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22 Terrenos en alquiler sin estacionamientos - Callao

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S/ 36,750 · USD 10,000
Av. Argentina al 4400

Callao, Callao

2281 m² tot.

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle) , 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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S/ 4,500
Zona 5. Ca. Los Amperios Mz. G

Ancón, Lima

2000 m² tot.1 baño

¡Impulsa tu negocio desde el corazón del desarrollo industrial! Se alquila amplio local industrial de 2, 000 m² en el consolidado Parque Industrial de Ancón, Lima. Ubicado a solo 1 minuto del peaje de la Panamericana Norte, muy cerca del Mega Puerto de Chancay y a 45 minutos de Huaral, este espacio ofrece una ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad logística. * Zonificación I3 – Ideal para industrias de mediana y gran escala* Pozo a tierra* Tanque elevado de agua* Oficina administrativa + baño* Medidor de luz trifásicoPerfecto para plantas industriales, almacenes, centros de distribución o talleres. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu empresa donde todo está creciendo! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita personalizada. Llámanos o escríbenos al 9/9/17/5/5//1/2//4 para más información. ¡Tu próximo gran paso comienza aquí! -Boost Your Business in One of Lima’s Fastest-Growing Industrial Zones! For Rent: 2, 000 m² Industrial Property in the established Ancón Industrial Park, Lima – just 1 minute from the Panamericana Norte toll, close to the upcoming Chancay Mega Port, and only 45 minutes from Huaral. Strategic Location with direct access to major logistics routes. Key Features: * I3 Industrial Zoning – Suitable for medium and heavy industries* Grounding system (pozo a tierra) * Elevated water tank* Office space + restroom* Three-phase power meter Ideal for warehouses, logistics hubs, manufacturing facilities, or industrial workshops. -Take Advantage of Peru’s New Industrial Frontier! Get ahead of the curve and position your operations where the future is being built. Contact us now to schedule a personalized tour or request more information: 99//17/55/124Your next strategic move starts here.

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S/ 236,520 · USD 64,800
Lurin Panamericana Km25

Lima, Lima

8100 m² tot.

¿Estás buscando un local industrial estratégico y moderno en Lima Sur? ¡Tenemos la solución ideal para tu negocio! ¿Estás buscando un local industrial estratégico y moderno en Lima Sur? ¡Tenemos la solución ideal para tu negocio! Ubicado en el Km 25 de la Panamericana Sur, al costado de PetroPerú, este local industrial de estreno combina amplitud, accesibilidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para empresas del sector logístico, distribución, almacenaje o producción ligera. Características del inmueble: - Ubicación: Entrada directa desde la Panamericana Sur, sin peaje. A solo 20 minutos del Jockey Plaza. - Área total disponible: Más de 8, 100 m²Naves industriales techadas: - Área: 5, 500 m²- Altura al hombro: 8. 5 metros- 5 hangares independientes, ideales para almacenamiento o producción. - Patio de maniobras: Espacioso y funcional, diseñado para una operación logística eficiente. Oficinas administrativas: - Área total: 400 m² en 2 niveles- 8 oficinas independientes- Espacios cómodos y listos para el trabajo. - Almacén de estreno: Excelente presentación y estructura moderna. Precio de alquiler: usd 8. 00 por m² + igvbeneficios adicionales: - Acceso inmediato a vía principal (Panamericana Sur) - No se requiere pago de peaje- Ideal para empresas en expansión- Seguridad y logística garantizadas¿Te interesa este local industrial en Lurín? Contáctanos para agendar una visita o recibir más información personalizada. Carlos Américo9. 7. 9. 3. 3. 4. 6. 5. 7 _________Jessica Tapia & Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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