Terreno / Lote · 19427m²
venta
S/ 16,512,950
·
USD 4,856,750
Panamericana Norte Km. 81, Chancay, Huaral
Venta Terreno Comercial 19,427 m² Frente Al Megapuerto Chancay - Panam. Norte
Excelente oportunidad de inversión comercial en una ubicación estratégica sobre la Av. Panamericana Norte. Se ofrece amplio terreno de 19,427 m², ubicado directamente sobre una de las principales vías de conexión del norte del país, a solo 8 minutos del Megapuerto de Chancay.
Por su amplia superficie, ubicación y excelente exposición, el predio ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos comerciales, empresariales, de servicios y actividades de industria liviana, en un entorno urbano de crecimiento y consolidación, rodeado de comercios, empresas y nuevas infraestructuras.
Con 96 ml de frente, cuenta con excelente visibilidad y fácil acceso vehicular. Asimismo, dispone de energía eléctrica, alcantarillado, pistas y veredas, brindando condiciones favorables para el desarrollo de diferentes proyectos.
Características principales:
- Área de terreno: 19,427 m²
- Ubicación sobre la Av. Panamericana Norte
- A 8 minutos del Megapuerto de Chancay
- Excelente exposición y accesibilidad
- Fácil acceso vehicular
- Energía eléctrica
- Alcantarillado
- Pistas y veredas
- Propiedad inscrita en Registros Públicos
- Predio totalmente saneado y sin cargas
- Zonificación ZDM-C – Zona de Densidad Media (Corredor)
Compatibilidad de Uso:
- Comercio Zonal (CZ): Ideal para centros comerciales, tiendas por departamento, supermercados, showrooms, complejos empresariales, servicentros y locales comerciales.
- Industria Liviana / Elemental (I1): Apto para depósitos, almacenes comerciales, centros logísticos de última milla y talleres no molestos.
Linderos:
- Frente: 96.00 ml
- Lado derecho: 209.50 ml
- Lado izquierdo: 403.05 ml
- Fondo: 70.93 ml
Precio por m2:
USD 250.00 – Negociable
Una oportunidad imperdible para inversionistas, desarrolladores y grandes marcas que buscan posicionarse en el nuevo polo comercial e industrial impulsado por el Megapuerto de Chancay y el alto potencial de revalorización de la zona.
Contáctenos para obtener mayor información o coordinar una visita.
Por su amplia superficie, ubicación y excelente exposición, el predio ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos comerciales, empresariales, de servicios y actividades de industria liviana, en un entorno urbano de crecimiento y consolidación, rodeado de comercios, empresas y nuevas infraestructuras.
Con 96 ml de frente, cuenta con excelente visibilidad y fácil acceso vehicular. Asimismo, dispone de energía eléctrica, alcantarillado, pistas y veredas, brindando condiciones favorables para el desarrollo de diferentes proyectos.
Características principales:
- Área de terreno: 19,427 m²
- Ubicación sobre la Av. Panamericana Norte
- A 8 minutos del Megapuerto de Chancay
- Excelente exposición y accesibilidad
- Fácil acceso vehicular
- Energía eléctrica
- Alcantarillado
- Pistas y veredas
- Propiedad inscrita en Registros Públicos
- Predio totalmente saneado y sin cargas
- Zonificación ZDM-C – Zona de Densidad Media (Corredor)
Compatibilidad de Uso:
- Comercio Zonal (CZ): Ideal para centros comerciales, tiendas por departamento, supermercados, showrooms, complejos empresariales, servicentros y locales comerciales.
- Industria Liviana / Elemental (I1): Apto para depósitos, almacenes comerciales, centros logísticos de última milla y talleres no molestos.
Linderos:
- Frente: 96.00 ml
- Lado derecho: 209.50 ml
- Lado izquierdo: 403.05 ml
- Fondo: 70.93 ml
Precio por m2:
USD 250.00 – Negociable
Una oportunidad imperdible para inversionistas, desarrolladores y grandes marcas que buscan posicionarse en el nuevo polo comercial e industrial impulsado por el Megapuerto de Chancay y el alto potencial de revalorización de la zona.
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