13 Terrenos - Bellavista, Callao

S/ 674,000 · USD 200,000

150 m² tot.

Lola Vilar Confecciones Militares, Bellavista

S/ 674,000 · USD 200,000

¿Buscas una casa amplia para tu familia, en una zona residencial y con espacios que puedas adaptar a tu propio estilo? Esta propiedad se encuentra en Urb. Lola Vilar, Bellavista, dentro de una calle cerrada con rejas y con un entorno especialmente atractivo para la vida familiar. En los alrededores encontrarás parques y espacios deportivos, la Piscina Municipal de Bellavista “La Taboadita", cancha sintética, colegios y comercios de uso cotidiano, una combinación que permite tener diferentes servicios y alternativas recreativas cerca de casa. La propiedad cuenta con 152 m² de terreno y aproximadamente 242 m² construidos, distribuidos en dos niveles más azotea. - 152 m² de terreno. - 242 m² construidos aprox. - 8 metros de frente × 19 metros de fondo. - 2 pisos + azotea** - Cochera para 1 vehículo. - Ambientes amplios. - Calle cerrada con rejas. - Parques y espacios deportivos en los alrededores. - Piscina municipal cercana. - Colegios y comercios próximos. La casa conserva parte de su estilo y características originales, brindando la posibilidad de actualizar sus ambientes y adaptarlos al estilo y necesidades de tu familia. Sus 242 m² construidos ofrecen algo cada vez más valorado: **espacio**. Espacio para compartir en familia, recibir visitas, crear áreas de estudio o trabajo y disfrutar de mayor comodidad en el día a día. Si buscas una propiedad donde tu familia pueda tener amplitud, tranquilidad y la libertad de darle su propio estilo. Esta casa es exactamente lo que buscas. Coordina una visita y ven a conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad. Importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido editadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial exclusivamente para mejorar la visualización, orden y presentación de los ambientes. Las imágenes editadas no representan remodelaciones realizadas en la propiedad. El estado y características actuales del inmueble podrán verificarse durante la visita.

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S/ 1,041,600 · USD 310,000

155 m² tot.3 dorm.3 baños

Calle Josefina Ramos de Cox 144 San Miguel, Lima

S/ 1,041,600 · USD 310,000

Se vende casa como terreno de 155 m² ubicada en Calle Josefina Ramos de Cox N. ° 144, Urb. Pando, San Miguel, en una zona estratégica y de alta demanda. Ideal para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, construir una vivienda moderna, departamentos o una propiedad multifamiliar, sujeto a los parámetros urbanísticos correspondientes. Área de terreno: 155. m² Ubicación: Calle Josefina Ramos de Cox 144 – Urb. Pando, San Miguel Ubicación privilegiadaLa propiedad se encuentra en un entorno residencial y con fácil acceso a importantes vías y servicios de San Miguel. A pocos minutos de Plaza San Miguel, uno de los principales centros comerciales del distrito. Cerca del Parque Juan Pablo ii y otros parques de la zona. Próximo al Parque de las Leyendas. Cerca de supermercados como Wong y Tottus. Cercano a colegios y servicios educativos de la zona. Fácil acceso hacia Av. La Marina, Av. Universitaria y Av. José de la Riva Agüero. Excelente alternativa para quienes buscan invertir en San Miguel, en una ubicación consolidada, rodeada de comercios, áreas verdes, servicios y vías principales. Contáctanos para mayor información, precio y coordinar una visita. ¡Una ubicación estratégica para construir tu próximo proyecto! R. U. C Ver datos

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S/ 1,624,300 · USD 439,000

320 m² tot.

Calle Los Alamos MZ H Lote 3 San Miguel, Lima

S/ 1,624,300 · USD 439,000

Excelente inversion! se vende Terreno en Pando 9 etapa, San MiguelFrente al estadio de la unmsmcalle Los AlamosArea 320 m2 (16 × 20) rdmparámetros para 6 y 7 pisosIdeal para construir edificio de 6 pisos más azoteaT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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S/ 2,803,840 · USD 832,500

555 m² tot.

