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57 Terrenos baratos con av. acceso asfaltada - Callao, Callao

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Terreno / Lote · 18209m² · Terreno Industrial Venta - Av Oquendo Km 10 - Callao
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18209 m² tot.

Terreno Industrial Av. Oquendo - Callao Callao, Callao

¡terreno industrial en venta! – Av. Oquendo Km 10, CallaoÁrea total: 18, 209 m² | Zonificación I3 – Industria Pesada¡Ideal para operaciones industriales de gran escala, almacenamiento o logística pesada! Este terreno se encuentra ubicado dentro de un condominio industrial privado, con excelente conectividad y características listas para operación. Características del terreno: Área total: 18, 209 m²-Frente: 103 m-Fondo: 26 m-Laterales: 135 m (izquierda) / 358 m (derecha) Zonificación: I3 (Industria Pesada) -Piso 100% nivelado (no compactado) -Ubicado en condominio industrial cerrado con control de accesosServicios disponibles: -Carga eléctrica instalada, ideal para operaciones industriales de alto consumo-Pozo de agua, garantizando autonomía operativaUbicación estratégica: -Situado en el Km 10 de la Av. Oquendo, Callao – una de las zonas logísticas más importantes del país, con acceso rápido al Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez, y conexiones directas con la Av. Néstor Gambetta y Panamericana Norte.? Contáctanos para mayor información, condiciones comerciales y visitas programadas. ¡Oportunidades industriales como esta no duran mucho!
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Terreno Comercial · Venta Terreno Comercial - Av Elmer Faucett - Callao
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4562 m² tot.

Venta Terreno Comercial, 4500 m2 Av Elmer Faucett - Callao Callao, Callao

Terreno Comercial en Venta – Av. Elmer Faucett, Callao ¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial del Callao! Este terreno de 4, 562. 47 m² es ideal para el desarrollo de un hotel, centro logístico, almacén o proyecto comercial, gracias a su ubicación estratégica a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Características del terreno: -Área total: 4, 562. 47 m²-Frente: 52. 78 m | Fondo: 80 m-4, 000 m² de nave industrial-Suelos nivelados, listos para desarrollo-Cuenta con servicios básicos: luz, agua y desagüeUbicación privilegiada: -A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, en una zona de alto flujo comercial y turístico. -Excelente conectividad con avenidas principales, ideal para proyectos logísticos, comerciales o de hospedaje. -Entorno en crecimiento con infraestructura en desarrollo. Zonificación y potencial de desarrollo: Zonificación actual: -rdm – cz, ideal para uso residencial de densidad media y comercio zonal. -Cuenta con parámetros rda, sujeto a aprobación por la Dirección General de Aeronáutica Civil (dgac). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.
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Terreno / Lote · 5000m² · Terreno en Zona Industrial | Parque Porcino – Ventanilla | a 25 Min del Aeropuerto
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5000 m² tot.

Ventanilla Ventanilla, Callao

Terreno en zona industrial | parque porcino – ventanilla | A 25 min del aeropuerto Gran oportunidad para tu empresa Este terreno de 7, 500 m² ofrece ubicación estratégica, fácil acceso y el espacio ideal para potenciar negocios industriales, logísticos y comerciales, con documentos en regla y alta proyección. Descripción: Área de terreno: 5, 000m²Ubicado en Av. CentralTerreno totalmente planoIdeal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y másCerco perimétricoPortón principal con acceso para camiones y tráileresubicación estratégica: Ventanilla | Callao – Parque PorcinoA 2 cuadras de Av. ChillónCerca a la Comisaría de Parque PorcinoA 8 min aprox. De Av. Néstor GambettaA 20 min aprox. Del Óvalo 200 MillasA 25 min aprox. Del Aeropuerto del CallaoA 75 min aprox. Del Megapuerto de ChancayEntorno industrial: almacenes y fábricasAcceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta inversión: us$ 650, 000Propiedad saneada, documentos en reglaideal para: Ideal para empresarios industriales que buscan expandir operaciones. Perfecto para compañías logísticas que necesitan conexión directa a vías principales y aeropuerto. Oportunidad para inversionistas que deseen activos estratégicos cerca de polos industriales y del futuro Megapuerto de Chancay. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 7500m² · Terreno en Zona Industrial | a 25 Minutos del Aeropuerto | Parque Porcino Ventanilla
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7500 m² tot.

