Terreno / Lote · 350m²
venta
S/ 24,000,000
·
USD 7,100,000
Miami 232, Moronococha, Iquitos
Terreno de 7,000 m² en Iquitos – Gran Potencial Para Desarrollo Residencial, Com
Excelente oportunidad de inversión en Iquitos. Terreno de aproximadamente 7,000 m², con ubicación estratégica y gran superficie, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de escala.
Por sus dimensiones y características, el predio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, pudiendo estudiarse alternativas de uso residencial, comercial y mixto, siempre sujetas a la zonificación, parámetros urbanísticos, factibilidades y autorizaciones correspondientes.
Entre las posibilidades de desarrollo analizadas destacan:
• Habilitación urbana y lotización residencial, con lotes aproximados de 140 a 160 m².
• Desarrollo de condominio privado de viviendas, incorporando calles internas, áreas verdes y zonas comunes.
• Proyecto de viviendas unifamiliares o multifamiliares.
• Desarrollo de edificios de departamentos, aprovechando la superficie total del terreno para generar diferentes etapas de inversión.
• Proyecto de uso mixto, combinando vivienda con comercio y servicios.
• Locales comerciales hacia los frentes de mayor movimiento y vivienda en las zonas interiores.
• Desarrollo de centro comercial de proximidad, supermercado, oficinas, servicios, restaurantes u otros negocios compatibles, sujeto a autorización municipal.
• Proyecto residencial con casa club, piscina, gimnasio, salón de eventos, zonas recreativas y áreas verdes.
• Desarrollo por etapas, permitiendo al inversionista ejecutar primero la urbanización y venta de lotes y posteriormente desarrollar vivienda o equipamiento.
• Posibilidad de estructurar el proyecto como urbanización cerrada o condominio, creando un producto residencial diferenciado dentro de Iquitos.
La gran superficie permite plantear diferentes modelos de negocio: desde una inversión relativamente sencilla basada en subdivisión y venta de lotes, hasta un desarrollo inmobiliario integral con viviendas, departamentos, comercio y equipamientos.
El nuevo planeamiento urbano de Iquitos contempla una ciudad con mayor integración de vivienda, comercio y servicios, lo que refuerza el interés de terrenos de gran tamaño capaces de albergar proyectos de usos complementarios.
Ideal para:
Inversionistas inmobiliarios · Constructoras · Promotores · Desarrolladores de vivienda · Empresas comerciales · Fondos de inversión · Operadores de supermercados y servicios
Una oportunidad para adquirir una superficie difícil de encontrar dentro del crecimiento urbano de Iquitos y desarrollar un proyecto de gran escala con diferentes alternativas de rentabilidad.
Área aproximada: 7,000 m²
Ubicación: Iquitos, Loreto, Perú
Documentación e información adicional disponible para interesados.
Las posibilidades de desarrollo indicadas son referenciales. Todo proyecto deberá adecuarse a la zonificación específica del predio, parámetros urbanísticos y edificatorios, habilitación urbana, factibilidades de servicios y autorizaciones de las entidades competentes.
Por sus dimensiones y características, el predio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, pudiendo estudiarse alternativas de uso residencial, comercial y mixto, siempre sujetas a la zonificación, parámetros urbanísticos, factibilidades y autorizaciones correspondientes.
Entre las posibilidades de desarrollo analizadas destacan:
• Habilitación urbana y lotización residencial, con lotes aproximados de 140 a 160 m².
• Desarrollo de condominio privado de viviendas, incorporando calles internas, áreas verdes y zonas comunes.
• Proyecto de viviendas unifamiliares o multifamiliares.
• Desarrollo de edificios de departamentos, aprovechando la superficie total del terreno para generar diferentes etapas de inversión.
• Proyecto de uso mixto, combinando vivienda con comercio y servicios.
• Locales comerciales hacia los frentes de mayor movimiento y vivienda en las zonas interiores.
• Desarrollo de centro comercial de proximidad, supermercado, oficinas, servicios, restaurantes u otros negocios compatibles, sujeto a autorización municipal.
• Proyecto residencial con casa club, piscina, gimnasio, salón de eventos, zonas recreativas y áreas verdes.
• Desarrollo por etapas, permitiendo al inversionista ejecutar primero la urbanización y venta de lotes y posteriormente desarrollar vivienda o equipamiento.
• Posibilidad de estructurar el proyecto como urbanización cerrada o condominio, creando un producto residencial diferenciado dentro de Iquitos.
La gran superficie permite plantear diferentes modelos de negocio: desde una inversión relativamente sencilla basada en subdivisión y venta de lotes, hasta un desarrollo inmobiliario integral con viviendas, departamentos, comercio y equipamientos.
El nuevo planeamiento urbano de Iquitos contempla una ciudad con mayor integración de vivienda, comercio y servicios, lo que refuerza el interés de terrenos de gran tamaño capaces de albergar proyectos de usos complementarios.
Ideal para:
Inversionistas inmobiliarios · Constructoras · Promotores · Desarrolladores de vivienda · Empresas comerciales · Fondos de inversión · Operadores de supermercados y servicios
Una oportunidad para adquirir una superficie difícil de encontrar dentro del crecimiento urbano de Iquitos y desarrollar un proyecto de gran escala con diferentes alternativas de rentabilidad.
Área aproximada: 7,000 m²
Ubicación: Iquitos, Loreto, Perú
Documentación e información adicional disponible para interesados.
Las posibilidades de desarrollo indicadas son referenciales. Todo proyecto deberá adecuarse a la zonificación específica del predio, parámetros urbanísticos y edificatorios, habilitación urbana, factibilidades de servicios y autorizaciones de las entidades competentes.
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