Venta Terreno Industrial de 10 Ha Panamerricana Sur Km. 44 - Punta Negra

Gran oportunidad de inversión en el sur de Lima. Extenso terreno industrial de 100,000 m2 (10 Has.) ubicado en Punta Negra, con acceso directo desde la Panamericana Sur, una de las principales vías de conexión logística del país.
El predio se encuentra en una zona estratégica en constante crecimiento, impulsada por la expansión de importantes proyectos industriales y logísticos. Su ubicación privilegiada permite una excelente conectividad con Lima Metropolitana y otros puntos clave del sur, facilitando el transporte de mercancías y el desarrollo de operaciones a gran escala.

La propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo condiciones ideales para la implementación de proyectos industriales, centros logísticos, almacenes de gran volumen y operaciones vinculadas al transporte de carga pesada. Además, cuenta con acceso directo desde vía principal, lo que optimiza la operatividad y reduce tiempos logísticos.
Cabe resaltar que todo el predio se encuentra debidamente cercado con cerco perimétrico, lo que brinda seguridad, control de accesos y una adecuada delimitación del terreno para su operación o desarrollo inmediato.

El entorno viene consolidándose como un nuevo polo de desarrollo industrial, con la presencia de grandes almacenes logísticos y fábricas de importante envergadura, lo que incrementa el valor estratégico del terreno y su potencial de valorización a mediano y largo plazo.
Asimismo, cuenta con documentación en regla, lo que permite una transacción segura y una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto.

Características principales:
- Acceso directo desde la Panamericana Sur
- Terreno completamente cercado (cerco perimétrico)
- Ubicación estratégica en zona de expansión industrial
- Amplia extensión y versatilidad de uso
- Entorno con desarrollo logístico e industrial en crecimiento

Zonificación:
- I2 – Industria Liviana
- I3 – Gran Industria
Esta doble zonificación le otorga un alto nivel de flexibilidad, permitiendo el desarrollo de actividades industriales de distinta intensidad, desde operaciones livianas hasta proyectos de gran escala.

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes de gran escala
- Plantas industriales
- Operadores de transporte y carga pesada
- Proyectos industriales de alto impacto

Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan asegurar una propiedad de gran extensión, con ubicación estratégica, seguridad perimetral y alto potencial de crecimiento en uno de los corredores con mayor proyección del sur de Lima.
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