Avenida La Paz Miramar, San Miguel

S/ 2,803,840 · USD 832,500

Terreno en venta en San Miguel (555 m² – Av. La Paz) Se ofrece amplio terreno de 555 m², ubicado estratégicamente en la Av. La Paz – San Miguel, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección urbana del distrito. El entorno combina comercio consolidado, alta densidad residencial y excelentes vías de acceso, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos inmobiliarios o de servicios. Características del predio. - Área total: 555 m² - Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos: Edificación hasta 7 pisos. - Frente amplio y excelente exposición comercial. - Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Usos recomendados. - Proyecto mixto comercial y residencial. - Locales comerciales o galerías de servicios. - Edificio multifamiliar con comercio en primer nivel. - Centro médico, institución educativa o oficinas corporativas. - Inversión inmobiliaria para renta o reventa. Ventajas competitivas. - Ubicado en una de las avenidas más transitadas de San Miguel. - Cercano a centros comerciales, universidades y avenidas principales (Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Faucett) - Alta demanda residencial y comercial en la zona. - Excelente conectividad hacia el aeropuerto, Miraflores y el Callao. - Documentación en regla y disponibilidad inmediata. Para recibir planos, ubicación exacta o agendar una visita técnica, contáctame directamente.

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S/ 260,000 · USD 70,000

S/ 1 Mantenimiento

106 m² tot.3 dorm.2 baños

Gamarra 385 Chucuito Callao Callao, Callao

S/ 260,000 · USD 70,000

Contacto: Lizbeth Mercado9 9 25 4 83 1 7 negociable!! Casa como Terreno en Plena Avenida Gamarra ¡Perfecto para proyectos comerciales o residenciales en la zona remodelada de Chucuito! Potencial Comercial: Rodeado de negocios locales, colegios, parques y oficina de serenazgo. Zona Segura y Tranquila: Ideal para desarrollo de comercios, restaurantes, oficinas o vivienda. Área Total: 106 m². Precio de Ocasión: $70, 000 Invierta donde otros ya están creciendo. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contácteme hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡Haga realidad su proyecto aquí! Contacto: Lizbeth Mercado 9 9 2 5 4 8 3 1 7

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S/ 612,000 · USD 180,000

414 m² tot.

Antonio Miró Quesada Constanzo, Callao

S/ 612,000 · USD 180,000

Se ofrece terreno de 414 m², ubicado en zona estratégica del Callao, a pocos minutos del Puerto del Callao, terminales de carga, agentes de aduana y operadores logísticos. La ubicación permite optimizar costos y tiempos operativos para empresas vinculadas a comercio exterior, distribución, transporte y logística. Características del predio. Área total: 414 m² Zonificación: Comercial. Parámetros urbanísticos: Edificación hasta 4 pisos. Frente amplio y excelente accesibilidad vehicular. Ideal para operaciones de alto tránsito y actividad industrial ligera. Para recibir planos, ubicación exacta o agendar una visita técnica, contáctame directamente.

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S/ 2,076,900 · USD 603,750

345 m² tot.

Calle Contisuyo al 100 San Miguel, San Miguel

S/ 2,076,900 · USD 603,750

Consultar por nuestra Asesora Mirtha Veliz 1. 1. 8. 5. 4. 6. 0 Terreno en Venta – Urbanización Maranga, San Miguel, Lima*Este terreno de *345 m² con 15 ml de frente, ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Miguel, representa una **oportunidad única de inversión inmobiliaria*. *Ubicación privilegiada*- Frente a parque en zona residencial consolidada. - A pasos de la Av. La Marina y Av. Faucett, con conexión inmediata a vías principales. - Rodeado de supermercados, restaurantes, colegios y servicios esenciales. *Características destacadas*- Área total: *345 m²*- Frente amplio: *15 ml*- Parámetros urbanísticos: hasta *8 pisos*- Excelente potencial para proyectos multifamiliares o comerciales. *Ventajas competitivas*- Zona con alta demanda de vivienda y servicios. - Seguridad y tranquilidad en un entorno residencial. - Rentabilidad asegurada gracias al crecimiento sostenido de San Miguel. - Perfecto para desarrolladores que buscan maximizar inversión en un distrito con gran proyección. *Tu inversión segura y rentable*Este terreno no solo ofrece ubicación estratégica, sino también la posibilidad de desarrollar un proyecto de *alto valor agregado* en una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario de Lima. Contáctanos ahora y asegura esta oportunidad antes que otros inversionistas la aprovechen. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

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S/ 2,275,000 · USD 650,000

504 m² tot.6 dorm.3 baños1 estac.

