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8 Terrenos en venta baratos publicado hace menos de 45 dias - Chancay, Huaral

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S/ 21,895,968 · USD 6,402,330

5820 m² tot.

Av. las Canarias Chancay, Huaral

S/ 21,895,968 · USD 6,402,330

Ubicado en el nuevo eje urbano e industrial de Chancay, a "solo 1. 2 km de distancia lineal del nuevo Hub Logístico de Sudamérica", se encuentra este terreno mixto de 5, 820. 30 m² compuesto por: • 4, 022 m² con título de propiedad inscrito en Registros Públicos• 1, 798. 30 m² con certificado de posesiónSu ubicación privilegiada (11°34'52. 8"S 77°16'12. 1"W) lo posiciona estratégicamente dentro del radio de expansión inmediata del megaproyecto portuario, uno de los desarrollos logísticos más importantes de Sudamérica impulsado por cosco Shipping Ports y el Estado Peruano. Ventajas Competitivas• Zona Mixta (Urbano–Industrial): Ideal para proyectos logísticos, centros de acopio, almacenes, hoteles ejecutivos o desarrollos comerciales orientados al crecimiento del puerto. • Alta Proyección de Plusvalía: La rápida valorización de los terrenos en esta zona supera los promedios nacionales gracias a la infraestructura portuaria, vial y empresarial en ejecución. • Conectividad Directa: Acceso inmediato a la Panamericana Norte, a 70 km de Lima y a pocos minutos del terminal portuario, lo que garantiza logística eficiente y flujo continuo de inversión. • Entorno en Desarrollo: Presencia creciente de empresas internacionales, parques industriales y proyectos de hospedaje corporativo vinculados al futuro hub logístico del Pacífico. Ideal para• Operadores logísticos multinacionales y nacionales: empresas de 3pl/4pl, hubs de distribución, centros de cross-docking y plataformas de e-commerce que buscan reducir tiempos de tránsito y ubicarse cerca del puerto. • Inversionistas institucionales y fondos inmobiliarios: fondos private equity, fondos de infraestructura o real estate que buscan activos con retorno por plusvalía y potencial para desarrollos mixtos (naves + oficinas). • Empresas exportadoras/importadoras de gran escala: compañías que necesitan terminales privadas, bodegas o patio de operaciones para importaciones frecuentes. • Cadenas hoteleras y operadores de alojamiento corporativo: marcas que quieran desarrollar hoteles ejecutivos o transit hotels para personal en tránsito, tripulaciones y gerencia de proyectos. • Desarrolladores inmobiliarios locales con apetito industrial/comercial: grupos que aprovechen la zonificación mixta para proyectos híbridos (almacenes con oficinas o servicios complementarios). • Inversores internacionales (Asia, ee. Uu., Europa) atraídos por la conectividad marítima y riesgo-país mitigado por la inversión en infraestructura portuaria. Proyección y PotencialEl Puerto de Chancay, impulsado por cosco Shipping y el Grupo Volcan, está transformando el norte chico en un nuevo polo económico del Perú, con proyección internacional. Este terreno se ubica dentro del radio de influencia directa del megaproyecto, lo que asegura una revalorización sostenida y múltiples posibilidades de desarrollo hotelero, logístico o comercial. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
Publicado hace 7 días
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Publicado hace 20 días
S/ 45,696,000 · USD 13,056,000

163200 m² tot.

Carretera Panamericana Norte km 97 Chancay, Huaral

S/ 45,696,000 · USD 13,056,000

Oportunidad única para desarrollar tu parque industrial, centro logístico, planta de producción o almacén de gran escala, en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Este amplio terreno industrial, con frente de 250 metros lineales sobre la Carretera Panamericana Norte (Km 97), ofrece excelente accesibilidad, zonificación compatible (I-3 – Gran Industria) y documentación inscrita en Registros Públicos, garantizando una inversión segura y rentable. Ubicación estratégica: - Situado en Hatillo – Huaral, a solo 15 minutos del Mega Puerto de Chancay, nuevo eje logístico y comercial del país. - Frente a vía asfaltada de alto tránsito, ideal para transporte pesado y operaciones industriales. - En zona de rápido crecimiento y alta demanda empresarial, rodeada de proyectos industriales consolidados. Características del terreno: - Frente: 250 metros lineales sobre Panamericana Norte. - Zonificación: I-3 (Gran Industria) – ideal para fábricas, almacenes, centros logísticos y distribución. - Topografía: Terreno plano, listo para edificar. - Servicios: Energía eléctrica, acceso asfaltado y documentación inscrita en Registros Públicos. Precio de venta: us$ 80. 00 por m² (El tipo de cambio puede variar) ideal para: - Desarrollo de parque industrial. - Centros logísticos y de distribución. - Plantas de producción o ensamblaje. - Proyectos de inversión a gran escala. En Rentamás Perú nos especializamos en la venta y alquiler de locales industriales, almacenes y terrenos logísticos, con propiedades desde 2 hasta 80 hectáreas, ubicadas estratégicamente cerca al Mega Puerto de Chancay. Asegura tu inversión con una gestión eficiente, transparente y orientada a resultados. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita técnica al terreno.
Publicado hace 36 días

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Km 5.5 Carretera Huaral-sayan (antigua Panamericana Norte) Huaral, Huaral

S/ 30,340 · USD 9,000

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S/ 112,880 · USD 33,200

300 m² tot.

Ruta PE-20C Huaral, Huaral

S/ 112,880 · USD 33,200

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S/ 117,250 · USD 35,000

712 m² tot.

AV Panamericana Norte KM 164, Huacho Huacho, Huaura

S/ 117,250 · USD 35,000

Venta de terreno urbano 712 M² en av. Panamericana norte — huacho, lima * Área del terreno: 712 m² I Lote 44* Área construida: 0. 00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) * Dirección: Av. Panamericana Norte, Km 164, a 10 minutos de Huacho. descripción: - Terreno urbano ubicado en exclusivo Flamencos Condominio & Resort- Excelente ubicación, sobre la Av. Panamericana Norte, ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. - Superficie generosa de 712 m² que permite disfrutar del aire libre y la naturaleza, ideal para proyecto familiar o con amigos - Lote sin construcciones, lo que facilita el inicio de obra inmediata según el proyecto, con 4 modelos de vivienda en dos tamaños diferentes - El condominio cuenta con: Zona de parrilla, Ciclovía, Piscina, Minigolf, Parques, Cancha de fulbito, Skate Park, Bicicross, Can Par y una gran laguna de 25, 400 m2 rodeada de arena de playa y malecón beneficios: - Ubicación estratégica en vía principal para traslado y logística. - Flexibilidad para diseñar el proyecto a medida (4 modelos de vivienda). - Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terreno listo para intervenir. - Terreno ubicado en un condominio exclusivo que contará con complejo comercial, bodegas o inversión a mediano plazo. - Terreno en proceso de pre-independización, lo que asegura la legalidad de su inversión. ** gran oportunidad de inversión**- precio especial por la compra de más de 1 lote. - vendedor asume costos notariales Y registrales para elevar minuta A testimonio Y obtener número de partida A nombre del comprador en registros públicos. - planos de ingeniería Y arquitectónicos listos para iniciar obras rápidamente. * Construye la casa de tus sueños en un ambiente único, exclusivo, sofisticado y conectado con la naturaleza * ¿Interesado en visitarlo o conocer esta opción? Contáctame para mayor información y haz tu propuesta. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
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