Terreno en Los Faisanes

¡Oportunidad Estratégica de Inversión y Desarrollo Inmobiliario!

Terreno de alta densidad y óptima edificabilidad ubicado en el corazón del eje de mayor expansión residencial y comercial de Chorrillos.

Emplazado sobre la Av. Los Faisanes, a solo una cuadra de las avenidas principales Guardia Civil y Guardia Peruana, el inmueble ofrece conectividad directa, elevado flujo peatonal y vehicular, así como cercanía inmediata a nodos de alto impacto comercial y educativo (a dos cuadras de la Universidad UPN y del Policlínico EsSalud Rodríguez Lazo).

El entorno se encuentra en plena consolidación urbana con cuatro proyectos inmobiliarios de gran escala actualmente en ejecución, lo que asegura plusvalía inmediata y demanda sostenida para la venta o alquiler de producto terminado.

Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos:

- Ubicación: Av. Los Faisanes, Chorrillos, Lima (a 1 cuadra de Av. Guardia Civil y Av. Guardia Peruana)

- Frente: 20.50 metros

- Fondo: 110.00 metros aproximadamente (geometría irregular)

- Parámetros Urbanísticos Activos: 10 pisos

- Proyección de Densidad: Proyecto en gestión para incremento de parámetros hasta 15 pisos

- Vocación del Inmueble: Desarrollo residencial multifamiliar (condominio de departamentos), infraestructura educativa, centros de salud o proyectos comerciales mixtos

- Ventajas del Entorno: Zona con alto tráfico, conectividad a vías principales y gran demanda comercial

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CC

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