Terreno / Lote · 163m²
venta
S/ 440,700
·
USD 130,000
Calle Río Lena 235, La Molina, Lima
Vendo Exclusivo Terreno de 163 m² en Las Praderas de La Molina
Construya la casa de sus sueños exactamente a su medida en un entorno diseñado para la tranquilidad absoluta. Ubicado en una zona privada, exclusiva y completamente silenciosa de Las Praderas de La Molina, este terreno le ofrece la oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza. A escasas cuadras de la cuadra 32 de la Av. Alameda del Corregidor, usted disfrutará del balance perfecto entre el aislamiento pacífico de los cerros y la rápida conexión a los servicios del distrito.
***Contáctate con Rebeca Melendez 9.4.4.1.7.6.1.6.5***
Área Total: 163.00 m²
Ubicación Estratégica: Las Praderas de La Molina (A escasas cuadras de la Av. Alameda del Corregidor).
Geometría y Linderos:
- Frente: 7.05 ml
- Fondo: 9.30 ml (+ Zona de arborización hacia el cerro).
- Laterales: 20.00 ml (Izquierda) y 20.00 ml (Derecha).
Parámetros y Potencial Constructivo:
- Zonificación: Parámetros aprobados para la construcción de 3 pisos + azotea, permitiéndole diseñar una residencia amplia con terrazas panorámicas.
- Privilegio Natural: Cuenta con el permiso exclusivo para extender la arborización y paisajismo hacia la zona del cerro colindante, integrando
la naturaleza directamente a su patio trasero.
- Estado de Entrega: El terreno se transfiere en su estado natural (en bruto). La limpieza, nivelación y movimiento de tierras quedan a cargo del comprador,
otorgándole total libertad para adecuar el suelo a los requerimientos específicos de su proyecto arquitectónico y cimientos.
Estilo de Vida y Exclusividad:
- Al adquirir esta propiedad, usted obtiene la valiosa opción de afiliarse a la Asociación de Propietarios de Las Praderas (ADPROPRAM). Esto le otorga
acceso a un club privado equipado con piscina, canchas deportivas, áreas de esparcimiento y salas de reuniones, elevando exponencialmente la calidad
de vida de su familia sin salir del vecindario.
El lienzo en blanco perfecto para edificar su legado familiar.
Agende una visita técnica con su arquitecto y descubra el enorme potencial de este terreno.
***Contáctate con Rebeca Melendez 9.4.4.1.7.6.1.6.5***
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Área Total: 163.00 m²
Ubicación Estratégica: Las Praderas de La Molina (A escasas cuadras de la Av. Alameda del Corregidor).
Geometría y Linderos:
- Frente: 7.05 ml
- Fondo: 9.30 ml (+ Zona de arborización hacia el cerro).
- Laterales: 20.00 ml (Izquierda) y 20.00 ml (Derecha).
Parámetros y Potencial Constructivo:
- Zonificación: Parámetros aprobados para la construcción de 3 pisos + azotea, permitiéndole diseñar una residencia amplia con terrazas panorámicas.
- Privilegio Natural: Cuenta con el permiso exclusivo para extender la arborización y paisajismo hacia la zona del cerro colindante, integrando
la naturaleza directamente a su patio trasero.
- Estado de Entrega: El terreno se transfiere en su estado natural (en bruto). La limpieza, nivelación y movimiento de tierras quedan a cargo del comprador,
otorgándole total libertad para adecuar el suelo a los requerimientos específicos de su proyecto arquitectónico y cimientos.
Estilo de Vida y Exclusividad:
- Al adquirir esta propiedad, usted obtiene la valiosa opción de afiliarse a la Asociación de Propietarios de Las Praderas (ADPROPRAM). Esto le otorga
acceso a un club privado equipado con piscina, canchas deportivas, áreas de esparcimiento y salas de reuniones, elevando exponencialmente la calidad
de vida de su familia sin salir del vecindario.
El lienzo en blanco perfecto para edificar su legado familiar.
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