Terreno Industrial I - 2 en Venta | 40,000 m² Los Eucaliptos – Lurín

Oportunidad de inversión. Lista para desarrollo de naves industriales, centros de distribución o parques logísticos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área total: 40,000.00 m² (4.00 Ha)
Zonificación: I-2 (Industria Liviana / Compatible con almacenes)
Precio de Venta: $200 USD/m² | Precio Total: $8,000,000 USD
Estado Legal: Documentación 100% saneada e inscrita en Registros Públicos (Sunarp). Sin cargas ni gravámenes.

MEDIDAS Y LINDEROS:
Frente: 132.33 ml (Excelente frente para maniobra e ingreso de camiones de gran tonelaje)
Fondo: 132.33 ml
Lado Izquierdo: 303.23 ml
Lado Derecho: 301.30 ml

Geometría: Rectangular regular, ideal para optimización de m² construidos.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
Cerco perimétrico completo en todo el predio.
Portón de acceso vehicular pesado instalado.
Conexión de alumbrado eléctrico.
Tanque de agua operacional.

UBICACIÓN Y VENTAJAS:
Ubicación estratégica en Los Eucaliptos, Lurín. Zona consolidada con rápido acceso a la Panamericana Sur, ideal para empresas de logística, centros de acopio, manufactura no molesta e inversionistas corporativos.

Contacto directo para visitas y envío de expediente legal.