Terreno / Lote · 3753m²
venta
S/ 4,200
·
USD 1,200
jirón ossio peñaranda, Lima Cercado, Lima
Venta de Terreno - Cercado de Lima
VENTA DE TERRENO – CERCADO DE LIMA
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Jr. Ossio Peñaranda N° , Cercado de Lima, en una zona urbana estratégica con alto potencial de desarrollo residencial.
Área de terreno: 3,753.74 m²
Zonificación: RDM
Altura permitida: 13 pisos + azotea
Precio: USD 1,200 por m² (negociable)
Ventajas de Ubicación
Ubicado en el Cercado de Lima, distrito con alta demanda residencial y constante renovación urbana.
Conectividad inmediata a principales avenidas y ejes metropolitanos, facilitando acceso hacia el Centro de Lima, Breña, Jesús María y La Victoria.
Cercanía a centros educativos, comercios tradicionales, mercados, servicios médicos y equipamiento urbano consolidado.
Acceso a transporte público permanente, lo que incrementa el atractivo para vivienda de segmento medio.
Entorno mixto residencial–comercial que favorece la valorización sostenida del suelo.
Zona con potencial de densificación vertical, alineada con la normativa RDM y altura de 13 pisos.
Potencial de Desarrollo
Por su dimensión y parámetros urbanísticos, el terreno permite evaluar un proyecto multifamiliar de mediana o gran escala, con óptimo aprovechamiento del volumen edificable y adecuada eficiencia en áreas comunes.
Su metraje total brinda flexibilidad para plantear tipologías variadas (flats compactos, familiares o mixtos), adaptándose a distintos perfiles de mercado.
Se cuenta con parámetros completos y documentación disponible para evaluación técnica inmediata.
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Jr. Ossio Peñaranda N° , Cercado de Lima, en una zona urbana estratégica con alto potencial de desarrollo residencial.
Área de terreno: 3,753.74 m²
Zonificación: RDM
Altura permitida: 13 pisos + azotea
Precio: USD 1,200 por m² (negociable)
Ventajas de Ubicación
Ubicado en el Cercado de Lima, distrito con alta demanda residencial y constante renovación urbana.
Conectividad inmediata a principales avenidas y ejes metropolitanos, facilitando acceso hacia el Centro de Lima, Breña, Jesús María y La Victoria.
Cercanía a centros educativos, comercios tradicionales, mercados, servicios médicos y equipamiento urbano consolidado.
Acceso a transporte público permanente, lo que incrementa el atractivo para vivienda de segmento medio.
Entorno mixto residencial–comercial que favorece la valorización sostenida del suelo.
Zona con potencial de densificación vertical, alineada con la normativa RDM y altura de 13 pisos.
Potencial de Desarrollo
Por su dimensión y parámetros urbanísticos, el terreno permite evaluar un proyecto multifamiliar de mediana o gran escala, con óptimo aprovechamiento del volumen edificable y adecuada eficiencia en áreas comunes.
Su metraje total brinda flexibilidad para plantear tipologías variadas (flats compactos, familiares o mixtos), adaptándose a distintos perfiles de mercado.
Se cuenta con parámetros completos y documentación disponible para evaluación técnica inmediata.
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