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108 Terrenos sin estacionamientos a estrenar - Provincia de Lambayeque

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S/ 2,881,500 · USD 850,000

10000 m² tot.

Carretera Panamericana – Reque (filo de Pista). Chiclayo, Lambayeque

S/ 2,881,500 · USD 850,000

Oportunidad comercial de alto impacto en eje vial panamericana – reque - chiclayoterreno Comercial de 1 Hectárea (10, 000 m²) en Filo de Pista(Ubicación estratégica en zona comercial de alta exposición) ¿Buscas un espacio con flujo vehicular constante, visibilidad inmejorable y alto potencial de consumo? Este terreno de 10, 000 m² es la plataforma perfecta para proyectos comerciales de gran escala en una de las vías con mayor tránsito de la región. Ubicación Estratégica: En plena Carretera Panamericana – Reque (Filo de pista). A solo 1 minuto del Puente Reque. Punto de paso obligado con alto flujo de clientes locales, interprovinciales y turísticos. ubicación por google maps. gl/sxuV5jrbsApX1mLi8¿Por qué este espacio es un Activo Comercial de Alta Rentabilidad? Vitrina Comercial 24/7: Al estar en filo de pista en zona comercial, tu negocio o proyecto tendrá un impacto visual directo ante miles de conductores y pasajeros diariamente. Ubicación de Parada Obligatoria: Ideal para conceptos comerciales de ruta (Drive-thru, plazas gastronómicas, estaciones de servicio) que aprovechan el flujo continuo. Alto Potencial de Plusvalía: Ubicado en un eje de expansión comercial acelerada, garantizando la revalorización de tu patrimonio desde el día uno. Potencial de Desarrollo Comercial: Estación de Servicio / Grifo + Tienda de Conveniencia / Plaza de Servicios: Abastecimiento y consumo en ruta. Restaurante Campestre, Plaza Gastronómica o Drive-Thru: Aprovechando el clima, la accesibilidad y el flujo de viajeros. Centro Recreacional, Club Campestre o Centro de Eventos: Espacio amplio para entretenimiento y recepciones. Proyecto Inmobiliario / Condominio Campestre o Habilitación Urbana: Zona de alto atractivo para vivienda de esparcimiento. Strip Center, Showroom Comercial o Mercado Mayorista/Minorista: Espacio versátil para grandes marcas o locatarios. Invierte en una ubicación comercial estratégica y transforma 1 hectárea en un proyecto altamente rentable. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, cadenas comerciales, franquicias y fondos de inversión. ¡Contáctanos para coordinar una visita a campo y solicitar el dossier informativo!
S/ 1,500,000 · USD 445,103

15176 m² tot.

El Porvenir, Reque Chiclayo, Lambayeque

S/ 1,500,000 · USD 445,103

Oportunidad de inversión en Reque, Chiclayo: terreno de 15, 176. 80 m² (1. 52 hectáreas) con alto potencial de desarrollo inmobiliario. Por su tamaño y ubicación, es ideal para inversionistas, desarrolladores y constructoras que buscan una superficie importante para un proyecto integral. Área total: 15, 176. 80 m² (? 1. 52 ha) • Ubicación: Reque, Chiclayo – Lambayeque• Topografía: plana | Forma: irregular• Uso actual: terreno libre, sin construcciones• Sin gravámenes ni cargas registrales• Independizado por etapas, todas bajo el mismo titular• Modalidad de venta: proyecto completo (venta del terreno en su totalidad) Documentación disponible – Proyecto "La Planicie"• Planos del proyecto• Predio independizado y subdividido por manzanas (83 lotes marcados, en 8 manzanas) • Estudio de mecánica de suelos• Estudio de agua• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios• pu y hr (Predio Urbano y Hoja Resumen) ¿Por qué invertir aquí? La escala del terreno permite evaluar distintas alternativas de desarrollo según zonificación, parámetros urbanísticos y factibilidad de servicios — ideal para aprovechar economías de escala en un proyecto integral. Reque cuenta con conexión estratégica hacia Chiclayo y otros puntos clave de Lambayeque. Contacto¿Eres desarrollador, inversionista o representas una constructora? Contáctame para recibir ficha técnica, ubicación exacta, documentación completa y coordinar una visita. Atención profesional y confidencial.
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