Ventanilla Ventanilla, Callao

Terreno en zona industrial | parque porcino – ventanilla | A 25 min del aeropuerto Gran oportunidad para tu empresa Este terreno de 7, 500 m² ofrece ubicación estratégica, fácil acceso y el espacio ideal para potenciar negocios industriales, logísticos y comerciales, con documentos en regla y alta proyección. descripción: Área de terreno: 7, 500 m²Ubicado en Av. CentralTerreno totalmente planoIdeal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y másCerco perimétricoPortón principal con acceso para camiones y tráileres ubicación estratégica: Ventanilla | Callao – Parque PorcinoA 2 cuadras de Av. ChillónCerca a la Comisaría de Parque PorcinoA 8 min aprox. De Av. Néstor GambettaA 20 min aprox. Del Óvalo 200 MillasA 25 min aprox. Del Aeropuerto del CallaoA 75 min aprox. Del Megapuerto de ChancayEntorno industrial: almacenes y fábricasAcceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta inversión: us$ 975, 000Propiedad saneada, documentos en reglaIdeal para empresarios industriales que buscan expandir operaciones. Perfecto para compañías logísticas que necesitan conexión directa a vías principales y aeropuerto. Oportunidad para inversionistas que deseen activos estratégicos cerca de polos industriales y del futuro Megapuerto de Chancay. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote de 5 habitaciones, Callao · Local Comercial, Taller, Almacén y Otros 268 m² Bellavista
Terreno / Lote , Callao · Alquiler de Local - Almacen – Jr. Ayacucho Callao
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Terreno / Lote , Callao · Venta Remate a Precio Terreno, Para Proyecto Edificio 5 Pisos
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Terreno / Lote · 650m² · Oportunidad Única en Plena Av Argentina, a Media Cuadra de Esquina con Av Faucett
S/ 36,750 · USD 10,000

2281 m² tot.

Av. Argentina al 4400 Callao, Callao

S/ 36,750 · USD 10,000

Oportunidad única de inversión en plena av. Argentina – callao Altura: 1. 5 (A+R) | multifamiliar| comercio| industria Dirección: Av. Argentina N° Cdra 44 – Callao-Área Total: 2, 281. 71 m²Zonificación: zre – Zona de Reglamentación EspecialFrente: 50. 00 ml a Av. ArgentinaParámetros Urbanísticos Vigentes al 2024 ¿Buscas desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o industrial en una de las avenidas más estratégicas del Callao? Esta propiedad reúne todos los requisitos para convertir tu visión en una realidad rentable. o Equipamientos cercanos: Minka – 1. 5 km; Universidad Nacional del Callao (unac) – 3. 6 km; Hospital Alberto Barton – 1. 2 km; dp World – 2. 3 km; Aeropuerto Jorge Chávez – 4 km, DollarCity – 400 m, Av. Elmer Faucett – 500 m, Av. Óscar R. Benavides (Colonial) – 1. 0 km, Puerto del Callao - 6. 2 km. La propiedad se ubica en el corazón logístico y comercial del Callao, con excelente conectividad y acceso a salud, educación, industria y transporte internacional. Su potencial para desarrollo multifamiliar, logístico o comercial es altísimo. o usos permitidos: • Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamiliar• Comercio• Industria liviana• Conjunto residencial• Programa Mi Viviendao alturas máximas: • 1. 5 * (ancho de vía + retiro) • Industria según el proyecto. o área libre: • Mínimo 30% (para proyectos residenciales) • Flexible según destino del proyectoo coeficiente de edificación: • Vivienda Multifamiliar: 3. 5• Comercio: 2. 5 (frente a calle), 4. 0 (frente a Av. Argentina) • Industria: Según proyectoo Construcciones declaradas: • Oficinas, almacenes, servicios higiénicos, cisterna, patio de mantenimiento• Con área techada total de aprox. 680 m² y más de 1, 400 m² de área libre• Posibilidad de remodelación, demolición o expansión según proyecto. o Ideal para: • Conjunto de departamentos vis o Mi Vivienda• Centro de distribución o almacén logístico• Edificio Comercial | Centro Empresarial• Proyecto mixto: Comercio más Vivienda o Comercio más Oficinaso Documentación completa: • Copia Literal actualizada• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° Ver datos• Información técnica conforme al Plan Urbano del Callao y normas del rneo Ventaja estratégica: Alta exposición vehicular y peatonal, acceso directo por vía principal, zona urbana consolidada, con excelente conexión hacia Lima Metropolitana y el Puerto del Callao. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Esta propiedad tiene alto potencial de valorización y es apta para financiamiento y desarrollo inmediato. Hito InmobiliarioWhatsApp: +51 9* 8* 6 1* 8* 9* 3* 0* 4*? Gpozo* @* hitoin*. com“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Terreno / Lote , Callao · Terreno Venta / Alquiler - Av Quilca & Faucett - Callao 3,885 m²
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Terreno / Lote , Callao · Terreno Cercado - Venta/alquiler - Gambeta Km 9.5 - Callao At. 8,663 - At. 4,331 m²
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Terreno / Lote · 118m² · 3 Dormitorios · Casa en Venta en La Perla - Callao con Cliente Precario
Terreno / Lote · 41m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Terreno con Casa Rústica en Venta en Ventanilla: Tu Proyecto, Tu Estilo
S/ 134,998 · USD 38,998

