Terreno Comercial en Surco Parám 5 Pisos || Frente a Nueva Sede Sunat

¡Oportunidad única para desarrolladores comerciales, inversionistas y corporaciones en Santiago de Surco!

Te presento en venta un activo inmobiliario estratégico con un altísimo potencial de revalorización y plusvalía garantizada. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal calificado, este inmueble se posiciona en el corazón del movimiento comercial del distrito.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A solo 1/2 cuadra de Makro Surco, rodeado de un entorno comercial activo y colegios de alta densidad.
- Estratégicamente posicionado frente a la nueva sede de la SUNAT, lo que asegura un flujo constante y masivo de público objetivo de corte corporativo y profesional.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- Área Total: 200 mt
- Frente: 10 ml
- Fondo: 20 ml
- Zonificación / Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros vigente para edificación de hasta 5 pisos.

POTENCIAL DE DESARROLLO (IDEAL PARA):
Su distribución y ubicación lo hacen perfecto para proyectos de:
- Retail y Comercio: Minimarkets, tiendas mayoristas, showrooms o centros de distribución/almacén de última milla.
- Salud y Servicios: Centros médicos, clínicas veterinarias de nivel o consultorios privados.
- Gastronomía: Restaurantes premium o formatos operativos de Dark Kitchens.
- Educación y Corporativo: Oficinas administrativas con almacén integrado, academias o centros de capacitación.

SITUACIÓN LEGAL:
- Documentación 100% en regla, partida registral limpia, libre de gravámenes y lista para transferencia inmediata a través de notarías seleccionadas.
No deje pasar la oportunidad de consolidar su patrimonio e inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Sur.
Para coordinar visitas guiadas, revisar el Certificado de Parámetros completo o recibir asesoría financiera privada
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