16 Proyectos - Propiedades e inmuebles en San Miguel, Lima

Edificio ubicado en la zona más residencial de San Miguel: cruce de las avenidas de los Precursores y Faucett. El lote cuenta con un frente no lineal y el edificio contará, parcialmente, con una fachada de ladrillo, lo que le dará una apariencia moderna y cosmopolita. A continuación mencionamos algunas ventajas de nuestro proyecto: seguridad: - El edificio se entrega equipado con 16 cámaras las que pueden ser monitoreadas de manera remota (transmisión ip) y con un dvr que permite guardar las imágenes durante semanas. - El lobby se entrega equipado con un kit de alarma interconectado con prosegur (o similar), el cual permite que el conserje solicite asistencia a prosegur en caso de alerta policial, médica o de bomberos. - El edificio se encuentra ubicado a pocos metros de la comisaría de Maranga. Ecologia Y ahorro: - Entregamos encimera y sistema de calentamiento de agua centralizado, ambos conectados a la red de calidda. - El calentamiento de agua del edificio es centralizado, por lo que el calentador de agua se encuentra fuera del departamento, minimizando la probabilidad de gases tóxicos en el interior y minimizando el gasto en calentamiento puesto que se trata de calentadores muy eficientes. - 10 paneles solares para alimentar de energía a las áreas comunes (3kWh) - Baños equipados con inodoros y griferías ahorradoras. - Escaleras de área común, pasadizos y zona de sótanos con sensores de movimiento y luminaria led. - Los departamentos se entregan con luminaria led en todos los puntos. - 23 estacionamientos de bicicleta de libre uso en las áreas comunes, para incentivar el uso de este medio de transporte. - Ventanas con cierre hermético permiten mayor comfort térmico (menor necesidad de usar calentadores), acústico y menor ingreso de polvo. - Dos ascensores Thyssenkrupp de última generación (8 pasajeros cada uno) que aseguran un bajo consumo de energía (Clase A en consumo energético) - El edificio se encuentra a pocos metros de la berma/parque de la Av. De los Precursores, así como a pocas cuadras del Parque de las Leyendas, los que se constituyen en "pulmones" por su extensión y abundancia de áreas verdes. - Minihuerto con especies aromáticas en azotea. - Riego por goteo en minihuerto y jardines. equipamiento: - Entregamos la cocina equipada con horno, horno microondas, y campana extractora. Asimismo entregamos encimera y calentador a gas natural centralizado (conexíon a red de calidda) - Los dormitorios se entregan con closets con cajonera, maletera y colgador de ropa. - El lobby y la sala de estudiantes se entrega equipada con WiFi. ubicacion Y entorno: Además de la ubicación privilegiada por las abundantes áreas verdes, el edificio se encontrará rodeado de universidades (pucp, upc, unmsm), Institutos (icpna, Peruano Británico), colegios de prestigio (Claretiano, Juan xxiii, Diez de Octubre), centros comerciales (cc Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, Mall Aventura Plaza), supermercados (Wong, Plaza Vea), hipermercados (Tottus, Metro, Makro), tiendas de mejoramiento del hogar (Sodimac, Maestro, Cassinelli), agencias bancarias, entre otras muchas facilidades. Areas comunes: - El edificio contará en la azotea con una sala de usos múltiples, sala de estudio y coworking, zona de parrilla, jardín y minihuerto y cuarto de lavandería con lavadora y secadora a moneda (wash coin) y zona aparte de tendal y lavandería. 4 Tipos de departamentos: - 1 dormitorio: De 41. 97m2: cuentan con sala comedor y cocina integrada (tipo americana), dormitorio con closet, baño con mueble debajo del lavadero y cortina de vidrio y closet para lava seca o lavadero. Todos con vista a la calle y balcón. - 2 dormitorios: De 59. 31m2: cuentan con sala comedor, cocina cerrada, dos dormitorios con closet, dos baños con lavadero debajo del mueble y cortina de vidrio. Dormitorio principal con vista a la calle y balcón. - 3 dormitorios: de 76. 80m2: cuentan con sala comedor con cocina independiente, tres dormitorios, dos baños con mueble debajo del lavadero y cortina de vidrio. Vista interior. De 73. 81m2: cuentan con sala comedor con cocina integrada (tipo americana), tres dormitorios, dos baños con mueble debajo del lavadero y cortina de vidrio. Sala comedor, dormitorio principal y un dormitorio secundario con vista a la calle y balcón. Adicionalmente hay variaciones únicas de departamentos con áreas que van hasta los 111. 97m2. Consultar en caseta de venta o ver detalle en este portal. Dirección: Av. Elmer Faucett 298, San Miguel. Horario de atención de caseta: Lunes a Domingo excepto Miércoles de 10: 00am a 6: 00pm. Celular ventas (Whatsapp) : Ver datos. Teléfono fijo: Ver datos. pe. Ver datos ##

Proyecto Exclusivo de solo 28 dptos frente a parque, en la mejor zona de San Miguel ##