120 m² tot.2 dorm.1 baño1 estac.

Calle Los Nogales Mz I Lote 18 Ventanilla, Callao

S/ 134,998 · USD 38,998

¡Oportunidad Única! Terreno con Casa Rústica en Venta en Ventanilla: Tu Proyecto, Tu Estilo¿Buscas un espacio versátil para construir tu futuro? ¡Esta casa rústica es tu lienzo en blanco! Ubicada en una zona estratégica de Ventanilla, cerca de mercados, tiendas y transporte público, esta propiedad te ofrece la flexibilidad de adaptarla a tus necesidades. ¿Qué puedes hacer con ella? Tu hogar ideal: Remodela y crea la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y familiar. Negocio próspero: Aprovecha la alta demanda de la zona y establece tu propio comercio o taller. Invierte en tu futuro: Adquiere un terreno con gran potencial de revalorización. Características: Ubicación: Zona céntrica y de fácil acceso, ideal para vivir o trabajar. Terreno: Amplio terreno de 120 m² con múltiples posibilidades. Construcción: Casa de un piso de 36 m² para remodelar a tu gusto. Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo agua, luz y gas natural. Potencial: Ideal para vivienda, comercio, taller o inversión. Documentación: Toda en regla¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con un sinfín de posibilidades y todas las comodidades! Contáctame para coordinar una visita y conocer tu nuevo proyecto. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ubicación estratégica: Cercana a servicios y transporte público. Versatilidad: Perfecta para diversos proyectos. Comodidades: Cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo gas natural. Potencial de crecimiento: Ideal para inversión a largo plazo. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz realidad tus proyectos! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote , Callao · Venta Y/o Alquiler Terreno - Losa de Concreto - Comercio Provincial - Industrial - 15,642 m²
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Terreno / Lote · 1m² · Terreno en Venta - Ventanilla
S/ 157,500 · USD 42,000

160 m² tot.

Ciudad Pachacutec Mz G Lote 14 Sector G Barrio XIV Ventanilla, Callao

S/ 157,500 · USD 42,000

¡Oportunidad Única de Vivir en Ventanilla! Ubicación Privilegiada: Urbanización Popular de Interés Social Proyecto Especial Ciudad Pachacutec Mz G Lote 14 Sector G Barrio xiv Grupo Residencial 2, Ventanilla. Área Total: 160. 00 m2 - ¡Espacio ideal para construir la propiedad de tus sueños o un proyecto comercial que desees! Precio Atractivo: ¡Solo, 000! Una inversión segura en una zona en crecimiento. Área Construida: 0. 00 m2 - Tienes la libertad de diseñar y construir desde cero, aprovechando cada metro cuadrado a tu gusto. A 3 Cdras de la Comisaria de Pachacutec / 1/2 Cdra de la av. 225 No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un terreno en una de las áreas con mayor proyección de Ventanilla. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! Ver datos Haz realidad tus proyectos inmobiliarios o comerciales en el lugar perfecto. ¡Te esperamos!
Terreno / Lote , Callao · Excelente Oportunidad Venta de Terreno Callao 140 m²
Terreno / Lote , Callao · Terreno con Parám 4 Pisos en Urb. Las Viñas de Surco, Oquendo, Miniciudad
S/ 241,800

120 m² tot.

