Vendo Casa Como Terreno en Guadalupe - Pacasmayo

¡SE VENDE COMO TERRENO A PRECIO DE OPORTUNIDAD EN GUADALUPE – SOLO $180,000!Casa vendida a precio de terreno de 306 m² (frente de 8.6 ml), lista para tu proyecto. Ubicada a 4 cuadras de la Plaza de Armas y 3 cuadras de la salida Panamericana, en el corazón de Guadalupe, Pacasmayo.
Ubicación estratégica que genera ingresos inmediatos:
• A 2 minutos de Plaza de Armas (centro comercial/social)
• Directo acceso Panamericana (alto flujo vehicular)
• Zona mixta residencial-comercial en crecimiento
Ideal para:
• Negocios locales (tiendas, farmacias, restaurantes)
• Colegios privados o centros educativos
• Gimnasios o centros fitness
• Edificios multifamiliares (alta demanda alquiler)
• Hostales o comercio turístico
Precio imbatible: US$ 180,000** (negociable)**
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ATENCION ¡¡¡
1. EMPRESAS Y COMERCIANTES LOCALES
• Comercios tradicionales (abarrotes, farmacias, peluquerías)
• Restaurantes familiares y cevicherías
• Negocios de servicios (impresiones, lavandería, repuestos)
• Motivo: Precio accesible vs Trujillo, visibilidad desde Panamericana
2. INVERSORES INMOBILIARIOS
• Constructores locales (multifamiliares 4-6 deptos)
• Inversionistas Trujillo buscando rentas 8-10% anual
• Motivo: Terreno grande a precio de lote, alta valorización futura
3. EMPRENDEDORES
• Gimnasios boutique (CrossFit, yoga)
• Coworkings o academias (idiomas, música)
• Cafeterías modernas o tiendas specialty
• Motivo: Costo inicial bajo, ubicación céntrica
4. COLEGIOS PRIVADOS Y PYMES EDUCATIVAS
• Institutos preescolar-primaria
• Academias preuniversitarios
• Motivo: Espacio ideal, cercanía Plaza de Armas
5. FAMILIAS LOCALES CON VISIÓN
• Guadalupeños clase media (maestros, funcionarios públicos)
• Construcción vivienda familiar + local comercial abajo
• Motivo: Financiamiento bancario accesible por precio terreno
Perfil ganador: Guadalupeños con capital + inversionistas Trujillo buscando rentabilidad segura en provincia.
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¡Última oportunidad a precio de terreno! Perfecto para crear riqueza inmediata en la zona más prometedora de Guadalupe