Venta de Terreno (I2, I3 o I4) en Centro Industrial La Chutana Chilca – Ideal Para Proyectos de Gran

Contacto: Giovanni Zapata 9.9.9.1.9.3.7.9.7.

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial del Sur de Lima ️

¿Buscas el espacio perfecto para tu próxima gran inversión industrial? Ponemos a tu disposición un amplio terreno con zonificación hasta I4 (Industria Pesada) en el Centro Industrial La Chutana, del distrito de Chilca, el epicentro del desarrollo industrial y logístico del sur de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Características Destacadas de la Propiedad:

- Zonificación hasta I4: La clasificación más alta, ideal para plantas de procesamiento de minerales, petroquímicas, siderúrgicas, cementeras, grandes centros de energía o manejo de residuos especializados y otras actividades de industria pesada que requieren gran extensión y operaciones de alto impacto. ¡Tu proyecto sin límites!
- Extensión de Terreno Flexible: Contamos con 20.000 m² con un frente de 107 ml . ¿Necesitas más espacio? ¡No hay problema! Existe la posibilidad de adquirir un lote similar adyacente si tu proyecto requiere el doble.
- Ubicación Premium: Situado en una zona de alto crecimiento industrial en Chilca, lejos de la brisa marina ️. Ofrece acceso directo desde la Panamericana Sur con doble ingreso por la Vía 15 de Enero y V. Kallpa, garantizando una logística fluida y eficiente.
- Seguridad y Administración de Primer Nivel: Disfruta de la tranquilidad que brinda una seguridad permanente con control de acceso, sistema de videovigilancia y unidades de patrullaje. La Junta de Propietarios asegura una organización eficiente y una convivencia armoniosa.
- Servicios de Energía, agua, desagüe y fibra óptica:
Energía: Dotación eléctrica que se ajusta a la necesidad de tu industria, con media tensión para grandes operaciones y baja tensión para alumbrado público.
Agua: Abastecimiento garantizado a través de la explotación de pozos tubulares de 90 mts. de profundidad y una extensa red de 9 Km. de tuberías.
️ Desagüe: Las aguas servidas son vertidas a un eficiente sistema de conducción y tratadas en una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) de última generación. ¡Pensando en el futuro!
- Entorno Favorable: Chilca se consolida como clúster de desarrollo industrial, con la presencia de importantes empresas nacionales e internacionales, lo que garantiza sinergias y un entorno de negocios robusto.

No pierdas la oportunidad de asegurar el futuro de tu proyecto industrial ($77.5 X m2). ¡Esta es la inversión estratégica que tu empresa necesita!

¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y obtener más detalles! ️