Calle Freud Callao, Callao

S/ 241,800

El terreno ubicado en la intersección de Calle Freud con Calle Florida, dentro de la urbanización Las Viñas de Surco – Oquendo. Cuenta con 120 m² (6 ml de frente x 20 ml de fondo) y parámetros para edificar hasta 4 pisos, ideal para un proyecto familiar o de inversión. Urbanización. Acceso por la Av. Néstor Gambetta, con único pórtico de ingreso y control permanente mediante registro de vehículos. Te brinda seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. Es una zona completamente consolidada, con viviendas ya construidas y muy pocos terrenos disponibles. áreas comunes Y servicios. Parques internos, incluyendo el Parque N°1 “Brisas de Oquendo”, con gimnasio para adulto mayor, juegos infantiles, cancha de fútbol, vóley, frontón y pista de correr. Gas natural en toda la urbanización. Tiendas, panaderías, pollería, pizzería, lavandería y agente del Banco de la Nación dentro de la misma zona. Base de Serenazgo en el exterior del pórtico, lo que refuerza la seguridad. La propiedad no tiene cargas ni gravámenes y está lista para transferir. Se acepta compra con recursos propios o con crédito. Se coordinan visitas con anticipación. Informes y visitas: Diana Felipe Maza. 980. 501. 671
Terreno / Lote , Callao · Terreno en Venta 140 m² en Esquina - Callao, Límite con Smp
S/ 380,600 · USD 110,000

14088 m² tot.

Calle los Rosales Callao, Callao

S/ 380,600 · USD 110,000

Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila y bien ubicada. Se trata de un terreno de dos frentes (esquina), lo que brinda mayor iluminación, ventilación y versatilidad para proyectos de vivienda. *Contáctate con Rosario Mendoza 9. 9. 1. 9. 1. 7. 7. 5. 8* Ubicado en Urb. Los Alisos de Oquendo - Callao, límite con smp. Excelente oportunidad de construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto. inmobiliario. Ideal para vivienda unifamiliar, entre otros usos. área: 140. 88M² Frente 7. 17ml. Derecha 19. 38ml. Izquierda 21. 18ml. Fondo 6. 95ml. precio: us$ 110, 000. 00. Zona estratégica, a pocos metros de la Av. Carlos Izaguirre, Av. Los Alisos, Av. Pacasmayo ycerca de la Av. Canta Callao. En los alrededores encontrarás mercados, restaurantes, supermercados, grifos y diversos. comercios de alto tránsito vehicular. ¡Todo lo que necesitas para vivir y construir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Rosario Mendoza 9. 9. 1. 9. 1. 7. 7. 5. 8*
Terreno / Lote , Callao · Oportunidad de Terreno en Excelente Ubicación – Ideal Para Proyecto Inmobiliario
S/ 442,470 · USD 129,000

150 m² tot.

Prolongación Avenida Buenos Aires 2160 Bellavista, Callao

S/ 442,470 · USD 129,000

Se vende propiedad como terreno, ubicada en zona estratégica con alto potencial de desarrollo. Ideal para constructores, inversionistas o proyectos multifamiliares. Ubicación: Prolongación Buenos Aires Ver datos. Área de terreno: 150. 5 m2. Zonificación: Mixta: Residencial /Comercial. Parámetros: 5 pisos + azotea. Propiedad con construcción antigua (valor comercial centrado en el terreno) Excelente frente y fácil acceso. Zona en crecimiento y alta demanda. Cuenta con conexion de agua, desague y electricidad. Cercano a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Ideal para: Edificio multifamiliar. Proyecto inmobiliario. Inversión a mediano plazo. Precio: $129, 000 usd. Documentación en regla. Sin Cargas
Terreno / Lote , Callao · Alquiler Terreno - I3 - Gambeta - Callao 74,732 m²
Destacado
Terreno / Lote , Callao · Venta de Terreno en Av - Callao
Terreno / Lote , Callao · Se Vende Terreno Comercial en Av Topografos en Ventanilla
Terreno / Lote de 6 habitaciones, Callao · Oportunidad de Inversión en El Callao – Casa con Gran Potencial Para Remodelar
S/ 702,000 · USD 195,000

