Terreno en Esquina de 1,172 m² en Venta en Pueblo Libre

Oportunidad única: terreno en esquina de 1,172 m2, doble frente y máximo potencial en el corazón histórico de Pueblo Libre.

Medidas y datos técnicos:
- Área total de terreno: 1,172.86 m2
- Área construida: 488 m2
- Frente 1 (Ca. José Barreda / ex Chávez): 32.73 ml
- Frente 2 (Jr. Benigno Cornejo / ex Necochea): 35.99 ml
- Retiro normativo: 0.00 ml en ambos frentes, aprovechamiento al 100% del perímetro a nivel de calle
- Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)
- Parámetros vigentes: hasta 9.00 ml de altura más azotea (3 pisos + terraza/rooftop)
- Partida saneada en SUNARP, lista para escritura notarial
- Servicios: agua y drenaje municipal, energía eléctrica con empresa privada

Ubicación estratégica:
- A solo 3 cuadras de la Municipalidad de Pueblo Libre y la Plaza Bolívar
- A pasos del Parque 3 de Octubre
- Entorno consolidado: colegios, centros culturales, polo gastronómico y vías de rápido acceso

Ideal para:
- Edificio residencial boutique con multifamiliares, buena iluminación natural y vistas abiertas a dos calles
- Sede institucional o educativa
- Uso comercial, franquicias, clínicas o centros especializados

Propiedades en esquina de más de 1,100 m2 con estas características y frentes amplios son prácticamente inexistentes en el distrito.