Terreno / Lote · 5300m²
venta
S/ 18,285,000
·
USD 5,300,000
Av. Argentina, Callao, Callao
Terreno - Oportunidad de Inversion - Callao 5300 m²
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS
Terreno en venta de 5,300 m² en la Av. Argentina una de las avenidas más estratégicas y comerciales del Callao.
Ideal para proyectos multifamiliares, conjuntos residenciales, comercio o usos mixtos
Ubicación privilegiada
Zona altamente conectada, con acceso a principales avenidas, centros logísticos, industriales y comerciales.
Características del terreno
• Área total: 5,300 m²
• Frente: 53 ml
• Fondo: 100 ml
Zonificación
ZRE – Zona de Reglamentación Especial
Usos permisibles
• Vivienda: Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar
• Conjunto Residencial
• Comercio
• Industria liviana - talleres
Usos compatibles
Los señalados en Índice de Usos para Ubicación de Actividades Urbanas, Reglamento de Ubicación de las Actividades Urbanas, Estándares de Calidad y Cuadro de Niveles Operacionales aprobados mediante Ordenanza N° del 10 de marzo del 2008
Densidad neta
• Vivienda Unifamiliar / Bifamiliar: 1,300 hab/ha
• Vivienda Multifamiliar / Conjunto Residencial: 2,250 hab/ha
Parámetros de edificación
• Viv. Unifamiliar: 03 piso
• Viv. Bifamilia: 04 piso
• Viv. Multifamilia: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.
• Conj. Residencial: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.
• Comercio: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.
• Industria: La Resultante del Proyecto.
Documentación en regla
• Propiedad inscrita
• Libre de cargas y gravámenes
• Un solo propietario
Una inversión sólida en una de las avenidas más importantes del Callao.
Perfecta para desarrolladores que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica.
R.U.C
Terreno en venta de 5,300 m² en la Av. Argentina una de las avenidas más estratégicas y comerciales del Callao.
Ideal para proyectos multifamiliares, conjuntos residenciales, comercio o usos mixtos
Ubicación privilegiada
Zona altamente conectada, con acceso a principales avenidas, centros logísticos, industriales y comerciales.
Características del terreno
• Área total: 5,300 m²
• Frente: 53 ml
• Fondo: 100 ml
Zonificación
ZRE – Zona de Reglamentación Especial
Usos permisibles
• Vivienda: Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar
• Conjunto Residencial
• Comercio
• Industria liviana - talleres
Usos compatibles
Los señalados en Índice de Usos para Ubicación de Actividades Urbanas, Reglamento de Ubicación de las Actividades Urbanas, Estándares de Calidad y Cuadro de Niveles Operacionales aprobados mediante Ordenanza N° del 10 de marzo del 2008
Densidad neta
• Vivienda Unifamiliar / Bifamiliar: 1,300 hab/ha
• Vivienda Multifamiliar / Conjunto Residencial: 2,250 hab/ha
Parámetros de edificación
• Viv. Unifamiliar: 03 piso
• Viv. Bifamilia: 04 piso
• Viv. Multifamilia: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.
• Conj. Residencial: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.
• Comercio: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.
• Industria: La Resultante del Proyecto.
Documentación en regla
• Propiedad inscrita
• Libre de cargas y gravámenes
• Un solo propietario
Una inversión sólida en una de las avenidas más importantes del Callao.
Perfecta para desarrolladores que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica.
R.U.C
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