Calle Leoncio Prado San Miguel, Lima

S/ 2,275,000 · USD 650,000

Casa + terreno comercial de 504 m² en san miguel | zonificación cz | hasta 10 pisos. oportunidad de inversión en zona de alto crecimientose vende terreno de 503. 85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial. características: - Área: 503. 85 m²- Frente: 11 ml- Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Compatibilidad: rda / rdm- Altura: hasta 10 pisos- Casa al frente + amplio terreno libre posteriorideal para desarrollar (rubros de alta rentabilidad en la zona): - Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado). - Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios. - Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario). - Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo). - Oficinas administrativas, coworking o consultorios. - Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector). - Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar. - Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas. - Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos. ventajas: - Zonificación cz: máxima flexibilidad comercial. - Ubicación consolidada y de alta exposición. - Configuración que facilita desarrollo y reduce costos. alto potencial de rentabilidad en una sola inversión¡Contáctanos para más información o agenda tu visita.! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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S/ 1,559,520 · USD 384,000

500 m² tot.

Av. Santa Rosa 769 Callao, Callao

S/ 1,559,520 · USD 384,000

Excelente terreno, ubicado en Av. Santa Rosa distrito de La Perla - Callao, de fácil acceso sobre calles y avenidas, entorno: mixto residencial comercial, zonificación: rdma – Residencial Densidad Muy Alta, usos compatibles: residencial, comercial entre otros. Frente: 10 ml y fondo: 50 ml. at: 500. 00 m2. Inmueble totalmente saneado registral y municipalmente. Trato directo

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S/ 1,135,000 · USD 330,000

135 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

AV. Tacna al 700 San Miguel, Lima

S/ 1,135,000 · USD 330,000

Venta de casa como terreno en esquina – potencial residencial Y comercial en san miguelexcelente oportunidad para familias, emprendedores e inversionistas que buscan una propiedad en esquina con doble frente y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicada en la intersección de Av. Tacna y Jr. Coronel Alfonso Ugarte, a pocos pasos de Magdalena del Mar, dentro de un entorno urbano consolidado, con actividad comercial, transporte público, colegios, parques y rápido acceso a importantes avenidas. La propiedad cuenta con 135 m² de terreno y una construcción existente de tres niveles. Debido a su estado actual, requiere una remodelación integral o demolición, permitiendo desarrollar una nueva propuesta de acuerdo con las necesidades del comprador y los parámetros urbanísticos vigentes. Su principal diferencial: esquina con doble frenteLos accesos por ambas vías brindan mayor visibilidad, iluminación, ventilación y flexibilidad de diseño. Además, permiten proyectar ingresos independientes para el área comercial y residencial. Información urbanística: - Zonificación: rdm – Residencial de Densidad Media- Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar- Posibilidad de desarrollar comercio u oficinas administrativas en el primer piso- Uso comercial sujeto a compatibilidad de la actividad y autorización municipal- Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigentePosibilidades de aprovechamiento: - Negocio propio en el primer piso y vivienda familiar en los niveles superiores. - Local comercial con acceso independiente y espacios residenciales para alquiler. - Oficinas administrativas o servicios profesionales. - Vivienda unifamiliar diseñada completamente a medida. - Proyecto residencial o multifamiliar. - Inmueble de renta con áreas comerciales y residenciales independientes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir, emprender o invertir en una ubicación estratégica de San Miguel, aprovechando su condición de esquina, doble frente y potencial de uso comercial complementario. Contáctanos para recibir mayor información, revisar la documentación y coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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S/ 52,651,000 · USD 15,485,580

15642 m² tot.

