Terreno / Lote · 19437m²
venta
S/ 8,459,155
·
USD 2,487,987
PARQUE INDUSTRIAL SECTOR 62, Chilca, Cañete
Terreno Industrial en Venta 19,437 m² Parque Sector 62, Chilca | Dos Frentes Km 62 Panamericana Sur
Terreno Industrial de dos frentes en moderno Parque Industrial.
Área de 19,437.40 m² pasantes de vereda a vereda en la primera etapa del Parque Industrial Sector 62. Tus tráileres tendrán un solo sentido, sin patio bloqueado en hora punta. Dos calles. Cero maniobras de retroceso en tu patio.
Esta configuración te permite además separar físicamente producción y logística en dos zonas independientes, cada una con su propio acceso y control.
DATOS DEL INMUEBLE:
- Área total: 19,437.40 m² (10,091.89 + 9,345.51 m²)
- Frentes: 70.00 ml a Arquímedes de Siracusa · 70.14 ml a Alexander Graham Bell
- Laterales: 245.95 ml y 279.39 ml
- Primera etapa
- Habilitación urbana de uso industrial
- Zonificación industrial (parque I2 – I3)
- Terreno plano, pendiente menor al 1% menos movimiento de tierras, menos costo de obra
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
- Pozos propios con 250 litros por segundo de rendimiento
- Red eléctrica en media tensión
- Gas natural a 2 km de la red principal
- Agua, desagüe y ductería de comunicaciones con conexión domiciliaria
- Vías de concreto de 30 y 18 m de sección, veredas y alumbrado LED
- Parque cerrado con control de accesos, protección perimetral y vigilancia permanente
CONECTIVIDAD:
Frente y acceso directo al Km 62 de la Panamericana Sur. Acceso alterno por la vía Chilca–Pucusana, conectada a los intercambios viales del Km 57 y el Km 64. 45 minutos a Lima, 1h30 al puerto del Callao, 2h30 al puerto de Pisco.
SECTOR INDUSTRIAL CON GRANDES EMPRESAS:
Dentro del parque operan Naipu Mining, DXN, Mota-Engil, Feifan, Globalplast, Promintec y Callizo Aromas. En el entorno inmediato: Alicorp, Coca-Cola, PepsiCo, TASA, Intradevco, Cálidda, TGP, Luz del Sur y el nodo energético de Chilca, con cerca de 2,870 MW instalados entre Engie, Kallpa, Fenix Power y Termochilca.
Sector 62 está incorporado al Sistema Nacional de Parques Industriales del Ministerio de la Producción y cuenta con calificación ecoindustrial dentro del proyecto de parques eco industriales de la ONUDI.
La cuenta que decide la inversión
El m² industrial en Lurín se comercializa entre US$ 140 y US$ 205. En Lima urbano puede superar los US$ 500. Aquí: US$ 128/m².
Precio: US$ 2,487,987 · Se venden juntos o por separado (10,091.89 m² y 9,345.51 m²).
Escríbenos por WhatsApp y te enviamos toda la información
Área de 19,437.40 m² pasantes de vereda a vereda en la primera etapa del Parque Industrial Sector 62. Tus tráileres tendrán un solo sentido, sin patio bloqueado en hora punta. Dos calles. Cero maniobras de retroceso en tu patio.
Esta configuración te permite además separar físicamente producción y logística en dos zonas independientes, cada una con su propio acceso y control.
DATOS DEL INMUEBLE:
- Área total: 19,437.40 m² (10,091.89 + 9,345.51 m²)
- Frentes: 70.00 ml a Arquímedes de Siracusa · 70.14 ml a Alexander Graham Bell
- Laterales: 245.95 ml y 279.39 ml
- Primera etapa
- Habilitación urbana de uso industrial
- Zonificación industrial (parque I2 – I3)
- Terreno plano, pendiente menor al 1% menos movimiento de tierras, menos costo de obra
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
- Pozos propios con 250 litros por segundo de rendimiento
- Red eléctrica en media tensión
- Gas natural a 2 km de la red principal
- Agua, desagüe y ductería de comunicaciones con conexión domiciliaria
- Vías de concreto de 30 y 18 m de sección, veredas y alumbrado LED
- Parque cerrado con control de accesos, protección perimetral y vigilancia permanente
CONECTIVIDAD:
Frente y acceso directo al Km 62 de la Panamericana Sur. Acceso alterno por la vía Chilca–Pucusana, conectada a los intercambios viales del Km 57 y el Km 64. 45 minutos a Lima, 1h30 al puerto del Callao, 2h30 al puerto de Pisco.
SECTOR INDUSTRIAL CON GRANDES EMPRESAS:
Dentro del parque operan Naipu Mining, DXN, Mota-Engil, Feifan, Globalplast, Promintec y Callizo Aromas. En el entorno inmediato: Alicorp, Coca-Cola, PepsiCo, TASA, Intradevco, Cálidda, TGP, Luz del Sur y el nodo energético de Chilca, con cerca de 2,870 MW instalados entre Engie, Kallpa, Fenix Power y Termochilca.
Sector 62 está incorporado al Sistema Nacional de Parques Industriales del Ministerio de la Producción y cuenta con calificación ecoindustrial dentro del proyecto de parques eco industriales de la ONUDI.
La cuenta que decide la inversión
El m² industrial en Lurín se comercializa entre US$ 140 y US$ 205. En Lima urbano puede superar los US$ 500. Aquí: US$ 128/m².
Precio: US$ 2,487,987 · Se venden juntos o por separado (10,091.89 m² y 9,345.51 m²).
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