288 m² tot.6 dorm.5 baños1 estac.

calle las rosas, Los portales del aeropuerto, Callao Callao, Callao

S/ 702,000 · USD 195,000

Ubicada estratégicamente en Calle Las Rosas, El Callao, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para oficinas administrativas. Su cercanía a la Av. Faucett y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez la convierte en una inversión ideal. Áreas del inmueble: Terreno: 288 m² (12 m de frente x 24 m de fondo) Área Techada: 240 m² aprox. Distribución del inmueble: 3 ingresos independientes (ideal para dividir en 3 viviendas u oficinas) 6 dormitorios. 2 baños incorporados + 3 baños compartidos. Sala y comedor amplios. 2 cocinas y 2 lavanderías. 1 patio interno. 1 estacionamiento. Estado del inmueble: Estructura en muy buen estado. Requiere remodelación en baños, cocina y pintura. Precio de Venta: us$ 195, 000. Ubicación privilegiada en el Callao – Cerca de vías principales, comercios y con acceso rápido al aeropuerto. Agenda tu visita hoy mismo: Ver datos / Ver datos. Servicios e Inversiones Arqmak S. A. C. Ruc: Ver datos
Terreno / Lote , Callao · Terreno en Venta — La Perla - Cerca Ovalo La Perla
Terreno / Lote · 1m² · Terreno Industrial en Ventanilla | I - L (I - 2) | Zona Logística Consolidada | Venta Exclusiva
S/ 870,468 · USD 256,020

1 m² tot.

Carretera A Playa Los Delfines Ventanilla, Callao

S/ 870,468 · USD 256,020

Terreno industrial en venta exclusiva, ubicado en el Parque Industrial en Ventanilla – Callao, dentro de una zona logística consolidada con alta demanda y proyección de crecimiento. Ubicación estratégica con conexión directa a: - Av. Néstor Gambetta- Puerto del Callao- Principales corredores logísticos de LimaZonificación: Industria Liviana (il) Compatible con operaciones de transporte, almacenamiento, distribución e industria ligeraárea Y configuraciónterreno con configuración flexible, con posibilidad de adquisición desde aproximadamente 612 m² hasta más de 2, 944. 4 m², según requerimiento del comprador. Configuración de venta definida: Bloque principal: Lotes 1, 2, 3 y 4Área: 2, 944. 40 m²Valor: usd 441, 660Bloque alternativo: Lotes 1 y 2Área: 1, 706. 80 m²Valor: usd 256, 020Opción de compra por lotes o en formato consolidadocaracterísticas clave- Ubicación en zona industrial activa (no especulativa) - Alta demanda para operaciones logísticas- Acceso directo a eje logístico del Callao- Adaptable a distintos tipos de industria y logistica- Valor respaldado por tasación reciente y comparables de mercadocondiciones comerciales- Precio referencial desde usd 140/m²- Estructura de compra optimizada según volumen- Posibilidad de negociación para adquisiciones de mayor áreaestado de la operación- Activo en evaluación con interesados- Proceso de negociación en curso- Posibilidad de cierre en el corto plazoideal paraempresas de transporteOperadores logísticosInversionistas industrialesEmpresas en proceso de expansiónimportantela información completa, planos y condiciones finales se comparten con interesados calificados. “Transformamos metros cuadrados en valor real. ”
Destacado
Terreno / Lote Venta S/ 1,094,217 · ¡Terreno en Una Excelente Zona en Bellavista!
S/ 1,094,217 · USD 319,200

304 m² tot.

