Venta Terreno Comercial 12,977 m² Panamericana Norte Frente Al Megapuerto de Chancay

En venta terreno comercial de 12,977 m² sobre la Panamericana Norte, con 75 ml de frente y ubicado a solo 8 minutos del Megapuerto de Chancay, en una zona urbana en proceso de consolidación y con creciente desarrollo comercial y empresarial.

Su ubicación directa sobre la Panamericana Norte proporciona excelente visibilidad, conectividad y fácil acceso vehicular, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para inversionistas y empresas que buscan desarrollar proyectos comerciales, empresariales y de servicios en una zona con proyección de crecimiento.

La cercanía al Megapuerto de Chancay constituye un importante factor de dinamismo para el entorno, favoreciendo la llegada de nuevas inversiones, comercios y actividades empresariales, lo que incrementa el atractivo del predio para proyectos de mediano y largo plazo.

Características principales:
- Área de terreno: 12,977 m²
- Ubicación sobre la Av. Panamericana Norte
- A 8 minutos del Megapuerto de Chancay
- Excelente exposición y accesibilidad
- Fácil acceso vehicular
- Energía eléctrica
- Alcantarillado
- Pistas y veredas
- Propiedad inscrita en Registros Públicos
- Predio totalmente saneado y sin cargas
- Zonificación ZDM-C – Zona de Densidad Media (Corredor)

Compatibilidad de Uso:
- Comercio Zonal (CZ): Ideal para centros comerciales, tiendas por departamento, supermercados, showrooms, complejos empresariales, servicentros y locales comerciales.
- Industria Liviana / Elemental (I1): Apto para depósitos, almacenes comerciales, centros logísticos de última milla y talleres no molestos.

Linderos:
- Frente: 75.00 ml
- Lado derecho: 167.06 ml
- Lado izquierdo: 209.50 ml
- Fondo: 58.15 ml

Precio por m2: USD 250.00 – Negociable

Ubicación estratégica, amplia superficie y múltiples posibilidades de desarrollo, a solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay.

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