Venta de Terreno Comercial en Chiclayo Al Lado de makro.(G. Yalico)

TERRENO COMERCIAL DE 3,500 M2 EN ZONA PRIME DE CHICLAYO – ALTA PLUSVALÍA Y MÁXIMO POTENCIAL

Ubicación:
En el corazón de Chiclayo, este terreno comercial de 3,500 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a Makro y con doble frente a las Avenidas Capitán Quiñones y Mariscal Nieto, lo que asegura alta visibilidad y conectividad estratégica . A solo 580 metros del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y rodeado de importantes puntos de interés como el Real Plaza, ESSALUD y la Clínica Auna, este terreno es un punto ideal para proyectos de gran envergadura.

DATO IMPORTANTE : ¡También se puede adquirir una sección de 1.000 m²!

Cerca a centro comerciales:
CLINICA AUNA ( 1 CUADRA)
CENTRO COMERCIAL BOULEVARD (1 CUADRA)
MAKRO (AL LADO)
REAL PLAZA (2 CUADRAS)
PETRO PERÚ (1 CUADRA)
COLEGIO MEJIA BACA Y INSTITUO ELIM (1 CUADRA)
AEROPUERTO ( 2 CUADRAS O 580 METROS
ESSALUD ( 1 CUADRA) Y MUCHO MÁS).

Características claves:
Ver MEDIDAS EXACTAS EN LAS FOTOS:
Fachada : Frente principal en Av. Mariscal Nieto – 62,77m
Lado Izquierdo : Con vista a la Av. Capitán Quiñones – 83,25 m
Superficie total : 3.500 m²

Zonificación : Urbana, Comercio Metropolitano C9, permite hasta 8 pisos
Usos Permitidos : Residencial (RDM), Comercio Especializado (CE), Comercio Distrital (C5)
Servicios Disponibles : Agua, electricidad y drenaje
Documentación en Regla : Título inscrito en SUNARP, Certificados de Parámetros Urbanísticos y Zonificación al día, y plano de ubicación disponible para revisión.

Potencial de desarrollo:
Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto , como un centro comercial, edificio de oficinas, hotel, restaurante, gimnasio, o incluso un centro educativo o médico. La zona cuenta con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante , lo que garantiza una inversión con excelente retorno.

¿Por qué invertir en este terreno? La posición estratégica en una ciudad en continuo crecimiento económico convierte a este terreno en una oportunidad única para establecer TU NEGOCIO.

Contáctame y no pierdas esta gran Oportunidad.