Calle Humberto Speziani  Bellavista, Callao

S/ 1,094,217 · USD 319,200

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno en venta en Bellavista – Urb. San Joaquín. Se vende amplio terreno residencial ubicado en la exclusiva Urbanización San Joaquín, Bellavista, a solo 2 cuadras de la Av. Oscar Benavides, en una zona estratégica con fácil acceso y alta proyección de valorización. Ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de edificio multifamiliar o proyecto residencial, gracias a sus excelentes características y ubicación consolidada. Características del terreno: Área total: 304 m² Terreno plano y de forma regular. Cercado perimétrico. Parámetros para 6 pisos. Linderos: Frente: 9 ml. Fondo: 14 ml. Izquierda: 31. 45 ml. Derecha: 26 ml. Ubicación y entorno: Zona residencial segura y consolidada. Rodeado de parques y áreas verdes. Cerca de comercios, supermercados, colegios y servicios. Fácil acceso a principales avenidas y transporte. Último terreno disponible en la Urbanización San Joaquín, una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en Bellavista. Agente Inmobiliario: Juan Ocampo. Contacto: *9*3*7*0*7*7*7*6*8* Precio: us$319, 200. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.
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Terreno / Lote · 1124m² · 30 Dormitorios · Oportunidad - Remate de Terreno Comercio Provincial - Rda
S/ 1,245,000 · USD 350,000

1124 m² tot.30 dorm.10 baños

Puno 140, Callao Callao, Callao

S/ 1,245,000 · USD 350,000

¡Oportunidad de inversión en Callao! Se ofrece en remate una casa como terreno, ubicada estratégicamente a la altura de la cuadra 6 de la Av. Saenz Peña, a solo 50 metros del Mercado Modelo y a 30 metros de la estación de Bomberos. Esta propiedad cuenta con un área total de 1, 124. 48 m², ideal para desarrollos comerciales y residenciales gracias a su zonificación rda y cp - Comercio Provincial. El terreno presenta las siguientes medidas: frente de 16. 80 ml, fondo de 15. 35 ml, derecho de 70. 19 ml e izquierdo de 74. 45 ml. Esta ubicación es ideal para una variedad de usos permitidos por el certificado de usos, tales como agencias de aduanas, instituciones educativas (desde inicial hasta universidades), centros de salud, y diversas actividades de manufactura y comercio. La propiedad está libre de hipotecas y cargas, y al día con los impuestos prediales y arbitrios. Además, se destaca por su valor en tasación oficial de $921, 000, siendo el precio de remate de $350, 000, lo que ofrece un margen de ganancia para el interesado. Servicios básicos como agua corriente, desagüe y electricidad están disponibles. No deje pasar esta excelente opción de inversión en una zona de alta demanda y crecimiento. Para consultas adicionales, comuníquese a través de
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Terreno / Lote , Callao · Terreno de 539 m² en Venta en Callao con Acceso Asfaltada
Destacado
Terreno / Lote , Callao · Venta Terreno - Local - Almacen Cercado - Jr. Ayacucho - Callao - 891 m²
Super destacado
Terreno / Lote · 2945m² · Terreno Industrial en Ventanilla | I - L (I - 2) | Zona Logística Consolidada | 2,945 m²
S/ 1,501,644 · USD 441,660

2945 m² tot.

Carretera A Playa Los Delfines Ventanilla, Callao

S/ 1,501,644 · USD 441,660

Terreno industrial en venta exclusiva ubicado en el Parque Industrial en Ventanilla – Callao, dentro de una zona logística consolidada con alta demanda y proyección de crecimiento. Ubicación estratégica con conexión directa a: - Av. Néstor Gambetta- Puerto del Callao- Principales corredores logísticos de LimaZonificación: Industria Liviana il (I-2) Compatible con operaciones de transporte, almacenamiento, distribución e industria ligeraárea Y configuraciónterreno con configuración flexible, con posibilidad de adquisición desde aproximadamente 612 m² hasta más de 2, 944. 40 m², según requerimiento del comprador. Configuración de venta definida: Bloque principal: Lotes 1, 2, 3 y 4Área: 2, 944. 40 m²Valor: usd 441, 660Bloque alternativo: Lotes 1 y 2Área: 1, 706. 80 m²Valor: usd 256, 020Opción de compra por lotes o en formato consolidadocaracterísticas clave- Ubicación en zona industrial activa (no especulativa) - Alta demanda para operaciones logísticas- Acceso directo a eje logístico del Callao- Configuración adaptable a distintos modelos de operación- Valor respaldado por tasación reciente y comparables de mercadocondiciones comerciales- Precio referencial desde usd 140/m²- Estructura de compra optimizada según volumen- Posibilidad de negociación para adquisiciones de mayor áreaestado de la operación- Activo en evaluación con interesados- Proceso de negociación en curso- Posibilidad de cierre en el corto plazoideal paraempresas de transporteOperadores logísticosInversionistas industrialesEmpresas en proceso de expansiónimportanteactivo en venta exclusiva. La información completa, planos y condiciones finales se comparten con interesados calificados. “Transformamos metros cuadrados en valor real. ”
Terreno / Lote , Callao · Terreno en Venta en El Callao
S/ 1,579,500 · USD 450,000

