | Bujama, Mala | Panamericana Sur Km 88.5
Vendo terreno en condominio cerrado de solo 24 lotes, a 5 minutos de Mala y 10 minutos del Boulevard de Asia, con acceso directo desde la Panamericana Sur.
- EL METRAJE, CLARO DESDE EL INICIO
- 415.07 m² de PROPIEDAD EXCLUSIVA, inscritos en Registros Públicos (Partida P), con partida registral independiente.
- 404.45 m² adicionales de ÁREA CIRCUNDANTE de uso exclusivo y perpetuo, constituida en la escritura pública como restricción convencional (Art. 926 del Código Civil) e inscrita en Registros Públicos. Los otros 23 propietarios renunciaron formalmente a usarla, y el derecho se transfiere junto con el lote al nuevo dueño.
Resultado: 819.52 m² de uso real, pagando el precio de 415 m².
En la práctica el lote se ocupa como 24.78 m de frente por 35 m de fondo: retiros amplios por los cuatro lados, jardín perimetral propio y ningún vecino pegado a tu construcción. Ese es el diferencial de esta propiedad.
- MEDIDAS DEL ÁREA INSCRITA
Frente 14.26 ml a Calle La Planicie · Derecha 27.40 ml colindante con área verde · Izquierda 27.30 ml · Fondo 16.14 ml.
- EL CONDOMINIO (24 lotes)
- Piscina
- Zona deportiva multipropósito
- Área de parrillas
- Caseta de vigilancia con seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Cerco perimetral e iluminación en vía principal
- Vía interior afirmada con bermas
- Luz y agua habilitadas
Participación de 4.15% sobre las áreas comunes.
- DOCUMENTOS EN REGLA — LISTO PARA TRANSFERIR
- Habilitación urbana aprobada e inscrita (Municipalidad de Mala)
- Lote independizado con partida registral propia
- Libre de hipotecas, cargas y gravámenes
- Impuesto predial y arbitrios al día
- Se entrega con toda la documentación registral para escriturar
- USO
Vivienda y recreación. El reglamento interno permite una casa habitación por lote: eso mantiene la baja densidad y la privacidad del condominio.
PRECIO: US$ 54,000
Atendemos con la documentación registral a la vista. Escríbenos y coordinamos tu visita.
Lote 6, Mz. A | Bujama, Mala | Panamericana Sur Km 88.5
Vendo terreno en condominio cerrado de solo 24 lotes, a 5 minutos de Mala y 10 minutos del Boulevard de Asia, con acceso directo desde la Panamericana Sur.
- EL METRAJE, CLARO DESDE EL INICIO
- 415.07 m² de PROPIEDAD EXCLUSIVA, inscritos en Registros Públicos (Partida P), con partida registral independiente.
- 404.45 m² adicionales de ÁREA CIRCUNDANTE de uso exclusivo y perpetuo, constituida en la escritura pública como restricción convencional (Art. 926 del Código Civil) e inscrita en Registros Públicos. Los otros 23 propietarios renunciaron formalmente a usarla, y el derecho se transfiere junto con el lote al nuevo dueño.
Resultado: 819.52 m² de uso real, pagando el precio de 415 m².
En la práctica el lote se ocupa como 24.78 m de frente por 35 m de fondo: retiros amplios por los cuatro lados, jardín perimetral propio y ningún vecino pegado a tu construcción. Ese es el diferencial de esta propiedad.
- MEDIDAS DEL ÁREA INSCRITA
Frente 14.26 ml a Calle La Planicie · Derecha 27.40 ml colindante con área verde · Izquierda 27.30 ml · Fondo 16.14 ml.
- EL CONDOMINIO (24 lotes)
- Piscina
- Zona deportiva multipropósito
- Área de parrillas
- Caseta de vigilancia con seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Cerco perimetral e iluminación en vía principal
- Vía interior afirmada con bermas
- Luz y agua habilitadas
Participación de 4.15% sobre las áreas comunes.
- DOCUMENTOS EN REGLA — LISTO PARA TRANSFERIR
- Habilitación urbana aprobada e inscrita (Municipalidad de Mala)
- Lote independizado con partida registral propia
- Libre de hipotecas, cargas y gravámenes
- Impuesto predial y arbitrios al día
- Se entrega con toda la documentación registral para escriturar
- USO
Vivienda y recreación. El reglamento interno permite una casa habitación por lote: eso mantiene la baja densidad y la privacidad del condominio.
PRECIO: US$ 54,000
Atendemos con la documentación registral a la vista. Escríbenos y coordinamos tu visita.
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