Venta de Casa de 470 m² en Miraflores! Av El Ejército Cdra 2 – Zonificación Cz

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más estratégicas y de mayor conectividad de Miraflores! Se Vende amplia casa ideal como terreno o remodelación , ubicada en la cuadra 2 de la Av. El Ejército, un eje de altísimo flujo vehicular y peatonal, a un paso de San Isidro y con rápido acceso al Circuito de Playas.
Con una zonificación comercial muy flexible ( Comercio Zonal - CZ ), este inmueble de 3 pisos es perfecto para: Oficinas administrativas, consultorios médicos, notarías, joyerías, retail/tiendas de tecnología, restaurantes, spas/centros de bienestar, academias y más.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Área de Terreno: 470 m²
- Área Construida: 400 m²
- Niveles: 3 Pisos con excelente distribución.
- Estacionamientos: 9 cocheras en total (4 en la parte frontal y 5 en la posterior). ¡Un gran atractivo para tus clientes y personales!
- Ambientes: 9 amplias habitaciones / privadas.
- Baños: 4 baños completos.
- Cocina: 1 cocina cerrada.
- Exteriores: Terraza en el tercer piso y balcón en el segundo piso.
- Parámetros: 7 pisos + Aires
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
- 1era Planta: 2 habitaciones/oficinas, 2 amplias salas de recepción o exhibición, 1 biblioteca o depósito, 1 baño completo.
- 2da Planta: 4 habitaciones (una con balcón hacia la avenida), 1 sala de estar, 2 baños + 1 walking closet o almacén.
- 3era Planta: 3 habitaciones, 1 pequeña sala de estar, 1 baño completo y 1 amplia terraza.
CONDICIONES COMERCIALES:
- PRECIO DE VENTA: US$ 1´380,000 dólares americanos.

- Disponibilidad: ¡Inmediata! - DOCUMENTACION EN REGLA Visitas fáciles de programar.

LLAMENOS : +51 9.8.4.2.2.3.8.3.2 - +51 9.8.2.3.3.7.0.5.2