Terreno / Lote · 20m²
venta
S/ 11,893,525
·
USD 3,398,150
Av. Manuel Valle, Huertos De Pachacamac, Lurín
Terreno Industrial de 9,709 m² en Venta con Doble Frente - Av Manuel Valle - Lurin
Oportunidad de inversión industrial en Lurín. Terreno industrial en venta de 9,709 m², ubicado estratégicamente sobre la Av. Manuel Valle, a solo 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur, en un sector de creciente actividad industrial, empresarial y logística.
La ubicación del inmueble ofrece una conexión eficiente con la Panamericana Sur y las principales vías de Lurín, facilitando el desplazamiento de vehículos de carga hacia Lima y otros puntos del sur. Su entorno, caracterizado por la presencia de empresas y actividades industriales, brinda un escenario favorable para el desarrollo de operaciones de almacenamiento, distribución y servicios relacionados.
El predio destaca por contar con doble frente y accesos vehiculares por ambas vías, disponiendo de portón metálico por la Av. Manuel Valle y otro por Los Rosales. Esta configuración permite separar y organizar los flujos de ingreso y salida, brindando mayor versatilidad para las operaciones.
Asimismo, cuenta con cerco perimétrico, energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo, complementando las condiciones necesarias para el desarrollo de diversas actividades industriales y logísticas.
Características principales:
- Área de terreno: 9,709 m²
- Doble frente y doble acceso vehicular
- Portón metálico por Av. Manuel Valle
- Portón metálico por Los Rosales
- Predio completamente cercado
- Energía eléctrica trifásica
- Abastecimiento de agua mediante pozo
- Accesibilidad para vehículos y transporte de carga
- A 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur
- Zonificación: ZTE-1 – Zona de Tratamiento Especial
Linderos:
- Frente por Av. Manuel Valle: 62.97 ml.
- Lado derecho: 153.86 ml.
- Lado izquierdo: 153.64 ml.
- Fondo por Los Rosales: 63.08 ml.
Ideal para:
- Almacenes y depósitos
- Centros de distribución
- Empresas de transporte
- Actividades industriales compatibles
- Proyectos empresariales y logísticos
Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan adquirir un amplio local industrial en Lurín, con doble acceso, buena conectividad y una ubicación estratégica para desarrollar operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.
Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
La ubicación del inmueble ofrece una conexión eficiente con la Panamericana Sur y las principales vías de Lurín, facilitando el desplazamiento de vehículos de carga hacia Lima y otros puntos del sur. Su entorno, caracterizado por la presencia de empresas y actividades industriales, brinda un escenario favorable para el desarrollo de operaciones de almacenamiento, distribución y servicios relacionados.
El predio destaca por contar con doble frente y accesos vehiculares por ambas vías, disponiendo de portón metálico por la Av. Manuel Valle y otro por Los Rosales. Esta configuración permite separar y organizar los flujos de ingreso y salida, brindando mayor versatilidad para las operaciones.
Asimismo, cuenta con cerco perimétrico, energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo, complementando las condiciones necesarias para el desarrollo de diversas actividades industriales y logísticas.
Características principales:
- Área de terreno: 9,709 m²
- Doble frente y doble acceso vehicular
- Portón metálico por Av. Manuel Valle
- Portón metálico por Los Rosales
- Predio completamente cercado
- Energía eléctrica trifásica
- Abastecimiento de agua mediante pozo
- Accesibilidad para vehículos y transporte de carga
- A 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur
- Zonificación: ZTE-1 – Zona de Tratamiento Especial
Linderos:
- Frente por Av. Manuel Valle: 62.97 ml.
- Lado derecho: 153.86 ml.
- Lado izquierdo: 153.64 ml.
- Fondo por Los Rosales: 63.08 ml.
Ideal para:
- Almacenes y depósitos
- Centros de distribución
- Empresas de transporte
- Actividades industriales compatibles
- Proyectos empresariales y logísticos
Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan adquirir un amplio local industrial en Lurín, con doble acceso, buena conectividad y una ubicación estratégica para desarrollar operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.
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