Av. Elmer Faucett Callao, Callao

S/ 52,651,000 · USD 15,485,580

Excelente terreno en esquina de 15, 642 m², ubicado en la Urb. Aeropuerto, con frente a las avenidas Elmer Faucett y Quilca, frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a solo 10 minutos del Puerto del Callao. Cuenta con 4 frentes hacia vías públicas, sin terrenos vecinos adyacentes y con compatibilidad para Comercio Provincial, brindando excelente exposición y accesibilidad. Características: Área de terreno: 15, 642 m² Losa de asfalto: 10, 517 m² Losa de concreto: 5, 125 m², con elevación de 72 cm. Futura Estación Quilca frente a la propiedad. venta: usd 990/m² + Alcabala. alquiler: usd 2. 75/m² + igv. Excelente conexión con las avenidas Quilca, Faucett, Morales Duárez, 12 de Octubre y Av. Perú Ideal para proyectos comerciales, logísticos, empresariales o de inversión.

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S/ 1,263,000 · USD 375,000

484 m² tot.

Jiron Lima cuadra 7 La Perla, Callao

S/ 1,263,000 · USD 375,000

Terreno urbano en La Perla, Callao — Jirón Lima cuadra 7. Área de terreno 484 m2, us$ 750 dolares el m2, con construcción existente de 450 m2 para demoler según el proyecto. Ubicación estratégica en una zona consolidada del Callao, con acceso a transporte, servicios y comercio. Terreno regular y de buen tamaño, ideal para proyectos de desarrollo: edificio multifamiliar, espacios comerciales, oficinas o proyecto mixto. Alta versatilidad para distintos usos urbanos y potencial de revalorización por su ubicación y características. Cerca a colegios (Concordia, Leoncio Prado), parques, comisaría de La Perla y clínica de la Policía. A 2 cuadras de la Av. La Costanera y Avenida La Paz. Zonificación y parámetros municipales para proyecto residencial, multifamiliar y mixto. Servicio de agua municipal, energía eléctrica de empresa privada y desagüe municipal. Ubicación: Jr. Lima 735 a 1 cuadra de la Av. La Paz – La Perla, Callao. ¿qué tienes alrededor? (valor real que vende) ️ Avenidas principales conectividad, eje comercial. Av. La Marina conexión directa con San Miguel, Magdalena y Lima. Av. Venezuela salida hacia Cercado de Lima. Av. Santa Rosa (Costanera) acceso rápido al litoral y vía rápida. Flujo constante, comercio y centros de abastecimiento. Plaza Vea La Perla, Mercados zonales de Bellavista y La Perla, Minimarkets, farmacias, ferreterías y negocios activos en toda la avenida. Colegios e instituciones educativas cercanas. Colegio Militar Leoncio Prado (referente importante del Callao) I. E. José Olaya. I. E. Dora Mayer. Nidos y colegios particulares en toda la zona. Esto genera: demanda constante de vivienda familiar. Salud. Centros médicos en Av. Bellavista. Hospitales accesibles hacia Callao y San Miguel. Ubicación estratégica adicional. A 5–10 minutos del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Zona cercana al mar plus de valorización inmobiliaria. ️ Cercanía al aeropuerto. Aprox. 15 a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Esto hace que el terreno sea ideal para: ️ Depósitos. ️ Almacenes urbanos. ️ Negocios de distribución. Avenida comercial alto tránsito. Ideal para agendar visita y evaluar oportunidades de aprovechamiento.

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S/ 1,320,000 · USD 380,000

287 m² tot.

CALLE HUACCARUNCO Maranga, San Miguel

S/ 1,320,000 · USD 380,000

Terreno en venta ubicado en la zona de Maranga, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 287 m² área de terreno, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. Maranga es una zona residencial tranquila y bien ubicada en Lima, con fácil acceso a importantes avenidas y servicios. En los alrededores encontrarás colegios, universidades, supermercados, centros comerciales y hospitales, lo que la convierte en una excelente opción para familias y profesionales. Además, la zona cuenta con parques y áreas verdes, ideales para disfrutar del aire libre y realizar actividades recreativas. La propiedad se encuentra cerca de transporte público, facilitando el desplazamiento a otras zonas de la ciudad.

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S/ 3,872,000 · USD 1,100,000

750 m² tot.