Excelente ubicación con privilegiada vista al mar y frente a parque, ubicado estratégicamente en el distrito de san miguel con fácil acceso a las avenidas principales (Sucre, Bertolotto, ejército, la marina, la paz, universitaria), cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, iglesias, clínicas. 12 pisos y 32 departamentos contarás con la mejor opción para tu vivienda en busca de paz y tranquilidad acompañado de exclusividad, con amplios estacionamientos y áreas de maniobra, podrás vivir en el edificio más económico en mantenimiento de la zona. Excelentes acabados, ascensor de última generación marca Schindler, elegante lobby de ingreso, sala de usos múltiples, 4 zonas de parrilla y gimnasio equipado. Cocinas equipadas con horno, encimera y campana, muebles altos y bajos, tablero de granito, dormitorios con closet incorporados. ##

Madero es un proyecto inmobiliario ubicado en la cuadra 1 de la Av. Patriotas en San Miguel. Una avenida residencial, que lleva en el medio una arboleda extensa que purifica el aire e invita a la paz y el sosiego. La esencia del proyecto está basada en naturaleza y modernidad que rodea el espacio con el fin de brindar una sensación de modernidad, seguridad y calidez a quienes lo habitan. ##

Exclusivo e innovador proyecto, ubicado frente al parque Chicama, cuenta con características y acabados únicos, tales como; • Toda la sala, comedor, kitchenette con piso de alto transito Gres Porcelánico San Lorenzo. • Los dormitorios con piso laminado y closets completos. • Los baños con piso cerámico y mesa de granito. • Aspiración centralizada en todo el departamento. • Todos los departamentos cuentan con kitchenette, con tablero de granito en muebles de cocina y mesa de granito que divide la kitchenette de la sala comedor. • Los departamentos con balcón con vidrio templado. • Construcción convencional antisísmico (sismo resistente) vigas, columnas y placas. • Ascensor de última generación. • Sistema contra incendios completo (bombas, cisterna y alarma contra incendios). • Sistema de presión constante para el agua de consumo (bombas y cisterna). • Escaleras de emergencia, ventilación de vestíbulos. • Acceso al departamento con huella dactilar / tarjeta de proximidad y llave. • Iluminación led gu10 empotrable. • Interruptor de luz con wifi inteligente en sala, comedor y balcón. • Cocina con encimera y horno empotrado. • Campana extractora decorativa. • Terma a gas natural. • Excelente vista al parque. *ventajas del edificio* • edificio que ahorra energía, iluminación led con sensores de movimiento incorporado, instalado en toda el área común del edificio donde no se requiera iluminación constante, tales como; pasillos, halls, vestíbulos y escaleras de evacuación. . • área social con parrilla instalada Y salón de usos múltiples. • parking de bicicleta en primer piso. • aspiración centralizada en todos los departamentos (www. aertecnica. com), La aspiración centralizada consiste en instalar tomas de aspiración ubicadas estratégicamente en el departamento unidas entre sí mediante una red de tubería canalizada hasta la central de aspiración. Para más información se adjunta link de video (https: //www. youtuber. com/wacht? v=G460ly_wweo) • gas natural, con la instalación de gas natural para la cocina y terma, ahorra hasta un 70% de consumo mensual en electricidad y hasta un 30% comparado con el gas de balón. • sensor fotoeléctrico perimetral, reemplaza al cerco eléctrico por ser mejor tecnología, posee dos haces de luz fotoeléctrico, que permite detectar intrusos cuando hay cruce de línea. • cámaras de seguridad ip con opcion para ver su edificio desde cualquier lugar con internet. • acceso al edificio con tarjetas de proximidad estos dispositivos permiten la entrada a recintos de una forma cómoda y sin necesidad de sacarlo de la cartera, pueden desconfigurarse fácilmente cuando se extravía. • vídeo portero, unico equipo que puede utilizarse en cualquier lugar fuera del departamento, solo necesita una conexion a internet, desde cualquier lugar puede entablar la comunicación y abrirle a la persona que llama por el videoportero. Acceso con huella dactilar. ? v=6ofb7Jfeeog&feature=emb_logo. * Las imágenes, planos y elementos decorativos del edificio son referenciales. ##

¡ ya iniciamos obra, cocina semi amoblada! Estamos atendiendo en caseta. Proyecto de 08 pisos con 19 departamentos excelente orientación, diseño y estilo. Destacado por la distribución y tamaño de espacios, excelente nivel de terminaciones y bajo un nuevo concepto moderno. El proyecto cuenta con un primer nivel tales como: hall de ingreso, cocinas americanas con equipamiento de muebles altos y bajo con tablero de granito, amplios ambientes, closet terminados, 01 nivel de estacionamiento y uno de bicicletas, cuarto de basura. Además el proyecto cuenta con una área de lavandería, zona de seguridad y cámaras orientadas a cada frontis. Fachada caravista de ladrillos y mamparas de piso a techo que le permite dar luz a cada espacio. Todo lo que el Proyecto Inmobiliario proeddco ofrece lo convierte en la mejor alternativa para vivir e invertir. Financia bcp. entregamos enero 2022 ##