300 m² tot.

Jr. Francisco Bolognesi 1307 La Perla Baja, La Perla

S/ 1,579,500 · USD 450,000

️ ¡terreno en esquina de 300 m² – ubicación estratégica en la perla! Invierte en una de las zonas con mayor proyección del Callao. Este terreno se encuentra en bolognesi 1307, esquina con Av. Bellavista (con salida hacia Av. Santa Rosa / Av. La Marina), en pleno corazón de La Perla. Características del terreno: Área total: 300 m² Frente: 15 ml. Fondo: 20 ml. Ubicación en esquina (doble frente) Ubicación clave y conectividad: A minutos de la salida del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Conexión directa hacia Av. La Marina, eje principal hacia San Miguel y Magdalena. Rápido acceso a Av. Santa Rosa (ex Av. Costanera) ️ ¿Qué tienes alrededor? (valor real para el comprador) Plaza Vea La Perla y comercios de la zona. Ideal para proyectos como: ️ Edificio multifamiliar. ️ Proyecto mixto (local comercial + departamentos) ️ Negocio en esquina (minimarket, farmacia, restaurante) ️ Almacén o inversión a mediano plazo. Ventajas que marcan la diferencia: Doble frente = mayor exposición comercial. Zona con crecimiento urbano y alta demanda. Cercanía al mar = plus de valorización. Accesos rápidos = mayor atractivo para vivienda y comercio. Invierte en una ubicación con futuro asegurado. Los terrenos en esquina con esta conectividad son cada vez más escasos. Agenda tu visita hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad. Ubicación: Jr. Bolognesi 1307, esquina con Av. Bellavista – La Perla, Callao. ¿qué tienes alrededor? (valor real que vende) ️ Avenidas principales (conectividad clave) Av. Bellavista (donde está el terreno) eje comercial y de alto tránsito. Av. La Marina conexión directa con San Miguel, Magdalena y Lima. Av. Venezuela salida hacia Cercado de Lima. Av. Santa Rosa (Costanera) acceso rápido al litoral y vía rápida. Esto significa: flujo constante + facilidad logística + alta exposición. Comercio y centros de abastecimiento. Plaza Vea La Perla. Mercados zonales de Bellavista y La Perla. Minimarkets, farmacias, ferreterías y negocios activos en toda la avenida. Punto clave: zona con consumo activo diario (ideal para negocio) Colegios e instituciones educativas cercanas. Colegio Militar Leoncio Prado (referente importante del Callao) I. E. José Olaya. I. E. Dora Mayer. Nidos y colegios particulares en toda la zona. Esto genera: demanda constante de vivienda familiar. Salud. Centros médicos en Av. Bellavista. Hospitales accesibles hacia Callao y San Miguel. Ubicación estratégica adicional. A 5–10 minutos del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Zona cercana al mar plus de valorización inmobiliaria. ️ Cercanía al aeropuerto. Aprox. 15 a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Clave para: Almacenes. Negocios logísticos. Hospedajes / alquileres temporales. Aduanas, puerto y logística. Cercano a la zona portuaria del Callao. Acceso relativamente rápido a aduanas y operadores logísticos. Esto hace que el terreno sea ideal para: ️ Depósitos. ️ Almacenes urbanos. ️ Negocios de distribución. ¿por qué este terreno se vende rápido? Porque combina 3 cosas que el inversionista busca siempre: Ubicación en esquina (doble frente) Avenida comercial (alto tránsito) Cercanía a aeropuerto +… disponible de inmediato!
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