Terreno / Lote · 1609m²
venta
S/ 9,900,000
·
USD 2,903,225
Av. San Martín 409, Santa Clara, Ate Vitarte
Venta de Terreno Comercial de 1,609 m² con Renta Vigente – Santa Clara, Ate
Venta de terreno comercial de 1,609.47 m² ubicado sobre Av. San Martín, Santa Clara – Ate, con 87.20 ml de frente y contrato de arrendamiento vigente con MASS.
La propiedad se presenta como una oportunidad de inversión para empresas e inversionistas interesados en adquirir un activo comercial con renta vigente y potencial para incorporar nuevos operadores retail en el área disponible.
Actualmente, aproximadamente 300 m² del terreno se encuentran arrendados a MASS, tienda perteneciente a un importante grupo corporativo, bajo un contrato de alquiler por 10 años.
La venta contempla la transferencia del inmueble y la continuidad del contrato de arrendamiento con el nuevo propietario, sujeto a la revisión de sus términos y condiciones.
El área restante puede ser evaluada para el ingreso de nuevos operadores comerciales, tiendas de conveniencia, retail y servicios, de acuerdo con las condiciones técnicas, normativas y comerciales que correspondan.
Características:
- Área de terreno: 1,609.47 m²
- Frente sobre Av. San Martín: 87.20 ml
- Área actualmente arrendada: aproximadamente 300 m²
- Arrendatario actual: MASS
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Área restante disponible para evaluación comercial
- Zonificación: ZDM
- Terreno con ubicación estratégica para actividad comercial
- Precio de venta: S/ 9,900,000
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en Santa Clara, Ate, próximo a Real Plaza Santa Clara, Universidad Científica del Sur, Mercado Mega Plaza Santa Clara y otros importantes puntos comerciales y de servicios de Lima Este.
PERFIL DEL COMPRADOR:
Propiedad dirigida principalmente a inversionistas, empresas y operadores que busquen adquirir un activo comercial con renta vigente y potencial de generación de ingresos adicionales.
La propiedad debe ser evaluada considerando el contrato de arrendamiento vigente, las condiciones económicas y contractuales, así como la factibilidad de aprovechamiento comercial del área restante.
La información contractual y técnica se proporcionará previa coordinación con el interesado.
Contáctate con Marcela Gómez – Agente Inmobiliaria
RE/MAX Capital
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
La propiedad se presenta como una oportunidad de inversión para empresas e inversionistas interesados en adquirir un activo comercial con renta vigente y potencial para incorporar nuevos operadores retail en el área disponible.
Actualmente, aproximadamente 300 m² del terreno se encuentran arrendados a MASS, tienda perteneciente a un importante grupo corporativo, bajo un contrato de alquiler por 10 años.
La venta contempla la transferencia del inmueble y la continuidad del contrato de arrendamiento con el nuevo propietario, sujeto a la revisión de sus términos y condiciones.
El área restante puede ser evaluada para el ingreso de nuevos operadores comerciales, tiendas de conveniencia, retail y servicios, de acuerdo con las condiciones técnicas, normativas y comerciales que correspondan.
Características:
- Área de terreno: 1,609.47 m²
- Frente sobre Av. San Martín: 87.20 ml
- Área actualmente arrendada: aproximadamente 300 m²
- Arrendatario actual: MASS
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Área restante disponible para evaluación comercial
- Zonificación: ZDM
- Terreno con ubicación estratégica para actividad comercial
- Precio de venta: S/ 9,900,000
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en Santa Clara, Ate, próximo a Real Plaza Santa Clara, Universidad Científica del Sur, Mercado Mega Plaza Santa Clara y otros importantes puntos comerciales y de servicios de Lima Este.
PERFIL DEL COMPRADOR:
Propiedad dirigida principalmente a inversionistas, empresas y operadores que busquen adquirir un activo comercial con renta vigente y potencial de generación de ingresos adicionales.
La propiedad debe ser evaluada considerando el contrato de arrendamiento vigente, las condiciones económicas y contractuales, así como la factibilidad de aprovechamiento comercial del área restante.
La información contractual y técnica se proporcionará previa coordinación con el interesado.
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