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S/ 3,197,480 · USD 860,000
CALLE DE 30 AGOSTO N°

Iquitos, Maynas

5066 m² tot.

Venta terreno comercial. área: 5, 066 m2. precio: $860, 000. 00 dolares. Zona comercial de Iquitos, a unos metros del centro de la ciudad, con cerco perimétrico de 4m de alto. 3 accesos para vehículos. Vista a la calle, A 5 cuadras de la Municipalidad de Maynas. Compatible: viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, viviendas multifamiliares, conjunto habitacional, comercio local, comercio vecinal, comercio metropolitano, colegios, etc. Frente = 21. 35 ml. Fondo = 44. 94 ml. Derecha = 140. 27 ml. Izquierda = 136. 80 ml. Zonificación: zcm (zona comercial) Compatible con zonificación: rda. Se puede construir hasta 6 pisos. Todo saneado e inscrito en registros públicos. Tiene habilitación urbana. Venta de hotel operativo en iquitos. area terreno: 1, 242 m2. area construida: 720M2. precio: $1, 450, 000 dólares. Ubicado en Moronacocha, a 10 minutos del centro de la ciudad de Iquitos, Perú. Antigüedad: 4 años. • Construido sobre un Lote de 16 m x 70 m (1 106 m2) con 2 accesos pavimentados, cada uno con agua, desagüe y luz. • La Torre A es de 3 pisos y la Torre B de 4 pisos (con ascensor) • Hay 8 departamentos exclusivos, completamente amoblados y equipados: 6 departamentos de un dormitorio (70 m2) y 2 departamentos de dos dormitorios (150 m2). Todos con sus terrazas privadas de 23 a 32 m2 con vista a la piscina y a las áreas verdes. • Total = 720 m2 habitables. Hay 4 espacios de parqueo para camionetas, todos con puertas corredizas automáticas, y una cochera para motos. Las áreas comunes incluyen una piscina semiolímpica de 25 m with luces led de colores, áreas verdes y techo verde tropical, una maloca con espacio de parrilla y caja china, un gimnasio, una mesa de billar. Otras facilidades: • Seguridad 24/7, con 16 cámaras cctv, cerco eléctrico, Intercoms, detectores de humo y de calor en todos los departamentos con alarma centralizada. • Pozo artesiano + red de agua de la ciudad. Tratamiento del agua: filtración y cloración. Almacenamiento del agua con 2 cisternas enterradas (de 14 m3 cada una) + 2 tanques elevados (de 10 m3 cada uno). Total = 48 m3. • 9 medidores de luz elor (8 para departamentos + 1 para áreas comunes) • tv 50” Smart, directv Oro Satelital, Internet Starlink en todos los departamentos. • Colectores verticales de basura. • Barrio tranquilo y seguro con lindas vistas a la laguna Moronacocha y a la ciudad de Iquitos. Vigilancia 24/7, limpieza, mantenimiento y limpieza piscina y áreas verdes, luz y agua, ascensor, fumigación, extintores, etc. Ideal para: • Proyecto inmobiliario. Venta de los 8 departamentos independizados. • Vivienda multifamiliar para 3 a 4 familias. • Apart Hotel exclusivo con posibilidad de restaurante y Spa. • Clínica especializada o casa exclusiva para ancianos. Se vende también un Lote colindante de 1 240 m2 (17 m x 73 m) para extender su proyecto. Precio de venta = aprox. Ver datos. 00 usd, negociable. Notas: • Propiedad 100% saneada (sunarp y Municipalidad de Maynas).

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VARILLAL KM 16 CARRETERA IQUITOS NAUTA

San Juan Bautista, Maynas

8975 m² tot.3 dorm.1 baño15 estac.

Precio rebajado $ 110, 000 negociable. Oportunidad única: terreno de 8, 975 m2, con ojo de agua natural en Varillal, Iquitos. Frente a la carretera de 50 ml. Por la derecha 168 ml. Por la izquierda 190 ml. Fondo 50 ml. ¡Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de la selva amazónica! Este impresionante terreno de 8, 975 m2, ubicado en El Varillal, en el kilómetro 16 de la carretera Iquitos-Nauta, es una joya esperando ser descubierta por inversores visionarios y emprendedores del sector turístico. Características Principales: • Ojo de Agua Natural: Este tesoro natural garantiza un suministro de agua fresca y pura durante todo el año, un recurso invaluable para cualquier proyecto turístico o de hospedaje. • Ubicación Estratégica: A tan solo 15 minutos del aeropuerto de la ciudad de Iquitos, este terreno cuenta con acceso directo desde la carretera Iquitos-Nauta, ofreciendo una conveniencia incomparable para los visitantes. • Frente en Carretera: Con un frente de 50 metros lineales en la misma carretera, este terreno ofrece una exposición excepcional para cualquier negocio turístico, asegurando una visibilidad óptima para atraer a los viajeros que transitan por la zona. Potencial de Desarrollo: Este terreno es perfecto para una amplia gama de proyectos turísticos, incluyendo: • Restaurante Turístico Campestre: Con el encanto de la selva amazónica como telón de fondo, este terreno ofrece el escenario perfecto para un restaurante que sirva delicias locales y platos internacionales a los visitantes que buscan una experiencia gastronómica única. • Hospedaje Campestre con Recreo y Restaurante: Con suficiente espacio para la construcción de cabañas e instalaciones recreativas, este terreno es ideal para un hospedaje que ofrezca comodidad y entretenimiento en medio de la naturaleza virgen. • Proyectos Personalizados: ¿Tienes una visión única para este espacio? ¡Las posibilidades son infinitas! Desde eco-lodges hasta centros de retiro, el potencial de este terreno solo está limitado por tu imaginación. Precio Negociable: Se escuchan ofertas para esta increíble oportunidad de inversión. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único y hacer realidad tus sueños empresariales en la fascinante selva amazónica! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a este impresionante terreno en El Varillal, Iquitos!