Jorge Castro Harrinson 345 San Miguel, Lima

S/ 3,872,000 · USD 1,100,000

Terreno con zonificación rdm (residencial densidad media) con altura para 7 pisos más aires. Se cuentra ubicado cerca a parques, colegios, universidades, centros comericiales y principales avenidades del distrito de San Miguel. No cuenta con ninguna carga o deuda pendiente de pago y esta perfectamente inscrito en registros públicos. linderos: Frente a la calle Jorge Castros: 15ml. Frente a lado derecho con propiedad de terceros: 50 ml. Frente a lado izquiedo con propiedad de terceros 50 ml. Frente a lado fondo con propiedad de terceros 15 ml. área total 750 m2

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S/ 1,224,000 · USD 360,000

300 m² tot.

Jr. Francisco Bolognesi 1307 La Perla Baja, La Perla

S/ 1,224,000 · USD 360,000

️ ¡terreno en esquina de 300 m² – ubicación estratégica en la perla baja! 9. 9. 2. 2. 7. 0. 6. 1. 3. Invierte en una de las zonas con mayor proyección del Callao. Este terreno se encuentra en bolognesi 1307, esquina con Av. La paz (con salida hacia Av. Santa Rosa / Av. La Marina), en pleno corazón de La Perla Baja. Características del terreno: Área total: 300 m² Frente: 15 ml, Fondo: 20 ml. Ubicación en esquina (doble frente) Doble frente = mayor exposición comercial. Ubicación clave y conectividad: A minutos de la salida del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Conexión directa hacia Av. La Marina, eje principal hacia San Miguel y Magdalena. Rápido acceso a Av. Santa Rosa (ex Av. Costanera) ️ ¿Qué tienes alrededor? Plaza Vea La Perla y comercios de la zona. Ideal para proyectos como: ️ 1- Grifo- mini market. Espendio de combustible. 2-Servicio Mecánico de autos. Y. Café al paso. Arreglo de motor. Alineamiento afinamiento: Cambio de llanta., cambio de aceite, Sistema electrico. Lavado de autos, aire. 3- Servicio de planchado. Y Pintado de autos. 4- Pequeña industria. Textil. Fabricación de zapatos. Mecánica en general. Gimnacio, etc. 5- Venta de material de. Construcción. Ladrillos. Fierros. Cemento, etc. ️ Negocio en esquina (minimarket, farmacia, restaurante) ️ Almacén o inversión a mediano plazo. Clave para: Almacenes. Negocios logísticos. Hospedajes / alquileres temporales. Aduanas, puerto y logística. Cercano a la zona portuaria del Callao. Ventajas que marcan la diferencia: Zona con crecimiento urbano y alta demanda. Cercanía al mar = plus de valorización. Accesos rápidos = mayor atractivo para vivienda y comercio. Invierte en una ubicación con futuro asegurado. Los terrenos en esquina con esta conectividad son cada vez más escasos. Agenda tu visita hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad. Ubicación: Jr. Bolognesi 1307, esquina con Av. La Paz – La Perla Baja, Callao. ¿qué tienes alrededor? (valor real que vende) ️ Avenidas principales (conectividad clave) Av. La Paz (donde está el terreno) eje comercial. Av. La Marina conexión directa con San Miguel, Magdalena y Lima. Av. Venezuela salida hacia Cercado de Lima. Av. Santa Rosa (Costanera) acceso rápido al litoral y vía rápida. Esto significa: flujo constante + facilidad logística + alta exposición. Comercio y centros de abastecimiento. Plaza Vea La Perla. Mercados zonales de Bellavista y La Perla. Minimarkets, farmacias, ferreterías y negocios activos en toda la avenida. Punto clave: zona con consumo activo diario (ideal para negocio) Colegios e instituciones educativas cercanas. Colegio Militar Leoncio Prado (referente importante del Callao) I. E. José Olaya. I. E. Dora Mayer. Nidos y colegios particulares en toda la zona. Esto genera: demanda constante de vivienda familiar. Salud. Centros médicos en Av. Bellavista. Hospitales accesibles hacia Callao y San Miguel. Ubicación estratégica adicional. A 5–10 minutos del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Zona cercana al mar plus de valorización inmobiliaria. ️ Cercanía al aeropuerto. Aprox. 15 a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Acceso relativamente rápido a aduanas y operadores logísticos. Esto hace que el terreno sea ideal para: ️ Depósitos. ️ Almacenes urbanos. ️ Negocios de distribución. ¿por qué este terreno se vende rápido? Porque combina 3 cosas que el inversionista busca siempre: Ubicación en esquina (doble frente) Avenida comercial (alto tránsito) Cercanía a aeropuerto +… disponible de inmediato!

