Terreno Comercial en Av | a 1 Km de La Plaza de Chilca | Alameda Lima Sur

¡Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento! Terreno en plena avenida principal, ideal para desarrollo comercial o multifamiliar.

Ubicado en Av. Prolongación San Francisco, a solo 3 minutos de la Plaza de Armas y Municipalidad de Chilca, con excelente conectividad y alto potencial de valorización.

Características del terreno:
- Medidas:
. Frente: 6.30ml
. Lado Derecho: 15ml
. Lado Izquierdo: 15ml
. Fondo: 6.30ml
- Área: 94.5 m²
- Frente a avenida (alto flujo vehicular y visibilidad)
- Parámetros para hasta 5 pisos + azotea (6 niveles)
- Independizado e inscrito en Registros Públicos
- Proyecto desarrollado por Los Portales

Servicios completos:
- Agua, luz y desagüe
- Alumbrado público
- Pistas y veredas
- Urbanización totalmente habilitada, lista para construir.

Áreas comunes y beneficios del proyecto:
- Parques y amplias áreas verdes
- Juegos para niños y espacios familiares
- Ciclovías y zonas recreativas
- Canchas deportivas y losas
- Urbanización planificada con entorno ordenado y seguro

Ideal para:
- Edificio con locales comerciales + departamentos
- Proyecto mixto (comercio + vivienda)
- Oficinas o consultorios
- Renta por alquiler

Ubicación estratégica:
- A 1 km de la Plaza de Chilca
- Acceso directo a la Panamericana Sur
- Cerca a playas, comercios y zonas industriales
- Entorno urbano en expansión