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S/ 219,700 · USD 65,000

120 m² tot.

2VJG+H7 Callao Callao, Callao

S/ 219,700 · USD 65,000

Terreno en venta – programa de vivienda virgen del carmen, oquendo – callao. ¡Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños! Se vende terreno de 120 m², con 7. 49 m de frente y 16 m de fondo, ubicado en la Mz. D, Lote 5 del Programa de Vivienda Virgen del Carmen, en Oquendo – Callao. Características: Área: 120 m² Frente: 7. 49 m. Fondo: 16 m. Servicios habilitados: agua, luz, desagüe y gas natural. Título de propiedad inscrito en sunarp. Libre de hipotecas y cargas. Registrado en la Municipalidad del Callao. Ubicación privilegiada: A la altura de fapesa. A dos paralelas del km 9 de la Av. Néstor Gambetta. Zona urbanizada, con acceso rápido a vías principales y en constante crecimiento. Precio de venta: us$ 65, 000. Una excelente opción para vivir o inversión alta valorización

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S/ 3,680,000 · USD 1,000,000

920 m² tot.

Av Saenz Peña 976-978 Callao, Callao

S/ 3,680,000 · USD 1,000,000

Se ofrece en venta inmueble como terreno con un área total de 919. 40 m², ubicado en Av. Sáenz Peña – Callao, una de las avenidas más representativas y con mayor dinamismo comercial, institucional y turístico de la provincia constitucional. Ubicación privilegiada. El predio se encuentra en una zona altamente consolidada, rodeada de: - Sedes de gobierno (Municipalidad Provincial del Callao, Gobierno Regional, sunarp, Fiscalía, Defensoría del Pueblo). - Entidades financieras (Banco de la Nación, bbva, Scotiabank, Interbank y cooperativas). - Centros educativos privados y públicos, institutos y universidades. - Mercados tradicionales y centros comerciales. - Zona turística y monumental (Callao Monumental, Fortaleza del Real Felipe, museos, plazas históricas). - Excelente conectividad vial y transporte público. Potencial urbano. De acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente emitido por la Municipalidad Provincial del Callao, el inmueble se encuentra en una cuadra con usos compatibles con desarrollo comercial, institucional, servicios y proyectos de inversión, acorde a la normativa municipal aplicable a la zona. Ideal para proyectos como: - Centros comerciales o galerías. - Clínicas, institutos, universidades o colegios. - Oficinas corporativas o sedes institucionales. - Proyectos inmobiliarios mixtos. - Hoteles, hostales o desarrollos vinculados al turismo urbano. Valor estratégico. La ubicación, el metraje y el entorno hacen de este terreno una oportunidad única de inversión, con alta visibilidad, flujo peatonal y vehicular permanente, y proyección de valorización sostenida en el tiempo.

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S/ 1,313,250 · USD 386,250

310 m² tot.

Calle Pablo de Olavide 300 Callao, Callao

S/ 1,313,250 · USD 386,250

Unico terreno regular en esquina en urb la colonial. las medidas exactas son 22. 93 ml X 13. 50 ml. zonificación zre - zona con reglamento especial permite. vivienda unifiamiliar, multifamiliar Y conjunto residencia. comercio E industria regulado por la ordenanza Ver datos del 10 de marzo de 2008. altura maxima permitida. vivienda unifamiliar 3 pisos. multifamiliar conjunto rsidencial 5 pisos frente avenida. comercio 5 pisos frente A calle. comercio 15 pisos frente avenida. industria A determinar segun el proyecto. algunas restricciones por cercania al aeropuerto conforme A la ley Ver datos

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